从3月以来，房地产报复性上涨的音讯，就成为了网络上的热门话题。成都几个楼盘再现万人排队摇号抢房，深圳的房价一骑绝尘，均价挨近7假如平米，成为了全国房价最高的城市.....
许多购房者的心情都被这些音讯所影响，不少人乃至现已按捺不住，加入了买房大军的潮流之中。可是，笔者以为，4月份的房价上涨，很可能便是房价最终的反弹了。
昨日，我国指数研究院发布了4月的百城房价数据，有60多个城市房价上涨，30多个城市房价跌落。确实，房价仍然在连续3月以来的反弹起伏，可是，反弹的力度现已显着减小了。
现在，可以卖房的人大多数都现已上车了，剩余的要么是具有多套住宅的炒房客，要么便是不管怎样尽力都无法上车的人了。究竟，一季度，假如扣除物价要素，咱们的人均收入是负增长的。
而实体经济的复苏好像也有些不合了，许多人以为，跟着3月的复工，实体经济将呈现V型回转，可是4月发布的PMI也便是制作经理人指数，却比3月环比跌落了。许多人等待中的4月持续好转，没再次呈现。而财新的PMI乃至跌破了50，回到了阑珊区间。
这一切，都限制了房价的反弹力度。笔者以为，未来跟着房价步入跌落通道，房价可能会从高点跌去40%。究竟2016年之后的这波房价上涨，其实没有基础，要知道2016年，实际上房子过多，咱们是在“去库存”的。而现在，房价进入跌落通道，仅仅把这部分没有基础的涨幅抹掉罢了。
