2020年4月份，春天行将远去，夏天眺望可及。疫情的原因，良久没有出门了。今日出门，我的乖乖，吓我一跳，楼下的店面齐刷刷关门了，本年的隆冬来得也忒早。
街上的人显着少了，大部分低收入人群都是服务人员，奉献于这儿。年年涨的吃住行，他们吃不消，回身离开了。有的不舍，有的无法，有的纪念，有的无所谓，就这样一个个的离开了。开店面的小老板亦是如此，年年开，年年换，年年转。
本年也许是实体店倒下最多的一年。有人说， 我的实体店干不去，房租、电商、房价是三大元凶巨恶。
现在苦苦支撑的店面都是在给房东打工，更有甚者还在做亏本生意，由于疫情关门了，至今没有开的不是少量。开发商是源头，商铺买得贵，当然租得贵。商铺主人现在也很难过，租金低了，连个月供都不抵，高了的确欠好租出去。房价高惹的祸，电商是祸首！
电商冲击也不是一点半点，我们家现在一年也就逛两三次商场，都在网购，大部分人也是如此。别的现在的单个房东几乎成了社会的蛀虫，毫无品德可言。见你生意好了眼红，张狂加租，你不租，有的是人排着队租，也一向没有有用手法来避免房东的漫天提价。
楼下临街二十多家店肆，前些年生意很好，近几年却替换频频，而本年忽然封闭了一大半。问店肆老板才知道，曾经房东每年租金提价10%还能够接受，而本年起租金涨幅已超越25%，物业管理费也从曩昔每平18元涨到了32元，店家们已不堪重负纷繁关门，还撑着的也早存去意。
有人说，钱都还房贷还有交离乡背井的房租了，哪有那么多钱消费？没钱消费就克勤克俭，想买点东西都网上来回比价，然后就没实体店的什么事了，实体店没什么客源，房租上涨，封闭，影响工业再生产。
实体店张到华说：主要是人流量少了，买东西的人少了，钱工作不过来。哪怕是我一分钱不挣，一天能卖个几千块钱出来，我就能一向运作下去。我需求的是钱在我手里过一圈，我在隔一段时间再把钱还给批发商。简略的说便是买东西的人太少了，人流量被网上抢走了，导致现金流，周转不开。
顾客的钱都还房贷了，没钱消费，商家的租金涨了交不起租金，这其间的道理我们早就理解。房价的恶性上涨，导致的不单单商铺封闭的问题，而是整个商场，各行各业都受影响。
房价涨幅太高，大部分都炒房不做实体，剩余一小部分做实体可是房租太高。加上互联网冲击根本都做不下去，一味地炒高房价，总有一天自食恶果！
实体店几十万房租转让费压死人，一年都不知道毛赢利卖不卖得出来。电商也难，直通车，各式各样的活动不参与就没生意，竞价排名都是大笔大笔的钱出去。地摊也难有点人气的当地都是城管跟赶苍蝇相同。
电商不足以打垮，房东却要了实体店的命。表面上是败给房东，实则败给变形的房产泡沫，更深层次就不说了。
