4月7日，凤凰网房产得悉，富力集团成功摘得万柏林区平板玻璃厂储藏地块，宗地面积196553.43平方米（约294.83亩）。
蛰伏近两年 平板玻璃厂地块终花落富力
太原平板玻璃厂，始建于1958年，其原址西起西南铁路环线，东到十二院城住所小区，南起30米规划路，北至光华街。作为太原最老的一批国有企业之一，曾有过光辉的前史，但自从1997年以来，工厂效益开端步入下坡路。2013年，西中环开工建造并通车，平板玻璃厂用地被占用，后于2015年“退城入园”施行异地建造，新址拟选址于清徐工业园区。
富力集团与平板玻璃厂的缘分起于两年前。2018年6月，富力地产与山西创景、山西文通一起签约太原市平板玻璃厂改造项目，被视为继富力现代广场、大王城改项目之后，富力在河西片区拓疆的又一豪举。
但在签约近两年之内，却鲜有关于平板玻璃厂地块的出让和开发的音讯，虽然在2019年5月平板玻璃厂地块曾以16.701亿初次挂牌，但之后并未有摘牌下文。现在又时隔一年，平板玻璃厂地块总算被富力成功斩获，可谓名花有主。
在当时商场相对镇定期，平板玻璃厂地块二次挂牌开始价比2019年初次挂牌涨幅5%，却仍然成功出让，且据了解，该地块溢价率相对较高，可见该地块的条件优质和富力拿地的决计。
用地性质多元化 总建面超64万方
地块编号为SG-2014，坐落万柏林区，东至十二院城，南至太原探矿机械厂，西至太原平板玻璃厂，北至光华街。地块用处包括住所兼容商业、托幼、社会福利用地、商业，挂牌开始价17.505亿元，总出让面积196553.43平方米，内含两长子地块。
地块一用处为寓居兼容商业、托幼、社会福利用地，面积177936.68平方米，其间住所分摊139346.18平方米，商业分摊24590.5平方米，托幼分摊7000平方米，社会福利用地分摊7000平方米。住所兼容商业份额15%，容积率3.5，修建密度30%，绿地率35%，操控高度100米。
地块二为纯商业用地，面积18616.75平方米，容积率3.0，修建密度50%，绿地率25%，操控高度60米。
归纳核算各部分用地，该地块总修建面积约643628.63平方米。
依托迎西、长风西商圈 周边配套较完全
地块周边交快捷，首要路网有西中环、南内环西街、光华街、平和南路，可快速通往迎泽西大街和长风西街；
商业方面，地块能够轻松的享受到迎泽西大街与长风西街的优质商业资源，周边有公园年代城、竟然之家、海唐广场等、恒大影城等；
教育配套方面，周边有万柏林区现代双语小学、万柏林区大井峪小学、太原市五十六中学、万柏林区榜首中学、太原市四十九中等学校；
医疗方面，山西中医学院隶属医院、万柏林区中心医院、太原市纺织医院、太原市煤气化员工医院等医疗配套散布周边；
生态资源方面，邻近有平和公园，而且从地块能够快速去往西山万亩生态园。
品牌房企继续进驻 区域迎来“当打之年”
地块所在方位是万柏林区近年来房企争相进驻的片区，此前已有恒大城、十二院城、恒大雅苑、万科蓝山、富力现代广场、保利海德公园、润景园著、公园美地等很多太原闻名楼盘完工。
从2018年至今，片区内再次招引一批品牌房企进驻，华裔城、我国中铁置业、华润置地一起开发煤气化公司超大宗地，其间华裔城天鹅堡、太原诺德逸宸云著已于2019年问世；华润公元九里案名也于2020年3月发布；2019年龙湖接手新城大井峪地块，开发了龙湖在太原的首个项目——龙湖 天鉅；此外，远洋于2019年11月摘得小井峪村2宗城改地块，将打造远洋万和四季项目。区域内现在在售均价区间约在11000元-16000元/平方米之间。
华裔城、我国中铁置业、龙湖等多个品牌房企在太原的首个住所项目均择址于此，该片区也成为万柏林区房地产商场最具生机的区域，跟着平板玻璃厂储藏地块成功出让，富力也参加南内环西片区的房企比赛战，该区域也迎来光辉的“当打之年”，不得不让人充溢等待。
