依据我国房地产协会发布的全国房价行情多个方面数据显现，3月全国房价呈现显着跌落，共有121个城市的二手房价格呈现环比跌落，其间四个一线城市房价悉数呈现跌落。不论在何时，房价跌落关于购房者来说都是一个好消息，特别是在现在房价居高不下的布景下，房价略微跌落一点就能为购房者节约几十万的购房本钱。不过问题是在曩昔的二十多年里我国房价也有呈现跌落的时分，但在跌落之后房价很快就会再次迎来上涨，因而就算现在商场上的房价呈现了显着跌落，但谁也不敢确保未来房价就不会再次呈现上涨。那么问题来了，未来房价究竟会不会呈现上涨呢？
我国房价上涨的原因有许多，在曩昔的二十多年里货币方针、居民收入、城镇化进程、炒房者炒作、修建本钱等都对房价上涨起到支撑效果，这才是我国房价为什么就算在呈现跌落之后也会敏捷上升的原因。但现在我国房地产商场行情现已变了，从方针方面来看，不论是货币资金仍是炒房行为都受到了楼市调控的严厉约束，这就让人口、经济等商场要素对房价影响渐渐的变显着。而假如从人口和经济这些商场要素来看，我国房价其实底子就不具有上涨根底，一来是我国的出世人口在逐年削减，这就代表着楼市里的刚需会渐渐的变少；二来是现在商场上的房价收入比早就超出一般居民接受能力，遍及来看大城市房价收入比都在二十以上，也便是说普通人要花二三十年时刻才干买得起房。不论是从方针方面来看，仍是从商场要素来看，我国房价想要再次上涨的难度非常大。
开发商也知道这一点，所以在曩昔的一段时刻里能看到很多开发商在转型或许直接剥离房地产事务，其间最著名的便是前两年万达集团大规模兜售房产财物，用贱价把手里的酒店和文旅财物兜售出去，而在前段时刻潘石屹也在变卖SOHO我国，这都是最好的证明。当然敢兜售房产财物或许转型的开发商究竟是少量，大部分开发商依旧在坚持，当然这些开发商现在面临的最大难题便是怎么把手中的房产卖掉，究竟现在商场上乐意买房的购房者实在太少了。仔细观察就能发现，最近一段时刻在一些兼职网站上常常能看到招“买房水客”的兼职，实际上的意思便是开发商在招排队买房的房托，这也是为什么最近一段时刻常常能看到新闻报道某某楼盘售楼处前排起长队的原因，便是开发商期望经过找托来抢救惨白的销量。
在楼市调控方针逐步深化的布景下我国楼市全局已定！未来一段时刻商场上的房价将会坚持稳定跌落的趋势，直到房价回归到合理水平。关于购房者来说，在买房后并不需要忧虑未来房价会怎么，而是要考虑就现在来说自己的经济实力是否能接受得起买房带来的压力，假如接受得起就买。但假如接受不起买房带来的压力，那么就算有寓居需求也不要着急买房，一来的未来买房会变得更简单，二来是因为租房也能满意寓居需求。总之在现在行情下购房者只需坚持镇定就行了。
