我是“挑好宅”宅姐，买房是人生中低频的消费行为，金额巨大、圈套N多、经历稀缺，不想踩坑就从另一方面代表着你要具有适当强的专业相关常识、技术和人脉，而我，正是你出资买房私家参谋，现已协助七千个买房路上的家庭扫清妨碍，每一个专业性的定见都是多年实战经历的结晶。重视挑好宅参加常识星球，成为会买房的聪明人。
发问：宅姐你好，坐标福建宁德，有五套房，第一套是北岸动车站阳光城丽兹第宅81㎡三室，17年建，总价130w；第二套是天茂城市广场万安路北侧103三室，17年建，总价160w；第三套是轿车南站对面42㎡公寓，12年建，总价45w；第四套是天湖东路市体育中心对面90㎡两室，10年建，总价120w；最终一套是后岗环岛南侧130㎡三室，14年建，总价145w。现在子弹300，想出资厦门或许福州，宅姐有什么引荐吗？我应该买哪里会更好些，纯出资，宅姐给点拨一下。
答复：你好，福州和厦门尽管潜力不错，可是楼盘的价格现已很高了，开展空间和其他的一些城市仍是有距离的。福州是典型的方针导向型的城市，工业带动着住所的价格，房价现已高达2w每平米，跟全国其他城市来比，价格事实有些高了，厦门的房价愈加可怕，假如是纯出资的话仍是不主张挑选福建，北上广深一线城市出资价值百科空间会更好。
发问：你好宅姐，不是沈阳户口，想在沈阳出资房产，该怎么样操作，有什么好的引荐吗？谢谢宅姐。
答复：你好，沈阳是咱们看好的城市之一，现已接连三年涨幅30%。假如购沈阳的新盘，则需求满半年的当地社保。假如是买二手房，则不限购，能够随意买。沈阳二手房能够重视常青南街，洪新城，人杰湖以及道义等区域，新盘能够重视沈北单价在9000内的贱价盘。
发问：你好，在广州作业，手上有60w，在广州市买不起房，所以想退而求其次买佛山的，宅姐有没有好的引荐呢？
答复：你好，子弹60，广州仍是有挑选的，新塘就不错，这儿是珠江三角洲东江下流北岸，南与东莞一河之隔，西与广州相连，被誉为广州东部板块的黄金走廊。能够在地铁沿线淘笋，单价一万左右的次新盘仍是有的，佛山可当作第二挑选。
发问：你好宅姐，现在看上了一套房子，便是楼层不是很好，是个三层，西南朝向，楼栋正前面没有遮挡，上午的话阳光如同照不进来，想问下这个户型的房子能够出资吗？
答复：你好，关于高层来说，一般不引荐下手五层以下的房子，采光是否遮挡的话得去房子里看，你看上的这房子不论是户型仍是楼层，都很一般。
发问：宅姐你好，张家港人，现在在张家港有四套房，凤凰湖旁中昂朗润98㎡三室，18年建，市价95w；沪通高铁旁48㎡一室，14年建，市价60w；塘桥中心小学对面95㎡三室，00年建，市价135w；塘桥高铁新城碧桂园91㎡两室，18年建，市价125w。在南京有两套房，新浦路大润发正对面有套115㎡的三室，19年建，现在市价320w；文德路地铁口旁127㎡四室，18年建，现在市价300w。宅姐觉得我在南京出资的这两套房怎么样，还有价值百科增值空间吗？现在子弹还有500，想在下手两套，不知道宅姐有什么出资主张没，应该买哪里呢？
答复：你好，在南京的两套房很有眼光，南京现在主张出资的区域有油坊桥 ，南站，河西南以及江北新区，你的两套房都在江北新区内，价值百科空间仍是很高的。尽管南京的楼市潜力空间不错，可是和北上广深比较，仍是天花板太低，主张优先考虑北上广深，引荐深圳和上海，深圳能够靠人才落户的方法破限购，上海深圳引荐详见星球内部。
许多人在留言区咨询，宅姐的确精力有限，十分抱愧无法逐个回答。常识星球现已精选出全国出资性价比较高的楼盘。协助供给高价卖房、淘房选房、砍价买房、怎么破限购等专业定见，全程一对一供给买房辅导。挑选大于尽力，楼市挣钱注定只要20%的人，重视挑好宅公号参加常识星球，宅姐有问必答。
