PREFACE前语
2020新年伊始，但凡过往，皆为序章。虽然在刚刚曩昔的2019年，降价、促销、调控，成了房地产的关键词，严厉的限购方针让环京楼市遇冷的作业众所周知，但谁也无法否定，环京区域未来仍是全国最具机会的房地产商场之一。
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商场下行 环京仍值等待
前几年环京楼市之所以持续炽热，是因在北京作业的外地青年由于限购、房价等原因无法在京购房，从而将目光转向了环京区域，而对房地产商场的风吹草动极为灵敏的炒房者更是蜂拥而至，构成了环京区域的房地产商场一房难求，房价暴升。
燕郊实景图
跟着环京区域施行限购方针，炒房者手中的房子无法出售套现，只能挑选贱价兜售。燕郊楼盘价格遭到腰斩的音讯成为环京楼市进入低迷期的最主要的标志。除此之外，在需求急遽胀大之时，区域高质量产品的匮乏亦成为楼市供给的最大短板。一方面，区域开发的不成熟导致楼盘质量遍及较低，业主维权现象频发；另一方面，产品功能性规划也难以满意环京高速开展下与日剧增的人居改进需求。
在“房住不炒”的方针大布景下，剔除了投机炒作的购房需求之后，真实的刚需购房者得以浮出水面。各大头部品牌房企相继拓局环京，其间以我国抢先的城市运营商，一直坚持高端定位和精品道路而享誉业界的我国金茂，更为环京商场增加了等待值。
02
布局环京 金茂为何选京北
实践上，环京的未来开展潜力毋庸置疑，除京津冀一体化带来的久远利好，北京房价高位效应带来的需求外溢外，环京本身区域优势及相关配套设备的加快完善，都是其重要支撑点。可是区域价值百科还需要细分。北三县由于间隔北京最近，承受外溢需求最直接，热度也更高。但是缺少工业支撑和交通拥堵构成的通勤痛点仍然火烧眉毛；霸州、固安等区域因高铁、城铁等交通规划，也招引了一部分人气，但轨迹设备的全面掩盖需要时日；张家口、保定等京北区域由于冬奥会和雄安新区设立等方针性利好，预期较高。特别凭借于方针性导入区域，不限购区域，国家举行地纽带城市，轨迹配套先行区域多项利好的京北下花园，成功跻身环京热度首选。
2020冬奥会示意图
在金茂看来，环京区域未来的开展趋势和主力，一定是生态杰出、配套彻底、交通便当的区域，能够彻底满意北京上班，环京寓居，没有通勤等硬性痛点的宜居之地，才是城市青年的优居之选。金茂挑选京北下花园，以干流悦系产品的再晋级全面探究冬奥板块，无疑符合其一向战略布局的前瞻性。
千年花园古都 皇家园囿
下花园实景图
被誉为 “北京后花园”的下花园，自古即千年花园古都，因辽代萧太后在此建上中下三个皇家御花园而得名。在绵长的历史长河中，下花园得到过唐太宗、元世祖、萧太后、乾隆、等多位帝王的认可。
生态修养秘境 宜居第一
下花园实景图
境内4A级景区鸡鸣山，孤峰穿云，高耸峥嵘；国家森林公园、洋河湿地公园等35处生态景区盘绕城区，森林掩盖率高达45.86%，全年空气质量达优气候超300天。有多个方面数据显现在全国20个最适合寓居的城市傍边，下花园高居第一。
千亿冬奥 国际规范配套
示意图
作为冬奥门户纽带城市的下花园。凭借京张举行冬奥的关键，千亿冬奥出资注入：冰雪相关工业规划、北大金秋6大教育医疗配套、侨福芳草地、奥莱等商业配套，及软银等超150余家科技型企业的相继进驻，一个以国际规范打造的区域大配套已逐步出现；
智能京张高铁 同城北京
智能京张高铁实景图
2019年12月30日，世界首条350公里时速智能化京张高铁注册运营，无缝直连北京多条地铁，真实完成北京与下花园的同城年代，北上崇礼南下北京，极速可达。
03
逆势黑马 金茂破局环京年代
如果说绝佳的生态环境、同步北京规范的茂盛配套和快捷的轨迹交通，现已足以让城市青年对未来的下花园日子充溢神往。以城市青年个性化需求与日子痛点为动身，致力于做更懂年青态的房子和能够被更多人感知和享有的房子，则见证了金茂作为职责央企深耕城市的决计及诚心。
示意图
金茂京北山水新作——京北金茂悦，于这片文化底蕴深沉的土地之上，丰富天然资源修养的生态宜居绿心，以与城市青年共建的立异形式，打造近百万方天然心灵聚落。集生机商业、地标工作、宜居低密住区于一体，交融周边运动中心、生态公园、配套校园、幼儿园等；建面约97-113㎡洋房，选用南向三开间、LDK一体式规划，布局约7米宽巨幕观景阳台，以适可而止的空间格式符合城市青年的日子需求，首付仅20万起，即可拥享。
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京北金茂悦营销中心实景图
自11月底入市至今，京北金茂悦短短20天蓄客，每周千人到访，于隆冬的环京楼市别出心裁，构成鲜明对比，一起也用成果诠释着作为城市运营商和实力央企的“金茂速度”。
环京，从不缺房子，更缺好质量、好口碑的房子，更缺高端的寓居环境，与优质的日子理念。而金茂的到来为环京楼市进入高端人居年代揭开序幕。城市，终因金茂而焕宣布簇新的生命力，让每一个参加这一重生的人都能听到心里的潮鸣。
THE END结尾
1月17日，京北金茂悦，悦重生，悦开放，行将隆重开盘。信任，这个以“金茂IP”为源头，“京北金茂悦”为编缉的年代故事，还将持续为城市夸姣叙说，让我们屏气共待京北金茂悦的完美惊叹号。
温馨提示：
本项目推行名为京北金茂悦，详细以政府部门核准称号为准，开发商：张家口银煌房地产开发有限公司；
所发布的内容为2020年1月14日之前的信息，敬请留心最新材料；
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本材料所示通勤时刻，为铁路12306官网显现京张高铁自下花园北站到北京北站、清河站高铁最快通行时刻，详细以铁路官网信息为准。
本样板间为装饰风格演示，除公示的交给规范外均不归于交给规范，实践交给规范以买卖两边签定的商品房买卖合同及其附件为准；
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