中房报记者 秦佳丽 李燕星｜北京报导
“未来置业是留在大城市仍是回老家？”“能否承受租房成婚？”“重视哪些楼市消息？”
新年复年年，人们关于“乐居”总是充溢新的等待。曩昔一年里，“房住不炒”“租售并重”方针不断深化，赋予了民众丰厚的住宅领会；归去来间，“大城市的一张床”与“小城市的一套房”再次敞开了更多元的视角；新一线城市陈述中，“90后”开端成为购房主力。住宅商场样本正不断更新，城市日子越发变得鲜活而立体。
2020年春运伊始，我国房地产报记者来到北京站，作为首都最“陈旧”的车站之一，北京站至今仍是全国铁路运输的重要纽带，春运期间日均客流量超越10万人，这儿集结了南来北往的日子群像，有人从澳大利亚留学归家，有人因作业往复于京吉两地，还有上班族特地赶来和转车的女儿仓促一聚；年轻人关怀房租，有房族关怀房贷；“婚房”“学区房”是人们口中的高频词汇，“大城市打拼”是异乡人不谋而合的印记。
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“老家宜春房价比较低”
老家在黑龙江宜春市的小张现在哈尔滨念大学，了解过当地房价的她和记者说，哈尔滨住宅分江南、江北区，南边的房价更高，可以到达1.9万元/平方米；江北开展稍次，在建新区，房价可以到达1.3万元/平方米，“老家宜春的房价比较低，假如不是高层，均价大约5000元/平方米。”
“这几年身边也有返乡置业的人，但我不想留在哈尔滨，想去大城市看看，将来考虑来北京开展。”关于将来在大城市或许面对的租房压力，小张抱有心思预期，“刚结业的学生压力会很大，收入低，节约一点儿，渐渐就好了。”
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“学区房挺贵”
在吉林长春久居的安女士这次是来北京出差。这两年，为了孩子上学，安女士把之前的房子卖掉做首付，换置了一套学区房。“当地偏一些的当地还好，但学区房挺贵，均价1.5万元/平方米，咱们还要还贷，所以压力比较，为了孩子，贵也要买。”安女士说，自己平常也重视一些购房方针，看哪些购房条件和购房资历对自己最合适。
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“租房也算合理挑选”
小贾在悉尼留学现已4年，北京是他的中转站，预备赶回家园呼和浩特。在悉尼，大学宿舍并不廉价，小贾挑选在外租房，每个月租金花费大约七千元人民币：“跟国内相同，那儿学区房也紧俏，哪怕是老旧小区，定价、网费都会比较贵。”
在老家，小贾的亲戚朋友中不乏购房者，简直都是借款买房。“呼和浩特的房价涨得挺凶猛，咱们家其时买时是3000元/平方米，现在均价已到达1.2万元/平方米。”
下一年行将结业的小贾方案先在悉尼作业，再乘机回国开展，关于未来的“婚房”问题，小贾以为，在北京、上海这类大都市，买房关于年轻人而言压力比较大，所以租房也算是合理的挑选，“假如今后有才能了，我仍是更乐意先借款买套房，再成婚。”
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“买房更有安全感”
同样在悉尼留学4年的还有来自辽宁鞍山的小王，“最近国外的房价涨得也挺凶猛，在悉尼租房的感触便是‘贵’，并且那儿住宅环境称不上特别好”。尽管如此，小王表明，期望结业后能留在悉尼开展，其次是考虑回国，或许在大连买房。“传闻大连房价也挺贵的，2万元/平方米。”他说，“将来不承受租房成婚，买房更有安全感。”
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“期望与孩子住在一起”
老家坐落黑龙江大庆的柳女士现在北京世博园作业，外地念大学的女儿来北京站转车，柳女士特地赶来见女儿一面。“平常单位为咱们供给职工宿舍，条件还不错，但毕竟在延庆，比较市里边出行、购物领会要差一点。”柳女士笑道。
在大庆，柳女士2006年就买了房，其时正赶上当地房价上涨高峰期的开始。“我买的老楼区，其时价格大约3000元/平方米。2008年前后，大庆房价开端疯涨，但现在反而有回落。富贵地段回落的痕迹不大，偏僻一点的当地比较显着。”柳女士平常也会重视北京楼市，重视“哪些地段廉价一点，外来打工者可以承受一点”，她说，短期内自己会留在北京，但长时间要看将来孩子在哪儿落脚，自己计划跟孩子在一起。
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“置业跟着作业走”
来自河南项城的小赵正在天津念大学，趁寒假来北京出游。在他的设想中，未来置业应该跟着作业走，就地考虑买房。不过没有结业的他现在更关怀租房：“只需不是‘黑心商家’，其他条件都能承受。再是室友，要合得来，爱洁净。”
关于时下年轻人热议的“婚房”论题，小赵情绪清晰：“假如不买房就成婚，两人压力都比较大，最起码要有个‘家’，这样成婚才更有保证。”
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“更乐意出来打拼”
来自河南周口的小韩同样在天津念大学。爸爸妈妈有在老家帮助购房的主意，但他更乐意“出来打拼”。他对行将结业或许面对的“没有收入、租房”抱有心思预备，但不承受租房成婚：“男孩应该给女孩一个保证，不然将来再遇上赋闲压力怎么办？”
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“调控好便是对老百姓最大的利好”
赶来北京做体检的刘先生家住内蒙古乌兰浩特，现已置业7年的他对当地房价的改变有直观领会。“内蒙古房价一直在攀升，从开始每平方米均价两三千元涨到现在七八千元，学区房每平方米超越一万元。”在刘先生看来，当地房价多少有些偏高，同居民收入不成正比。
“我平常挺重视房价，现在国家针对房地产商场不断做调控，信任将来对老百姓能完成利益最大化。”刘先生向记者直言，他对未来的住宅商场等待有两点等待，一是房价可以有所回落，二是削减公摊面积，“内蒙古区域的公摊面积份额到达了百分之二三十，占比高。最近看新闻说国家或许出台方针撤销公摊面积，那对咱们真是利好。”
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“挑一个地段富贵安保性好的社区，哪怕贵一点”
小张来自黑龙江大庆，现在宁夏大学念书，平常和同学闲谈间，会谈谈那些冲上热搜的当地房价。她和记者说，宁夏和大庆的房价相似，每平方米大约四五千元，相对廉价。
“我将来是想回东北开展，偏好滨海一带的城市，比方大连。”小张说，“考虑将来的租房问题，最重要的是要有安全感，挑一个地段富贵一点的、安保性比较强的社区，哪怕贵一点。”
责任编辑：马琳 曹冉京
审读：戴士潮
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