今天（3月25日）下午3时，角美迎来2020年的一场土拍，这也是角美土地商场在沉寂四个多月后的发力。据小编了解，此次参加本次土拍的企合计2家，分别是融侨、漳州经发。终究，2019P06地块流拍！2019P07地块也因竞拍人数缺乏，撤销出让！
这标志着角美2020年土地商场榜首拍遭受“爆冷”，并没能迎来一个好彩头。
2019P06地块
该地块坐落角美324国道以东、规划社头中路以南，占地面积43574㎡，计价建面95862㎡，起拍总价6.8亿元，起拍楼面价7094元/平。
参加2019P06地块竞拍的房企有：融侨、漳州经发。
终究，因无人竞拍导致流拍！
地块实景图（注：右边的2019P06地块为区位图中的小部分延伸地块）
2019P07地块
该地块坐落角美324国道以东、规划社头中路以北，占地面积45219㎡，计价建面90437㎡，起拍总价6.4亿元，起拍楼面价7077元/平。
参加2019P07地块竞拍的房企有：融侨。
终究，因竞拍人数缺乏，导致撤销该地块出让！
为何会流拍？
业界以为，商场环境、资金实力、房企间的博弈及对商场的决心等等都会影响土拍的成果。
其次，因为疫情影响，导致房企就算看好角美，可是现在遍及缺钱，这也是此次土拍流拍的重要原因。
作为厦门刚需外溢的接受区域，角美楼市摆脱不了一个规则：厦门商场火爆，角美天然水涨船高，厦门行情低迷，角美将首要受到冲击。
土地解析：
此次土拍的两宗地块均坐落角美镇交通枢纽区域、入厦桥头堡地带，坐拥地铁与区位优势两层盈利，雄踞角美接受厦门外溢的置业集体榜首站，完成快速入厦。
从区域图可以精确的看出，出让地块与南侧的地铁角海路站、社头站间隔仅900米，尽享轨道交通快捷。
不仅如此，地块周边路网兴旺，毗连324国道、同城大路等重要交通干道，更有龙士村公交站、角美客运站、龙厦铁路角美动车站等交通枢纽设备散布周边，跨区域出行快捷，完成1分钟接驳324国道，2分钟抵达角美镇中心，5分钟抵达厦门海沧区。交通优势很显着。
教育：角美中学、角美第二中心小学两所校园就散布在地块周边，不到10分钟车程也可以抵达角美中心小学、石厝小学、双十中学漳州校区等学府，片区的教育资源还算不错。
医疗：地块周边有漳州第五医院，这是一所集医疗急救、防备保健、恢复教育为一体的二级综合性公立医院，根本可以很好的满意周边的医疗所需。角美中山医院也与地块紧挨着，未来的医疗健康有较大的保证。
商业：地块可与1公里之隔的角美镇中心同享星河城市广场、万达广场、万益广场、丰泰财富广场等商业配套。此外，还有一些小型商超也可以很好的满意一些根本生活需求，如良兴购物广场等。
休闲：地块北部的龙江片区内配套有满意湖公园，为地块增加一处大型滨水生态湿地，一起，角美湿地公园、集友公园也都在地块不远的方位上。
别的，因为该区域蕴藏丰厚的地热资源，未来产品设计或可结合地热资源打造温泉入户产品。
现在角美现已集聚了旭辉、大唐、阳光城、海投、宝嘉、泰禾、世茂、联发、万益、中骏、住所、古龙等很多闻名
开发企业，未来整个人居气氛也会渐渐的稠密，再加上此次厦门地铁6号线角美段又正式开工了，在猛料加持下，或许会有出其不意的作用。
此外，角美延伸段地铁还提早预订未来两年部分入市的纯新盘。
金地于上一年10月底竞得的角美2019P03、2019P04项目也散布在地铁沿线，接近项目的站点为地铁角海路站。
而本月25日行将出让的角美2019P06、2019P07地块紧邻社头站和角海路站，经过地铁入厦都很便利。
地铁6号线角美延伸段走向暗示
上一年以来，沉溺良久的角美商场热度有所上升，其中泰禾世茂红树湾宅院、宝嘉誉峰、旭辉大唐江山天境等楼盘颇受商场重视。
现在，角美新房价格根本稳定在1.7-2.2万/㎡左右，产品品种、面积段也比较完全。尽管地铁现已开工，沿线地铁盘看涨，不过短期内房价呈现显着上涨并不实际。
土地商场再次“遇冷”，未来楼市何去何从？
从现在商场状况去看，新项目相继入市，将为商场供给新房源，短期内房源供给较为满足，购房者挑选地步较大，即使角美土拍“遇冷”对大多数房企库存满足的状况下是无太大影响的。
就我个人看来，这两幅地块方位优胜，又是政府侧重重视地块，全体来讲，该地块区位仍是较有优势的，尤其是未来地铁6号线注册后，区位优势就会愈加显着。
至于未来楼市何去何从？在如此动乱的楼市，欢迎我们在下方留言参加评论。
