以上为品宣，以下为正文
本周早前时刻，杭州市规划和自然资源局公开了主城区10宗涉宅建造用地使用权的出让信息预告，不乏滨康综合体、景芳三堡商住地、转塘双流姊妹宅地等重磅地块，其间滨康综合体更是由于十年苦等和限价打破的音讯备受等待。
随之而来的3月27日，今日杭州市主城区发动春节后第2次挂牌，本次挂牌地块一共8宗，含4宗涉宅用地及4宗商业用地，有三宗涉宅用地在从前的预告里已呈现，不过，依然没有滨康综合体挂牌音讯。
挂牌土地中，以景芳三堡单元江河汇综合体北侧的商住地最为注目，限价（含精装）为68500元/平方米，别的，拱墅区同时出让三宗宅地，于2月停止出让的祥符东宅地从头挂牌，铁路北站时隔4年上新宅地，桃源地块紧邻4号线杭钢站。
8宗地块总计出让面积约28万方，总修建面积达76万方，总起价110.9亿元，将于4月28日上午出让。
挂牌地块信息一览
三堡商住地 限价68500元/㎡
杭政储出[2020]17号地块区位图
杭政储出[2020]17号地块即江干区景芳三堡单元JG1206-47地块，东至运河东路，南至规划美化，西至规划六号路，北至规划六号路。容积率不大于3.0，修建密度不大于30%，绿地率不小于35%，修建高度不大于100米，其间住所修建高度不小于24米，不大于80米。竞价最低增价起伏1000万元。
根地块内住所修建面积不大于92650平方米，即总地上计容面积的70%，且无需配公租房。
地块未来住所限售均价68500元/平方米（含装饰6000元/平方米），稍微低于江河汇地块的限价69800元/平方米。
地块现状图
来历：浙江省土地使用权网上交易系统
祥符东 限价与在售高层相等
杭政储出[2020]18号地块区位图
杭政储出[2020]18号地块即拱墅区祥符东单元GS0802-R21-08地块，东至规划祥兴路，南至规划新文路，西至规划祥宏路，北至杭州新文股份经济合作社。容积率不大于2.5，修建密度不大于30%，绿地率不小于30%，修建高度不大于100米，其间住所修建高度不小于75米，且修建高度大于24米。竞价最低增价起伏1000万元。
依据出让要求：地块内需配建面积为7323.75平方米（地上计容总修建面积10%）的公租房。
该地块限价格36000元/平方米，与周边在售项目高层均价根本相等。
地块现状图
来历：浙江省土地使用权网上交易系统
铁路北站 相等祥符东 略高于桃源
杭政储出[2020]19号地块区位图
杭政储出[2020]19号地块即拱墅区铁路北站单元GS1104-01-1地块，东至铁路北站单元GS1104-01-2地块，南至长滨街，西至储鑫路，北至规划北站路。容积率不大于2.5，修建密度不大于22%，绿地率不小于35%，修建高度不大于54米。竞价最低增价起伏1000万元。
依据出让要求：地块内需配建面积为7421.25平方米（地上计容总修建面积10%）的公租房。
该地块限价格36000元/平方米，与祥符东单元地块相等，略高于北面的桃源板块的34000元/平方米。
地块现状图
来历：浙江省土地使用权网上交易系统
桃源 限价不变
杭政储出[2020]20号地块区位图
杭政储出[2020]20号地块即拱墅区桃源单元R21-02地块，东至规划康园路，南至规划金星路，西至半山路以西区块B等，北至半山路以西区块B等。容积率不大于2.8，修建密度不大于28%，绿地率不小于30%，修建高度不大于100米且住所修建高度不小于24米。竞价最低增价起伏1000万元。
地块与西侧地块之间设置宽度为10米，长度约43米的公共通道，退西侧地块边线6米，退本地块4米。
该地块无需配建公租房。限价格34000元/平方米，与上一年同单元内联发竞得的宅地限价格格共同。
商地
杭政储出[2020]23、24号地块区位图
此外，4宗商地中，祥符商地为原浙江科技学院地块，蒋村商地为杭州三深股份经济合作社10%留用地，之江休假区单元两宗商地相邻，体量一共达29万方。
活动分割线
杭州西站纽带作为向西科创大走廊的要害一环，未来将灵通上海、南京、黄山、武汉、南昌及省内各个方向，它的价值显而易见。
之前的规划布局出于怎样的考量？未来开展又将实现哪些城市板块价值？
3月30日19:30，《通明大讲堂》邀请到杭州城研中心研讨四处处长蔡峻，畅谈你不知道的杭州西站，共话夸姣蓝图。
