恒大前段时刻发布了2019年年报，简直是乏善可陈，相对于万科、碧桂园、融创等地产公司年报而言。
除了毛赢利完成了27.8%的两位数增加外，其他的包含总经营收入，净赢利增速，都是负增加。而中心的总赢利，更是同比下降了48%，大跌眼镜。
恒大一直以来，都是最具赌性的那一个。依据恒大年报显现，恒大有息负债总额18480亿元，这是什么概念，是2019年恒大出售总金额的三倍有余。在所有房企傍边，恒大是实至名归的负债大王。
并且这些债款，很大一部分是行将到期的，从年报中都可以正常的看到。一年内，恒大需求归还的债款，高达3720亿元。比照之下，恒大的账面现金余额2200亿元，远远不够。
所以许家印在年报发布会中，才屡次说到要下降负债，降杠杆。 为何需求这样做，不这样做会死吗？答案是必定的，当然会死。
所以，为了有用节约开支，恒大现在能做的事，只需两件：一是拼命卖房，我们在各大社会化媒体渠道都看到了恒大的广告，之前也刷屏了许多恒大打折楼盘的音讯。以及近期推出的“恒大宝”，都是这种根据生计压力的操作。
二是拼命优化安排架构，裁人。环绕这个主题，恒大展开了三项优化“人员”举动：
1、建立恒大宝公司，强行调16000名职工到该公司，实施强行卖房查核，很职工由于不满于此，自动离任。
2、裁撤恒大健康集团，原领导班子并入恒大旅行集团，其间触及许多的人员变化，详细情况不知道。
3、地产公司板块许多进行安排优化，强行削减中层数量，再次“祭出”结尾筛选准则，许多部分优化份额到达20%-30%。
优化裁人这件事，恒大这样声势浩大做究竟，经过这波操作，本年至少能节约60亿元的本钱。简略直接，我是老板我也会这样干！
那么问题来了，恒大为什么这么缺钱呢。这都要归咎于有一个好高骛远的老板。
恒大在多元化探究的路上，现已走了7年了，从开始的恒大冰泉，到后边的恒大粮油，再到出资贾跃亭造车，最终发展到自己新能源造车。之前的几个出资，不管是粮油仍是矿泉水，每个项目都以完全的失利告终。留下一大堆库存，以及巨亏的公司 。恒大冰泉项目上，恒大亏本了20亿元以上。被贾跃亭坑的几十亿，现在也只能看着吊水漂了。
可能是许老板在房地产赚钱太简单了，以为在许多职业都能仿制，只需砸钱，就能做成。实际上并不是这样的，每个职业有自己的商场规矩，品牌培养，商场占有时期。不是你想做，短时刻就能搞起来的。
就拿恒大现在声势浩大搞的新能源轿车来讲，3月恒大健康发布的2019年成绩会，2019年全年净赢利亏本49.5亿元。2019年轿车出售业务6.6亿元，净赢利坤孙33.1亿元。而在2018年，这个亏本数字，还仅仅是14.28亿元，一年时刻翻了不止一倍。
恒大对新能源轿车的希望，实在是太大了，继续烧钱砸重金。但是在新能源轿车职业，作为全球老迈的特斯拉，都还没有清晰的盈余预期。作为暴发户进入新的范畴的恒大，能行吗？估量许多人只想谈论一句“呵呵”。
恒大高喊的下降负债的希望，恐怕仅仅一个标语罢了。
转自猫哥观地产
