带着这样一些问题，府前龙樾4月15日请到项目的规划副总监卢志永及出售总监满阳，从项现在端规划到入市露脸，将一座“高标”人居是怎样炼成的言无不尽。当天七家媒体联合直播，观看量破40万。两位负责人也从各自的范畴，给购房人共享了多年堆集的置业经历。
01
超前的理念
「 打造安全健康家 」
不光要做一个高端的社区、健康社区，还要做一个安全的社区，这是府前龙樾从规划开端就定下的核心理念。
从疫情开端，府前龙樾的规划团队就一向重视社区防疫，一个小区应该怎样为业主供给安全感呢？北京城建地产作为有职责担任的国企开发商，这是团队从小区规划之初就要考虑的。龙樾系是城建最高的寓居规范，规划之初的硬件设备在怀柔商场已经是比较高的了，而且是超前的。但疫情来袭后，规划团队以为这样还不行。他们用安全作为规范，来审视府前龙樾还有哪些提高的空间。
从大门进入的流线，怎么样确保它的安全呢？府前龙樾有两条流线能够进入小区，一个是人行流线，便是从大门、单元门、大堂、电梯到入户。另一个是车行流线，车开到地下车库、业主从车库进入地下大堂、电梯到家。
现在门禁选用RFID射频技能，业主只要把卡放在兜里，到大门是自动辨认开门的，但特别时期这样还不行，为确保业主的安全并考虑到未来智能化的遍及，卡式门禁辨认系统可升级到人脸辨认系统，由于容貌是不行仿制的。而且在大门处预留红外测温端口，防止近距离触摸感染的或许。单元门也预留人脸辨认，然后就到了电梯，在这个关闭空间里，感染的或许最大，团队在做电梯规划之初，就留有手机APP呼梯端口，特别时期业主经过手机呼叫电梯和选择楼层，而且电梯能够调成主人形式，也便是业主呼叫电梯后，这个电梯只能供你运用，到达彻底无触摸。
而地下流线，小区设置车辆辨认系统进入地下车库，为防止非小区人员经过地下进入社区，地下单元大堂也预留人脸辨认，这样地上地下两条流线，都做到严防死守，为业主营建安全的家。
这些自觉提高的规范，对开发商来说造价许多，但能够为怀柔居民发明一个高端的社区，作为业主安全的港湾，北京城建府前龙樾团队以为这是值得的，这是从业主的视点考虑的。
△ 北京城建·府前龙樾作用图
02
百次修正
「 研磨万能优质户型空间 」
府前龙樾早在规划之初，便是抱着规划自己家的初心来进行户型规划。
经过2003年的非典，人们买房都注意到通风的重要性，因而，南北通透成为重要选项，而这次疫情，让消杀空间得到重视。
府前龙樾的户型历经10个月的研磨，将每个户型都做到南北通透。无论是105㎡、125㎡的小户型，仍是145㎡和165㎡的全家庭户型，都能享用最好的朝向与采光。而且每个户型都装备玄关空间，可作为消杀空间，成为进门的第一道防地。
独立电梯厅+玄关+家政间，构建家庭消杀第一道防地
145㎡明星户型，一梯两户，构成独立的电梯厅，可当作进门第一次消杀空间，玄关可进行二次消杀，家政间扩展了进门后物品的寄存空间，不与其他空间穿插，更为安全。电梯厅-玄关-家政间是在一条动线上的，最大化防止对其他区域的污染。
经典有用，经得起检测
145㎡四居规划，主卧室、次卧室在客厅两边，做到商场干流的三面朝南。北边是小卧室和书房，关于二孩儿家庭，或需求白叟照料孩子的三代居家庭，彻底够用了。
考虑到家庭成员日子节奏不同，该户型装备两个卫生间，关于两代和三代居来说，具有更清晰的代际分区理念，在细微处，照料到每位家庭成员的日子小习气。
△ 北京城建·府前龙樾示意图
03
厚3mm
「 高一个降噪等级 」
在安全根底、万能空间之外，还有一点很重要，便是降噪处理。这在曾经选房时并不是一个必选项，但疫情阻隔期间，邻里间的搅扰，让许多人有所感触。
府前龙樾从内墙、外墙、楼板、户门、电梯、外窗、同层排水七个维度进行多重降噪处理，拿出为自己规划房子的心态为业主打造一个安定的家。其间同层排水，在本层将水排到主管里边，不经过楼板，让噪声无法传到下一层，就防止了楼上冲水楼下听声的搅扰。而外窗的规划，选用三玻两中空，规范要求窗户厚度12mm就够了，但经过调研得知，许多业主装饰时都会换窗，费用不低，团队就想让业主一步到位，将窗户厚度到达15mm。别看只多出3mm，这会让隔声作用更好。
04
园林&物业
「 真实豪宅规范 」
谁家住的是真实的豪宅，经过园林和物业就能够表现出来。
府前龙樾调集了皇家园林的精华，打造出“一宫五合苑，一带十三景”园林景象，一起也是怀柔核心区可贵的水系园林。疫情期间拼的是抵抗力，十三个节点景象，一条健步道，既能够彻底满意业主健身休闲习气，也能让业主感触更多景色。
△ 北京城建·府前龙樾作用图
这次疫情对物业公司是一个检测，一个好的物业，关于防护管控、安全消杀能在第一时间构成系统，让业主倍感安心。而许多项目开发商和物业是分隔的，构成断档。府前龙樾的物业公司是北京城建旗下具有国家一级资质的城承物业，开发商自己的物业，不需求过多的忧虑今后替换公司质量会下降，能做到好质量的传承，好服务的连续。
05
在看不见的当地
「 据守匠心 」
大兴机场、国家大剧院这些世界级地标，都是北京城建集团的代表作。北京城建集团也是全球仅有既制作过夏日奥运会主场馆（鸟巢），又承建冬季奥运会主场馆（冰丝带）的工程总承包商。北京城建集团多年修建经历的堆集与沉积，构成了苛刻的质量要求与完好的质检系统，在制作民宅时，得到很好的传承。
比方老百姓关怀的防水防渗漏问题，针对房子漏水最会集的房顶、窗口、空调管、卫生间，城建有一套老练的防渗漏工艺系统。
① 房顶是1层抗渗混凝土，加2层柔性防水，比一般房子多一层防水工艺，等于做成了三层防水，到达地下室的防水作用。
② 窗口在规划阶段留了2公分室内室外高差，让水只能往外流，不行能往里流，再加上部分防水做法，窗口是十分安全的。
③ 空调管预留洞，要求向室外有斜度，防止水逆流入室内。
④ 卫生间地漏、立管处，都有专门的防水节点，防止水向下和向周围的房子渗漏。
再比方城建具有完好的质检系统。现场在施工的进程中，有施工监理这样的第三方检测工程质量，这是一切工程的标配。城建项目在这样的一个进程中有一套自己的查验规范。比方说国家规范要求60分及格，城建自己要求到达70分。城建还有月度查看、季度查看、飞翔查看、移动质检，能够说时时刻刻重视施行工程质量，这些都是在细节处表现了一种国家级的城建质量。
拿出“为自己规划房子”的心态来为客户规划房子，从规划前端把超前理念带到了怀柔。其实客户作为买房人，关于专业的技能参数大部分是不了解的，这也是北京城建地产规划团队的价值百科地点，用自己的专业相关常识，为客户选择最好最合适的装备。比方多一层的防水等级、高于国家规范的管理系统……开发商在客户看不到的当地，做功课，据守匠心，以更高的规范要求自己，能够说，府前龙樾的房子，是为满意客户终身需求而规划的房子，由于讲究，所以经典，由于用心，才会让客户定心。
