近来，江宁大学城3大宅地露脸土地推介会，不由让人惊叹房荒良久的大学城真的要爆发了！
江宁区正方大路以西两幅地块，就在梦工厂规划规模内！
江宁区正方大路以西两幅地块
地块坐落：江宁高新园，正方大路以西、以北，方前大路以南
方前大路以南地块：住所用地，用地面积9.21公顷，容积率≤1.3
诗梦路以南地块：住所用地，用地面积7.7公顷，容积率≤2.1
（区位图）
两幅招商地块坐落江宁大学城片区、江宁高新园南部、方山风景区南麓，地点的方山南部片区NJNBe040单元规划片区功用定位为:集主题乐土、主题地产及湿地游乐于一-体的城市特征功用板块，将规划构成“专心、一轴、三区”的布局结构，总规划用地面积570.82公顷。
两幅招商地块坐落该片区的休假日子板块，东侧-路之隔为上一年四季度成交的五矿G82（楼面价14722元/㎡）、金科G89（楼面价14464元/㎡）住所用地以及G99商业用地，可构成南部寓居片区。周边有银城-方山五矿澜悦方山、武夷名仕园等多个已建成住所小区，新房26500元/㎡，二手房2.6-2.9万/㎡。北侧为我国传媒大学南广学院及规划文旅工业、高品质住所片区，人居气氛老练。
（航拍图）
方前大路以南地块内规划有幼儿园，西侧规划有社区中心，东侧为商业用地，北侧为方山风景区、江宁大学城，南侧、西侧为秦淮河湿地公园，周边有已建成的南京外国校园方山分校(幼儿园至高中)、在建的南京东山外国语分校(小学、中学)等优质教育配套资源，自然景观资源、公共日子配套都较为完善。两幅招商地块场所已平坦结束，周边路途均已建成，开发条件非常老练。
有必要留意一下的是，从地块周边控详图能够正常的看到“梦工”两个字，而这两幅招商地块就坐落梦工厂规划规模内。这是否意味着梦工厂有动态了？
梦工厂项目规划用地规模东北至方前大路、南侧至解溪河、西侧至秦淮河，总规划用地面积570.82公顷。
（原梦工厂规划图）
功用定位为集主题乐土、主题地产以及湿地游乐于一体的城市特征功用板块。在配套上，规划设置3所幼儿园，合计36个班。
规划在方前大路北侧设置中小校园园1所，其间小学48班，初中24班。现在南外现已确认进驻方山，为9年一贯制。
依据早前规划，“梦工厂”项目总投资超越400亿，总建筑面积将超越220万方。项目全体开发方案分为三期，估计在5年内悉数建造完结。项目将会打造成由美国“梦工厂”品牌乐土、动漫文明主题商业、酒店、住所配套等调集的归纳型项目。
未来除了能够开车来梦工厂主题乐土，还能够坐有轨电车，有轨电车T3线在规划区东南侧通过，设置两个站点。
梦工厂前史回忆
时间轴
2014年4月26日，南京市委副书记、市长缪瑞林、副市长陈刚会见了来访的世茂集团董事局主席许荣茂先生及美国梦工厂履行总裁卡森伯格先生。
2014年9月22日，南京文明构思工业项目推介会上，宣布南京将增加两处品牌乐土，这中心还包含落户江宁的世茂梦工厂。该项目将由美国梦工厂、世茂集团、南京政府讨论一起合作开发。
2015年9月30日，南京市规划局发布了方山南部片区控制性具体规划，世茂梦工厂规划出炉，梦工厂全体建造步入轨迹。
2015年11月下旬，工地被爆出施工图片。
2016年1月初，世茂梦工厂“巨大上”宣传片出炉。
2016年5月，梦工厂罢工音讯分散。
2016年6月13日，我国江宁问政相关负责人宣布官方回复，待征地手续办结后即可全面开工建造。
2016年7月4日，江宁区高新园网络发言人表明，梦工厂项目仍依照原有方案尽力推动，项目规划没有发生显着的改变。
2017年8、9月，梦工厂地块挂牌出让，但成果流拍。
2017年，11月8日，官方表明梦工厂基础设施依旧在加速基础设施建造。
2018年1月，官方表明正抓住调整挂牌条件、处理项目的挂牌作业，待土地挂牌完结后开工建造。
两幅招商地块出现在梦工厂规划规模内，这是否意味着梦工厂真的要来了？对此你有什么观点，欢迎留言谈论。
