悲惨剧！南京一房主断供，名下豪宅猛降1404万拍卖！至今无人问津！这位房主在2010年4680万买下江宁汤山大街的阳明山庄38幢，随后向银行借款2300万，每个月月供高达16万多！
由于断供，这套房现在被法院拍卖，起拍价3276万，商场评价为4680万（也是当年的销许价格），建筑面积约1172.37㎡，房子总层数为3层。房子无装饰，还有一千多平方的地下室。
这套房实景如下：
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南京房主10年前借款2300万买房，月供16万多，却说是开发商干的……
奇怪的是，我在网上查到，这位房主2010年9月向银行请求借款2300万，分264期还款，每个月还款额为16.4万，但2014年12月起断供。
但是房主却说，自己并没有买下这套房！他说：由于和开发商老总是多年老友，曾去项目看过房，但并没有决议要买，自己急着出国，被出售人员诱导签下一系列空白合同，出售表明，这些空白合同不会发生任何法令效力。
直到2014年2月，才得知开发商元通公司在自己不知情的情况下，为他办理了借款手续。首付款、银行借款也都是由开发商在付出。但由于开发商资金开裂，无法持续归还，房主为了保护个人诺言，还接连垫付了10期借款。
终究法院以为，原告与被告签定的个人房产典当借款合同及南京市江宁区房地产典当合同均系当事人实在意思表明，未违背法令、行政法规强制性规则，合法有用，当事人均应按约履行义务。判定成果如下：
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悲惨剧！开发商资金链开裂，阳明山庄惨遭烂尾
阳明山庄是南京有名的烂尾楼，由于开发商资金链开裂，现在整个小区，底子都是搁置状况，许多房源都没通水电气，且小区内部无人清扫。不仅是上述别墅被法院强制拍卖，阳明山庄共有47套房曾在阿里法拍上拍卖，大部分房子都是流拍。
据新闻媒体报道，阳明山庄售后烂尾，业主屡次维权无果。
在阳明山庄开卖之后，原开发商（南京元通置业公司）却忽然资金链开裂，其时仍有部分别墅没有竣工，但开发商拖欠工人工资未发，导致在建工程连续罢工，直至整单个墅项目就此烂尾。
图源365楼市
不仅如此，阳明山庄整个小区至今没有彻底通水、通气、通电，污水处理系统也没能执行，路途坑坑洼洼，许多业主家地下室灌满污水，小区底子无法入住，也因而被搁置。
期间项目几经易手，但终究都不了了之。许多业主百般无奈，只能经过法拍的方法易手。
我搭档之前实探阳明山庄，发现小区可以用人迹罕至来描述，路面杂草丛生，全程没有看见人。
骨干道上落叶无人整理，绿植粗野成长，看上去荒置好久。
别墅外立面规划为民国风，底子以红砖、灰砖砌成，有联排和独栋别墅，每家每户带停车场和花园。
大门打开、杂草丛生，底子每户别墅都被搁置，我在小区里逛了半响，半个人也没见到。
值班人员说，阳明山庄现已旷费好久，现在仅单个楼栋有人寓居。不过上一年开端，也连续有一些房源成功拍卖，一些买房人看好阳明山庄的环境，在法拍房贱价买入，然后等候项目被重启的那一天。你觉得阳明山庄怎么样？欢迎在谈论区留言。
