后湖是武汉主城区几大刚需挚爱的片区之一，特别遭到汉口区域作业日子的购房者喜爱，后湖也诞生过一房难求的神盘首地云梦台，即使是楼市渐平平的2019年末，后湖仍旧有百步亭调和里、美好年代我们、汉悦府坤景这样的纯新盘首开能逆市日光。
今日，阿松就将为我们带来后湖2020年都有哪些楼盘能够购买的详细介绍，先上一张图把后湖可供货的楼盘大致方位为我们标示一下，如下：
下面就逐个为我们介绍一下后湖各盘的状况。
百步亭调和里
日光毛坯盘，估量5-6月第2次加推
上期均价16736元/平
百步亭调和里总建筑面积约16万㎡，该项目由5栋27-48层不等的住所及部分社区配套（超市、菜场、社区服务中心、药店等）组成。项目于2019年12月24日初次开盘，开盘当日日光，估量5-6月加推5号楼建面约115-129平毛坯房源。
效果图：
阿松点评：
1、区位
百步亭调和里坐落坐落江岸区调和大路与华岭路交汇处（首地云梦台南侧），接近市民市民之家和三环线，门口悬殊双向6车道的调和大路，周边还有武汉大路，自驾出行很便利，现在到地铁3号线市民之家站约1.5公里，未来市民之家地铁站A出口敞开后到地铁间隔会略有缩短，到地铁8号线塔子湖地铁站约900米左右，全体来说离地铁是有点远的。
2、项目特征
百步亭调和里首要卖点是价格不高的毛坯房，别的项目自带的社区配套能够彻底满意日常需求也算一个小亮点。
3、出售状况剖析
百步亭调和里是武汉市面上为数不多的抢手楼盘，首期日光，估量加推的5号楼只要100多套房源，入市机遇适宜的话应该很或许再次日光。
武地融创御央首府
约35.6万方，1917套房源可售
纯新盘，均价待定
武地融创御央首府是武汉地产集团和融创集团联合开发的项目，地块为地产集团拍得的P（2018）138号地块，为纯新盘，项目占地面积约35.6万㎡，有1917套房源可售。现在营销中心暂未敞开，估量最快7-8月能够初次开盘，现在主推9、10、12号楼88-138㎡房源，毛坯仍是装饰待定，参阅周边区域及周边楼盘定价规范，估量毛坯存案价在17000元/平左右，假如带装饰出售的可卖20000元/平左右。
效果图：
阿松点评：
1、区位
武地融创御央首府坐落江岸区兴业路与百步亭小路交汇处（江岸区党校西侧）。项目归于东后湖片区，接近百步亭大社区，夹在汉口滨江商务区和长江新城起步区（非首要段）之间，环线方位不错，间隔汉口二环不远，可是周边相貌一般，老小区较多，间隔地铁1号线新荣站约650米。
2、项目特征
武地融创御央首府首要卖点是融创的品牌和口碑，融创此前在后湖打造的融创公园壹号和融创融第宅闻名度很不错，别的项目体量不小，园林景观和小区质量有打造空间。
3、出售状况剖析
假如项目是不到17000元/平的毛坯房的话，有很大的或许性首开日光，假如卖装饰房的话操盘妥当应该也能获得不错的出售成果但日光难度较大。
把戏年花好园
东区首发，地铁口小体量楼盘
纯新盘，均价待定
把戏年花好园分东区和西区两期开发，为纯新盘，首发的是把戏年花好园东区，把戏年花好园东区总建面约19万㎡，规划有3栋住所、1栋商办楼及建面约1.4万㎡商业，其间1号楼2单元、2号楼为商品房，1号楼1单元和3号楼为定向团购房源。现在主推1号楼2单元建面约87-145㎡带装饰房源，估量5-6月能够初次开盘，参阅周边价格，开盘价格或许为带装饰20000元/平左右。
效果图：
阿松点评：
1、区位
把戏年花好园坐落江岸区后湖大路与温馨路交汇处（汉口城市广场对面）。地段是这个楼盘的最大卖点，由于坐落地铁3号线和地铁阳逻线换乘站后湖大路站地铁口，门口是主干道后湖大路，过了后湖大路悬殊汉口城市广场商业体，交通和商业配套很超卓。
2、项目特征
项目体量不大，小区园林环境有限，好在邻近有已修好的汉广小森林公园，能够补偿这部分缺乏，把戏年也是大开发商，质量有根本保障，但小区内有还建房对质量也会发生必定影响。
3、出售状况剖析
这个盘由于有145㎡的大户型，所以开盘由于有大户型的联系，想日光是有必定难度的，87㎡小户型会比较抢手，项目首开主推的房源仅100多套，操盘妥当应该会获得不错的出售成果。
把戏年花好园西区（规划案名为把戏年锦上花）坐落地铁兴业路地铁口，把戏年花好园西区规划有两栋住所，东区和西区两个地块离得很远，项目东区还没有开盘，西区开盘时刻现在待定，假如开发速度快的话，西区也有望在2020年下半年入市。
阿松点评：
把戏年花好园西区首要卖点是地铁口的地段，小区仅两栋楼，没什么小区环境可言。
汉口年代中心
捂成现房，随时开盘，卖毛坯，有60多平小户型
纯新盘，均价待定
汉口年代中心坐落后湖大路与怡和路交汇处（汉口城市广场对面）。悬殊本来的二七星城，最早说2016年就能够开盘的，但一向没开出来，到现在为止仍是纯新盘，总建面13万方，但仅有两栋住所，也是现在主推的5、6号楼，户型面积段为66-150平毛坯房源，这个盘已经是差不多是现房了，随时能够拿证对外出售，阿松个人估量均价17000元/平左右。
汉口年代中心5、6号楼实景图如下：
汉口年代中心效果图如下：
阿松点评：
1、区位
汉口年代中心由于跟把戏年花好园东区在一起，因而区域、交通、配套等方面是根本共同的。
2、项目特征
这个盘的首要卖点是地段（地铁口+门口主干道+对面是汉口城市广场商业）、贱价毛坯（起步户型66㎡，低总价低首付也吸引人）、准现房，但这个盘户型很差，也是小开发商，小区体量也很小，因而质量上根本不要有过多奢求。
3、出售状况剖析
这个盘小户型估量会卖的能够，大户型估量不好卖，究竟改进人群对这个盘的质量会很冲突。
武地汉悦府坤璟
一期热出售罄，二期还剩3栋楼
上期带装饰均价19800元/平
武地汉悦府坤璟总建筑面积约22万㎡，有5栋住所，一期4、5号楼已于2019年11月开盘并售罄，二期1-3号楼开盘时刻待定，不过据了解项目二期户型120㎡起步、最大到180㎡左右。
效果图：
武地汉悦府坤璟是新益村城中村改造K2地块，新益村城中村改造还有别的三块地，但几块地离的非常远，据现在阿松了解的信息来看，新益村地块都将共同使用武地汉悦府的大案名，不同地块或许后边加独自小案名，现在剩下三个地块还未开发，估量2020年较难入市。
依据供地信息看：
K1地块南临黄孝河、北临调和大路及晋和金桥世家，间隔市民之家也不远建筑面积：不大于93470平方米。
K3和K4地块离的比较近，K3地块坐落机电园路旁、K4地块坐落汉黄路宽和放大路交汇处，K3、K4地块距美好年代我们和武地融创御央首府很近。K3地块建筑面积不大于123671平方米，K4地块建筑面积寓居建筑面积不大于78730平方米。
阿松点评：
1、区位
武地汉悦府坤璟由于跟汉口年代中心和把戏年花好园东区在一起，因而区域、交通、配套等方面是根本共同的。
2、项目特征
项目一方面的卖点是地段，同上面两个楼盘，别的一个卖点是引入了绿城物业，不过项目也存在体量小，没什么小区环境的问题，项目二期有一个优势，悬殊2、3号楼南侧是公园，视界和采光很好，特别是3号楼南向无遮挡。
3、出售状况剖析
项目一期仍是很火爆的，开盘日光，但以现在的商场行情和二期大户型为主的状况，估量比较难日光。
美好年代我们
价格创新低，首期开盘贱价毛坯房日光
上期均价16200元/平
美好年代我们总建筑面积50万㎡，首期开盘的K4地块7、8号楼已于1月1日开盘并售罄。项目总计规划有20多栋高层住所，别的地块内有两所幼儿园、一所小学和商业街规划。后期地块入市时刻待定，估量最快下半年，乃至也有2020年不再推新货的或许。
阿松点评：
1、区位
美好年代我们坐落江岸区后湖大路与百步亭路交汇处（汉铁高级中学东侧）。环线方位不错，归于东后湖，大致坐落武汉2.5环邻近，周边有多个已建成的老练社区，较有日子气氛，周边一些待拆迁改造的工业园现阶段观感一般但改造完成后会有提高和改观。
2、项目特征
项目首要卖点是贱价毛坯房，比区域内早开盘的价格还低，而且已售罄的7、8号楼有69㎡小户型，首付门槛低至30多万，别的项目自带的幼儿园、小学、商业和步行可到地铁站（阳逻线新荣客运站站）也都是加分项，后期地块产品还没有泄漏，还有没有小户型暂时不清楚。
3、出售状况剖析
项目首期开盘是日光盘，后续价格假如跟首期差不多一起户型面积适中的话，估量也能够日光。
其他楼盘状况简述：
1、以上为后湖片区2020年值得侧重重视的楼盘，后湖现在还有星河2049和汉口派尾盘在售。
2、别的还有个创后湖刚需盘均价新高（带装饰均价22000元/平）的星湖湾首开有77-120㎡带装饰房源可直接认购，这个盘悬殊中一花园没有开发完的地块，地段挺好，中一路地铁口，但开发商口碑和小区质量都让人忧虑（很长一段时刻营销中心都没有，置业参谋在中一花园的门卫岗亭收材料），价格也高，所以并不是很引荐。
实景图：
3、此外，后湖还有一个高端偏豪宅的仁恒公园世纪，现在主推165-175㎡带装饰房源，带装饰均价22000元/平，总价300多万-400多万，已经是豪宅总价了，不是刚需盘领域，这个盘全体展现面层次的确还能够，买改进大户型的能够重视一下，现在有房源可直接认购。
仁恒公园世纪园林实景图：
仅出了规划的四盘
后湖别的还有4个仅出了规划的楼盘，分别是：
星悦城六期+七期
星悦城六期+七期估量最快2020年下半年能够入市。
星悦城六期根本信息：
星悦城六期建筑面积约15万㎡，总计851套房源。星悦城六期由6栋18-47层不等的商品住所及部分社区商业组成。
星悦城七期根本信息：
星悦城七期总建面约16万㎡，总计1013套房源，由6栋住所组成。
阿松点评：
星悦城六期于江岸区夏娟街与规划路（修好后应该是青松路）交汇处（星悦城三期西侧、融创融第宅北侧）。
星悦城七期坐落江岸区两条暂时无名的规划路交汇处（星悦城四期西侧、星悦城六期北侧）。
这两个楼盘在一起，其实能够看做是一个小区，间隔地铁6号线杨汊湖地铁站很近，北侧比较接近三环线，周边有星悦城前期已交给地块和已售罄的抢手楼盘融创融公园和福星惠誉福星华府三期，全体方位仍是不错的。项目其他状况要等营销中心敞开后视状况和细节评价。
美联联邦日子区K4地块
美联联邦日子区K4地块总建筑面积约35万㎡，计容建筑面积约25万㎡，总计2336套房源。美联联邦日子区K4地块由10栋高层住所、1所幼儿园及部分社区商业组成。
阿松归纳点评：
美联联邦日子区K4地块坐落江岸区兴业路与文博路交汇处（美联联邦日子区二期城仕西侧）。
这个盘在后湖环线方位算不错，间隔汉口二环直线间隔仅1公里左右，但间隔地铁不是很近，还有悬殊项目有紧邻城铁这一大不利因素，项目住所上期开盘要追述到2017年了，这个项目在2017年的时分带装饰均价就过了18000元/平，其时商场火爆也未日光，假如这个盘在下半年能入市的话大概率会卖20000元/平左右的装饰房源，其他状况要待项目营销中心敞开后再评测。
百步亭特1号+百步亭现代城四期（五区）
百步亭特1号总建筑面积约5.2万㎡，总计282套房源。该项目由1栋31层、1栋38层的高层住所和一栋5层的盒子商业组成。现在仅公示了规划计划，详细开盘时刻等信息均待定。
百步亭特1号周边规划图：
百步亭现代城四期（五区）总建筑面积约16万㎡，总计708套房源。该项目由3栋42、45、46层的超高层住所（楼栋底部都是社区商业）及3-4层的盒子商业组成。现在仅公示了规划计划，详细开盘时刻等信息均待定。
百步亭现代城四期（五区）周边规划图：
阿松归纳点评：
这两个楼盘都坐落丹水池地铁站邻近，百步亭现代城四期（五区）为正地铁口方位更好一些，百步亭特1号紧邻武地融创御央首府。
这两个盘都坐落接近汉口二环，进了二环线悬殊房价40000元/平起步的汉口滨江商务区，但这两个盘肯定是后湖的定价（卖毛坯的话估量17000元/平左右，卖装饰房的话估量20000元/平左右）。这两个楼盘体量都很小，一起也都临主干道和轻轨，寓居噪音不小，估量质量也不会很高。
后湖置业主张：
1、后湖一向是武汉很抢手的购房片区，也是武汉为数不多要求100%刚需优先的片区，片区根本罕见一起很多楼盘会集供货，一起期根本三五个楼盘会集供货算多的了，因而片区楼盘一向比较紧俏，价位适宜的盘一向也比较热销，性价比高的毛坯房会很难买。
2、后湖是汉口三环内房价相对较低的片区，是汉口区域日子的购房者能买得起房片区之一。
3、后湖开发比较早，配套、交通状况、城市界面都很不错，后湖区域内有地铁1、3、6、8等多条地铁线通过，商业方面有老牌的汉广，新式闻名的有金桥永旺梦乐城，片区内育才系校园遍地开花，武汉市中心医院在后湖专门成立了后湖院区（三甲医院），片区内大大小小的公园也不少。
全体而言，后湖的楼盘仍是比较引荐购买的，不过2020年后湖盘量还能够，主张多比较一下，能够挑一下更对自己最适宜的盘，阿松个人觉得买一些贱价毛坯、离地铁近乃至地铁口的更好，但一些体量小、质量一般的本地小开发做的楼盘地段或许很好但也要慎重考虑。
地铁6号线石桥站实景图
地铁8号线中一路站实景图
地铁3号线和阳逻线换乘站后湖大路站实景图
后湖大路实景图
武汉大路实景图
武汉市中心医院后湖院区实景图
汉口城市广场实景图
金桥永旺梦乐城实景图
汉广小森林公园实景图
总结：
全体看，后湖2020年楼盘数和全体供应量仍是比较足够的，而且不少楼盘也都预备入市开盘了，除了单个比较抢手的毛坯房外，仍是有可选择的空间的，乃至有些楼盘能够岔着买。
