一、二线城市房价的遇冷，信息社会，正渐渐影响三线城市的决心及预期。房价的推高，收入的缓涨，关于招引外在力气出资份额较低的三线城市，只是依托内部消化，跟着房价的推高，有用需求也在削减。
信贷政策的收紧。现在自己地点的城市，首套房借款利率已没有一点扣头乃至上浮10%，部分小银行，如中信、光大银行已中止处理房贷事务。
厉教授曾表明：房价是应该上涨的，涨到尽量的高度，银行的按揭要压下来，特别是二套房坚决不允许按揭，意图主要是让有钱的人尽量多买房子，当他们把钱花得差不多的时分，房产税一定要开征再彻底把房价压下来这样才可以让我们都住得好。
房子用来住，而非炒”的概念现已构成，人们的购房行为也趋于理性，现在的居住面积现已彻底满足人们的需求，那么，人们的更高要求，还需待以时日。接盘侠现已觉悟。最终，现在往大城市集合的效应正在构成，人们纷繁挤进大城市，三四线城市有人口净流出的现象发作，这也足以阻击新的接盘侠的发生。
我们想想，高房价原本便是一个伐鼓传花的游戏罢了，有钱人早就买房子了，剩余的绝大多数都是买不起房子的真实的“刚需们”，但是，这些刚需们是真的没有钱买房子，他们还可以当接盘侠嘛？
商场开端对前期开发的楼盘进行产品结构和价格的内涵调整，一些楼盘会因价格原因呈现滞销，供求两边开端相持，最终的结果是房价下调。房企成绩下滑出售不畅，导致资金链进一步严重。房地产商场成交低迷，企业库存去化压力攀升，而资金回笼严重，任何风吹草动都可以引起整个商场的连锁反应。
