受疫情影响，2月份楼市供给和成交两头全体下滑。近来，克而瑞研究中心的多个方面数据显现，2月份受监测的27个要点城市对折以上零供给，成交量环比下降起伏到达8成。
月内，大都房企到中下旬才连续复工，故而新房供求锐减，对折以上城市零供给。
据CRIC监测，2月份受监测的27个要点城市新增供给面积85万平方米，环比大幅下降92%，同比亦降85%。克而瑞研究中心相关剖析人士指出，“新年期间多地售楼处被逼暂停出售活动，加之中心一二线城市遍及延期了复工时刻，对折房企2月17日才开端复工，导致全体供给呈现出断崖式跌落。”
详细来看，一线城市当月商品住所新增供给面积18万平方米，同环比分别下降了81%和86%，北、上、深均为零供给，新增供给首要会集在广州。可是，广州推盘体现仍旧不如去年同期，同比下降44%，供货节奏明显放缓。
不仅如此，本该迎来“返乡置业”高峰期的二三线城市，2月份新增供给面积68万平方米，环比下降93%，同比跌落85%，降幅较1月明显扩展，对折以上城市零供给。该人士剖析指出，2月仍有供给的城市首要会集在珠三角和长三角区域，现在这些城市疫情根本可控。“估计3月份疫情较为严峻的武汉、长沙、郑州等中部城市供给量仍旧不容乐观，其他区域的供给量有望跟着复工率的上升而稳步添加。”
因供给明显缩量，疫情惊惧心情延伸，2月楼市成交仍旧下行。27个要点城市全体成交240万平方米，环比降幅高达83%，同比跌落77%。其间，一线城市总成交仅为29万平方米，环比跌落82%，同比下降73%。北、上、广、深四城均同环比齐跌，且大都跌幅都在50%以上，疫情的负面影响在继续发酵。其间广州的跌幅最为明显，成交同环比跌幅均到达90%。
二三线城市总成交211万平方米，同环比分别下降了78%和84%。从肯定量层面来看，大都城市2月份成交量缺乏10万平方米，尤其是疫情相对较严峻的宁波、重庆、武汉等城市，购房志愿寥寥，加之售楼处敞开状况欠安，2月均为零成交。
“2月份，因为多个中心城市整月暂停房地产中介线下带看事务，大都城市成交体量近乎‘放空’。现在，北、上、广几个一线城市复工率根本都到达了50%以上，预期3月份一线城市的供给会逐步康复。”上述人士剖析指出，一起，跟着疫情逐步得到操控，3月份中心城市或将逐步答应线下中介活动进行，到时城市二手房商场将逐步康复生机，住所商场有望逐步回归平稳。
来历：经济参考报
