疫情之前，跨城上班=心累+身累。
疫情之中，跨城上班=没可能。
小易一位朋友，房子买在了燕郊，疫情期间小区彻底关闭办理，连日常所需的瓜果蔬菜，一致买好打包放在楼下，业主下来收取。当然，是付费的。
想回京上班？
出了这个门就别想再进来……只准出禁绝进，这样彻底关闭式办理的小区，在燕郊并不罕见。
那就在北京住吧，当小易的朋友拾掇好行李，坐上顺风车时才反响过来，他这算外地返京人员，抵京后需自我阻隔14天。
假如有挑选的时机，我仍是要在北京买房。
刚需上车北京的时机来了
2019年，北京新房全体成交均价已抵达54591元/平，即便只想买个50平的新房，总价都要270万以上。
关于手里只要几十万的刚需购房者，说的过分点，北京楼市的门是踏不进去的。
没想到，2020年的北京限竞房市场，呈现了150万起买精装新房的项目。
150万就能买精装新房，这个价格放在环京，毫无惊喜，可是放到北京，似乎倒回了2013年。
此前小易判别北京限竞房的消失仅仅时间问题，刚需购房者捉住最终一批限竞房，便是捉住了最终一波北京新房的盈利。150全能买到什么样的房？
这个项目便是「北京世界社区」，坐落顺义北小营，由金茂、北京城建联合开发。是70年的住所，虽为大型社区，但容积率只要2.0。清一色的板楼，还送精装修。
项目样板间已敞开，已排卡800张，估计3月25日正式开盘。
3月14日15:00-16:00，小易将走进「北京世界社区」，带我们线上直播看房，一切问题可在直播间问询，专属置业群中发布答案~
参加盖楼还有京东100元储值卡和小米4代手环可领！
01.小户型+低总价
「北京世界社区」一期主推3种户型，50平一居、70平两居、83平两居和89平三居，总价150万/套起。
户型规划上实用性强，全体空间利用率高，一切户型的客厅和主卧的采光标准都不错，卫生间根本都做到了干湿洗三别离。
50平一居做到了东西通透，各功用间方正利用率高，卧室与客厅相同标准面宽达3米2。比照二手房市场上的一居户型，能够说是适当优异了。
70平两居更是做到了独立玄关，若以后有疫情需求，可在相对独立的玄关内完结消毒作业。别的两个卧室别离12平、10平，寓居空间足够大。
89平三居南北通透，悉数做到了全明，南向全体面宽达7米2，主卧和客厅赠送飘窗，C1户型书房可与次卧打通，灵动性强。
02.赠送才智精装
据了解，「北京世界社区」赠送五大才智家居系统，包括才智园区系统、才智安防系统、才智物业系统、才智家居系统、才智环境操控办理系统。
才智家居系统即现在提出的科技住所概念，比方客厅安装了智能操控面板，就能够操控室内照明、窗布升降、新风系统或中心空调开关等。
03.同享社区+金茂物业
「北京世界社区」共分三期开发，一期推售房源1000多套。小区规划为高层板楼，容积率2.0。
开发商提出同享社区的概念，配建建面约4400平米商街，打造面积约1000平米的同享空间，1.3万平米的体育公园。
还包括24小时无人便利店、同享巴士、业主食堂等同享系统规划，既能匹配年青业主的日子寓居习气，多元化的消费需求，也弥补了现在周边配套缺乏的现状。
别的，小区后期将用金茂物业，为一级资质物业办理公司，均好性较好。
家未来有开展吗？
说起顺义，遍及会想到中心别墅去、首都世界机场。实际上，顺义除了别墅和机场，还有大批的高新企业和园区。
首都国门空港城、马坡金融城、中关村顺义园等，聚集了民生银行总部基地、华夏基金、北汽股份等数千家金融、科技、空港范畴领头企业。
2019年顺义当地财政收入排名全市第六，GDP更是逾越了城六区的丰台。
「北京世界社区」地点的北小营，坐落顺义新城河东区域，毗连马坡金融城与中关村顺义园，未来也将开展为智能网联轿车特征小镇、无人驾驶测试场等高新科技开展区。
顺义，不止经济在开展，更适宜寓居。
环境方面，顺义奥林匹克水上公园，水上公园总建筑面积约3.2万平米。潮白河国家森林公园占地6万亩，区域内森林覆盖率抵达73.4%，空气中的负氧离子含量高出市中心20倍。
“假如，我在其它区作业，还合适上车吗？”
从北京世界社区动身，自驾在不堵车的情况下，1小时左右能够抵达望京、西二旗，40分钟能够抵达未来科学城。
公共交通来看，从项目驾车到地铁15号线俸伯站需求20分钟左右，坐地铁从俸伯站到望京站需求40分钟。项目还将配有同享班车直达地铁俸伯站（业主入住的前两年免费乘坐)。
小易以为，价格是刚需中的不锈钢，能上车更重要，究竟作业仍是能够换的。
