今日！徐州又土拍了！
徐州西三环外区域的楼面再创新高
终究
美的以楼面价6619元/㎡
竞得武警支队及其东侧A地块
美的以楼面价5675元/㎡
竞得武警支队及其东侧BC地块
考虑到武警支队及其东侧BC地块需无偿配建幼儿园和邻居中心，所以这块地住所部分的实践成交楼面价应该更高！
至此，徐州4月份的一切住所地块的土拍悉数完毕，短短一个月的时刻，就诞生了4幅高地价地块！《不妙！刚刚徐州拍出2块地！丁万河楼面地价已达7814元/㎡，未来房价…》
用一位徐州土著的话说：“这几块地的方位都很一般，周边配套也那就那样，想不通为什么能卖这么贵，感觉徐州的房价又要涨了！”
配套不错！方位不错！规划不错！未来西区渐渐的变好！
武警支队及其东侧A地块和武警支队及其东侧BC地块坐落杏山子大路东、桃花源路南，华美景色园的西侧。
两宗地块紧挨着的是都会星宸，对面便是中梁香缇第宅。
接近西区主干道，大彭路（徐萧公路），交通很便利。
地块的对面便是西区现在首要日子商业区——西城商贸大厦，首要的日子问题都处理了。
地块的正好接近桃花源湿地公园，未来便是当之无愧的湖景房了。
别的，西区的开展最近这几年才展露头角，有不少的项目规划正在建造，但是跟着地铁1号线的注册、多个工业配套的规划落地，房产君现已看到了西区的开展雏形，未来这儿值得等待！
1、交通：西区现在不只有淮海西路、徐商路以及西三环这样的交通大动脉，还有桃花源路、地铁1号线这样的“毛细血管”。
徐州地铁一号线
2、商业：西区有荣盛广场（在建）、韩山商业街（规划）、淮海六合等商超盘绕，一改老城相貌！
3、教育：最近西区教育资源大迸发，不只有三十七中学新校区（桃花源高级中学）、泉润小学、秀丽中学这样的在建校园，更有少华街小学分校这样的名校加持！
徐州生物工程学院
4、医疗：徐州矿山医院就坐落西区。别的，网传徐州妇幼院保健院新院也坐落该板块内，就在杏子山大路东，卧牛山西侧。
5、环境：西区有桃花源湿地公园、泉润公园、卧牛山公园这些在建工程，将来建成后，会构成三园大力的生态局势，让周边居民将直接获益。
泉润公园
5、工业：西区的工业规划不管是淮海世界陆港仍是淮海文明科技工业园，这两个项目对整个徐州的开展起到了至关重要的效果！
淮海世界陆港规划图
配套起来了，房价天然也是水涨船高，房产君发现尽管本年西区的楼盘开端变多，但是价格也是涨的凶猛！
多家房企西区拿地！地价涨！房价也涨了！
假如你一向有重视商场，应该会发现，西三环外的楼盘房价速度上涨的很快。
尤其是上一年开端，跟着美的公园全国，融创玉兰第宅的收官，这儿现已没有12000元/㎡以下的楼盘了，而且从那之后的西三环外就进入了“房荒”状况。
而现在新推出的中海淮海世家，融创工润淮海壹号六樟台等楼盘的方针购房集体都是改进客户，可以说从本年开端，西三环外的刚需盘根本就会消失。
就算呈现10000元/㎡以下的贱价盘也只会存在于方位偏僻、配套短缺的近郊板块了。
特别必需要分外留意的是，现在作为西三环外改进盘代表之一的融创工润淮海壹号六樟台，最新发布的均价为15000元/㎡，房产君感觉这个价格应该是近期周边的天花板了。
但是武警支队及其东侧BC地块中有一部分楼栋会建造成8层的洋房产品，未来的区域房价应该会被这个项目全体提高！
别的，假如商场持续热下去，或许略微再来点方针利好，单个楼盘单价或许一会儿就会跳过这条边界线，直达17000元/㎡也并非不或许，到时候买房门槛又要高出一截！
一周楼盘引荐：
苏宁悦城
刚需置换看这儿：
娇山府|四季连城锦宸
改进置换看这儿：
弘阳大都会|中海铂悦府
贾汪买房看这儿：
中钰月亮湖壹號|弘阳凤鸣府
—完—
本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担
