无锡再挂5幅地块！这次有限价地！
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距前次挂地只是5天，今天下午，无锡自然资源与规划局再挂牌5幅涉宅地，梁溪、锡山、惠山、滨湖、新吴各1幅，其间4幅地块起拍价过万，最高起拍价16216元/㎡，限价18000元/㎡，将于5月14日上午9点半开拍！
有必要留意一下的是，加上前次挂出的5幅地块，无锡5月将拍10幅地块，其间8幅起拍价即过万!
梁溪区稠星地块
该地块坐落清名东路与金钩桥路交叉口东北侧，占地面积约19693.4㎡，规划为寓居、商业用地，其间商业核定修建面积占总核定修建面积的份额不小于29%，不大于30%。容积率≤1.02，绿地率≥25%，住所（≥4层），沿南长街低层操控区内修建高度≤9米，非低层操控区≤15米，且满意机场净空、雷达站净空要求，开始楼面价13591元/㎡。
交通配套：毗连清名东路、金钩桥路，出行便当；间隔地铁1号线南禅寺站较近。
教育配套：周边有侨谊试验中学。
商业配套：邻近有南长街，商业配套完善。
医疗配套：间隔人民医院较近。
周边楼盘：九龙仓御玺、九龙仓年代上城等。
该地块坐落南长板块，紧邻南长街富贵地带，周边在售楼盘较少，多为二手房，需求继续补仓。地块周边有侨谊试验中学，未来教育资源能够等待一下。
锡山区 二泉路北、云竹路东地块
该地块坐落锡山经济技术开发区二泉路北、云竹路东，占地面积约27818㎡，规划为寓居用地，容积率≤2.1-2.3，绿地率≥30%，寓居修建≥4层，修建高度≤80M，开始楼面价10497元/㎡。
交通配套：毗连二泉东路、锡沪路，出行较为便当；间隔地铁2号线云林站1公里、722路、758路、713路等多条公交线路在周边设有站点，公共交通出行便当。
教育配套：教育资源稍显匮乏，间隔云林试验小学、仓下中学2公里左右。
商业配套：邻近有荟聚宜家综合体，商业配套完善。
医疗配套：间隔锡山人民医院东亭分院2.5公里，开车约7-8分钟。
周边楼盘：恒大翡翠公园、华润江南府、长泰世界社区等。
该地块坐落荟聚板块，挨近宜家荟聚综合体，间隔市中心约15分钟车程。值得一提的是，该地块西侧即为在售中的恒大翡翠公园，楼面价11686.9元/㎡，现在在售均价1.8万/㎡左右。
惠山区 高力地块
该地块坐落金惠路北侧、全民健身中心西侧，占地面积约39668.7㎡，规划为寓居用地，容积率≤2.5，绿地率≥35%，住所高度（≥54M且≤80M），其他修建高度（≤10M），开始楼面价12029元/㎡。
交通配套：惠山大路、中惠大路、惠源路等多条交通路网环伺，更毗连京沪高速，出行便当；地铁1号线堰桥站；快轨S1线堰桥站（在建）。
教育配套：锡山高级中学试验校园、锡山高级中学试验校园榜首小学、三之三幼儿园。
商业配套：惠山万达广场、上海联华超市、乐购超市。
医疗配套：惠山区中医医院。
周边楼盘：嘉利华府庄园、奥林匹克花园、理想城市花园、融创玉兰第宅、融创惠山映（在建）。
惠山区近年的开展，我们众所周知，惠山新城作为惠山区的中心板块，招引了美的、融创、龙湖等多家闻名房企入驻，房价也一路攀升。高力地块坐落惠山新城的中心方位，能够说占有了惠山新城许多价值要素，比如说地铁一号线、S1线、惠山新城、省锡中等，其开展潜力不容小觑。
滨湖区 震泽路与信成道交叉口东南侧地块
该地块坐落震泽路与信成道交叉口东南侧，占地面积约76017.2㎡，规划为寓居用地，容积率≤2.0-2.2，绿地率≥35%，住所修建≥4层，且≤18层，开始楼面价16216元/㎡，限价18000元/㎡。
交通配套：毗连震泽路、信成道，可快速抵达无锡多个区域；间隔地铁1号线市民中心站较近、8路、155路、157路等多条公交线路在周边设有站点，公共交通出行便当。
教育配套：无锡机关幼儿园、无锡市融城试验小学、雪浪中心小学、国王世界校园、金桥双语试验校园、江南大学等
商业配套：邻近有海岸城，商业配套完善。
医疗配套：间隔雪浪社区卫生服务站2公里左右。
周边楼盘：绿城凤起和鸣、宝能城、和玺等。
该地块曾于2019年10月30日挂牌出让，后因规划原因停止挂牌，此次挂牌与前次挂牌起拍价与限价共同。该地块北侧即为华裔城与建发联合打造的无锡和玺项目，楼面价16706.61元/㎡，溢价率13.43%，估计打造13栋总高17层的小高层、2栋总高10层的小高层以及21栋总高8-9层的叠加产品。本次出让地块开始楼面价就已超越和玺地块；西侧为山水慧谷仙河苑北侧地块，现在没有开工，楼面价9209.13元/㎡。
新吴区 新华路与锡贤路交叉口东北侧地块
该地块坐落新华路与锡贤路交叉口东北侧，拟出让土地面积85898.4㎡，规划用地性质为寓居、商业用地，其间商业核定修建面积占总核定修建面积的份额不小于5%，且上浮不超越1000平方米。容积率≤2.0，绿地率≥30%，修建限高≤80米，住所修建≥10层，满意机场净空要求，开始楼面价9501元/㎡。
交通配套：毗连锡贤路、金城东路，出行较为便当；间隔地铁2号线查桥站大约3公里左右、753路、785路、776路等多条公交线路在周边设有站点。
教育配套：无锡市新区上品幼儿园、无锡市锡梅试验小学、梅村中学等
商业配套：邻近有达安上品商业广场、五洲世界广场。
医疗配套：间隔梅村大街社区卫生服务中心2公里左右。
周边楼盘：上品花园、吴樾东方等。
该地块坐落梅村板块，邻近有无锡地铁4号线二期西里桥站，未来公共交通比较便当。此外，锡贤路北侧规划新建一所公办小学，新华路西侧则规划30-50亩小型城市综合体。
梅村板块近年板块价值上升敏捷，上一年金融街融府地块以成交楼面价9645.8元/㎡的价格杀心了梅村地价的天花板，而本次挂牌地块起拍价就很挨近天花板，会不会再次改写，也很令人猎奇。
