长期以来，“高房价”是困扰普通人的一大难题。一个“房”字，多少心酸！曩昔十几年，房价在楼市调控中不见跌落，反而堕入“越调越涨”的怪圈。以至于，现在咱们对调控现已不抱有期望。由于可谓史上最严的楼市调控现已曩昔三年，房价也没降下来，仅仅只是涨幅缩小罢了。
此前，有多位专家和房地产老总表明，我国未来购房刚性需求仍然微弱，房价短时间内不可能下降。其实问题的要害不是房价降不降的问题，而是合理的房价终究是多少？现在的房价难言合理。以深圳为例，一套100平米的房子至少600万起，有多少人一辈子能赚600万？能买得起深圳的房子？
不只部分专家表明房价不能跌，持有房产的业主也大都以为房价不能降，一旦房价呈现大幅跌落对谁都没有优点。世联行创始人陈劲松此前就表明，房地产未来仍然是中国经济的压舱石。假如房价呈现大幅跌落，将直接导致部分投资者、银行对经济发展失掉决心。然后导致银行紧缩借款，大大都人过上“负财物”的日子。
公私分明，上述观念并没有错。究竟事物都有正反两个方面。房价假如真的呈现跌落乃至崩盘，终究受伤的肯定是普通老百姓。楼市一旦崩盘，普通人将会有多惨，看看日本房价泡沫决裂的成果就知道了。有房子的会遭到重仓，没房子的也会遭到丢失。因而，房价大跌真的对谁都没有优点。
究竟，房地产职业作为我国国民经济的支柱性工业，早已与其他职业严密地联络在一起，牵一发而动全身。其实房价和经济存在着某种正比例联系。经济发展好，房价天然跟着上涨。反之，房价假如大幅下降，必定将连累经济发展。
再说回咱们普通老百姓，信任绝大大都人买房都是经过银行借款。假如房价真的大跌，房子因而账面价值大幅下降，很或许会呈现“资不抵债”的状况。到时，很多人将挑选断供，房子不只会被拍卖，并且还要欠一屁股债！这么看来，房价大跌并不是功德。
那么房价究竟多少适宜？经济学家、北大教授苏剑曾表明，房地产现在的状况是最好的，有房价上涨预期可是又不涨。他以为，房地产调控假如再加码的话，房价上涨预期变成下降预期，弄不好会把房价泡沫拆穿。他还呼吁，呼吁，房价调控不要用力过猛。
咱们觉得房地产调控该不该加码？房价能不能跌落？欢迎留言评论。
