曾被捧为本钱风口的同享住宿商场堕入“至暗时间”，许多运营者在疫情冲击下无法撤离。
“其实挺舍不得的，但仍是决议今后不再做短租了。”3月20日，在杭州运营城市短租近3年的房东刘璐对年代周报记者表明，她已将自己的房源信息在各途径删除下架，疫情期间事务停摆以及引发的卫生安全顾忌，是让其决议退出的“最终一根稻草”。
在同享住宿的房源供应端，像刘璐这样挑选退出的房东并非个例。
3月21日，同享住宿途径小猪公关负责人黄伟对年代周报记者表明，同享住宿运营者以个别或小微企业为主，抗危险才能遍及较弱。疫情期间本钱压力和零收入的状况，让许多中小规划运营者、房东连续退出了商场。
黄伟坦言，即使疫情完毕，房东、运营者决心的重塑也将会是一个绵长的康复进程，这对同享住宿途径房源供应和事务运营等方面都将发生较长周期的负面影响。
此前，国家信息中心同享经济研讨中心发布的《我国同享经济开展陈述(2020)》也指出，同享住宿是受疫情冲击最大的同享经济领域之一，疫情导致途径企业的订单量和运营收入大幅削减。
商场面临筛选和洗牌
面临疫情的冲击，有人全面“撤离”，也有人抱团自救。
3月22日，同享住宿运营者、觅雅宿文明传达有限公司创始人李荻对年代周报记者介绍称，曩昔一个多月里，广州同享住宿运营者们自发组织了一场自救举动。
针对广州复工复产阶段不断出现的住宅需求，市内3000多家同享住宿房源被各自的运营者们会集编号，依照户型、地理位置等维度进行区分，再通过各个网络途径对接了很多的返广人员，匹配用户住宿需求一起，也缓解了运营者们的资金链窘境。
另一方面，疫情期间广州多个短租二手交易群的活跃度飙升，大批短租运营者相同在贱价出售家具、电器等物品以保持现金流。对此李荻表明，这次职业危机关于资金雄厚的投资者来说，是抄底进场的可贵机会。
同享住宿的运营者们在忙于自救的一起，也开端审视此前被忽视的职业恶疾。早在疫情爆发前，职业便已呈现许多问题，城市短租首战之地。
“城市同享住宿的开展空间越来越小，可谓如履薄冰。”李荻表明，城市短租早已不是高回报率的生意，曩昔一年，城市短租阅历了爆发性增加，伴跟着商场的逐渐拥堵，房源、服务质量变得良莠不齐，过度的价格战竞赛也让全职业赢利极速下滑。
3月22日，小猪联合创始人王连涛也对年代周报记者表明，近年来职业在服务质量、消防卫生、顾客权益保证、流动人口办理、社区管理甚至税收漏损等方面，均露出出问题。
不过在王连涛看来，疫情所引发的职业轰动，正是商场加快洗牌，深化精细化运营的重要拐点。在很多抗危险才能弱、房源质量体会欠安的运营者退出商场后，职业全体将迎来新一轮的提质晋级。
“歇业间歇期，业界呈现了房东自动晋级房源为职业起势做预备的现象。”王连涛泄漏。
李荻估计疫情引发的职业洗牌往后，将会更多高质量房源和品牌出现，价格和赢利也将回到正向轨迹中。
加码下沉商场
与此一起，多位职业人士向年代周报记者表明，下沉商场或成为同享住宿的新机会。
“疫情对城市短租的负面影响巨大，但也给了乡乡民宿可贵的开展机会。”王连涛表明，下沉商场将是各个民宿途径下一阶段的首要竞赛战场。
早在上一年3月，美团民宿事务负责人冯威赫就曾表明，跟着周边游、休闲休假游开展，以及国家村庄复兴方案等利好要素推进，以乡乡民宿为代表的下沉商场正逐渐成为同享住宿职业的新风口。
小猪从上一年开端也重点在途径上发力，不断签约下沉商场的民宿品牌，在资源供应、社群和社团营销系统等方面做着布局和预备。
此外，美团民宿、爱彼迎、途家、斯维登等一众同享住宿途径，近年来也均逐渐扩展二三线甚至村镇商场的掩盖地图。
不过从现在的现状来看，下沉商场仍旧是一块有待同享住宿途径开垦的凹地。
“现在咱们从同享住宿途径来的订单占比极小，大约为5%。”3月22日，莫干山云溪上品牌设计师兼民宿主余味对年代周报记者表明，现在用户首要来历于自有集体(微信大众号、回头客等)以及携程等OTA途径，笔直同享住宿途径的流量没有构成规划，但这相同意味着较大开展空间。
余味以为，乡乡民宿与休闲休假、村庄旅行相关严密，疫后的商场康复与开展局势相对更为达观。
现在余味所运营的莫干山民宿已连续收到预订单，4月1日将正式康复运营。
“休闲旅行不只限于村庄，城市里也有开展机会。”3月23日，途家及斯维登集团联合创始人罗军对年代周报记者表明，未来更多快捷、炫酷、有特征的城市旅行休闲消费和城市同享住宿产品也会锋芒毕露。
“全体而言，同享住宿久远的商场价值百科和远景不会因疫情而改动。”3月22日，北京联合大学在线旅行研讨中心主任杨彦锋对年代周报记者表明，作为大住宿商场的重要分支，以及与房地产职业相关日益严密的同享住宿商场，不会因短中期的开展困局而萎缩或消亡。
杨彦锋表明，通过数年开展，同享住宿在顾客认知、商场需求、途径会集化等方面现已取得了必定的效果。基于此，疫情后相关主管部门不断完善的行政监管行动，可成为推进职业开展走向更为重要的要素。
“职业合规监管完善、供应端全体提质后，同享住宿会愈加遭到顾客喜爱。”王连涛表明。
来历：年代周报
