阴历新年将至，“婚房”这个概念又进入了人们的视界。一些年轻人计划下一年完婚，那趁着这时候购买新房正适宜；而还有一些年轻人被家里催婚，房子总是会被说到的一项内容。总归，最近一段时间，选购婚房的置业者又多了起来。婚房怎么正确的挑选？
未必一步到位
未必一步到位
具有大房子当然是一件值得高兴的事儿，可是考虑到80后90后大多工作刚刚起步，并且日常花销较大，所以买房够用即可。房子太大了不光拾掇起来费时吃力，并且物业费、供暖费等各项开销也会随之加大。不只如此，关于忙于拾掇家庭的新婚小夫妻，还会削减你们许多许多的浪漫韶光。
婚房面积
婚房面积
部分新人会考虑到有孩子后的住宅需求，初次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看似目光久远，但往往会形成空间糟蹋、借款压力大、日子品质下降等问题。因而新人初次购房仍是应该依据自身经济能力及实践需求来挑选，不要求大求全、一步到位，两房相对来说仍是比较有用。
置办总价适中
预备成婚的新人，很多人是参加工作不长、积储不多，且多是依托爸爸妈妈来支撑首付进行购房。因而，在婚房选购时，合理的预算应是首要的准则。每月还贷额度最好控制在两人总收入的50%以内，以30%左右最为适宜，这样才可确保婚后日子不受太大影响。
保值增值性
保值增值性
婚房的挑选不只应满意当下的住宅需求，还要考虑到房子的保值性和增值性，所购房子未来是否具有必定的区域增值潜力，这关于几年之后新人在堆集更多经济储藏后，如想换房，届时也能够更高的价格再出售，从而缓解第2次购房的资金压力。还有不少人以为，假如以租房来作为婚房前的过渡，也不失为一个好办法。
功用布局合理
功用布局合理
不管周边环境怎么，房子终究仍是用来住的。所以，房子自身的要件就与婚后日子密不可分。挑选小户型，不是疏忽其布局和功用性。如，客、卧、餐、卫布局是否合理，功用是否完全。又如，各房间是否通透、楼间距怎么、各房间的面积份额、是否有糟蹋面积现象等。
交通与配套
交通与配套
交通方面应统筹两边上班时间本钱、交通费用本钱，一起恰当考虑就近照料爸爸妈妈。公交快捷处或是有轨道交通的地址应该是新人们考虑的要点。日子配套设备方面则周边有大卖场的小区是比较抱负的。但以60万至100万元的价格来看，区域的商业配套短期内可能会有所短缺，因而要特别调查小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭馆等一些比较根底的商业配套设备。
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文章来历:乐居百科
