那么处理入住
签定处理合同，处理入住手续，当购房人按契约有关条约约好付清房款后，开发商入住通知单，并组织购房人与物管公司接洽，物管公司将给购房人出具物管条约和收费规范，当购房人与物管公司签定处理条约并付清处理费后，就能够拿钥匙入住了。
那么接下来是过户
处理产权，过户领房产证，最终开发商要到权属处为购房人处理房房房产过户手续及确权并交纳契约，并交纳契税，过户过户手续费，然后到指定房管所处理房产证，交纳房产，房产权属登记费，权证工本费，权证印花税。实际中往往开发商会让客户自己处理，那么能够借机砍房价。
那么在这里说一个事例，那么有很多人觉得啊，自己有一套200多平的豪宅，算是自己的终极目标，其实从客观的视点上来讲的话，豪宅并不是咱们持有房产的最佳挑选。
从现金流的视点上来考虑豪宅的融资才能，相对来说比较弱，接盘者的话相对来说也比较少，所以从这两方面来考虑，豪宅并非是咱们普通人持有的财物装备的绝佳方法。
