近期，住建委公示住所项目预售答应预告信息，其间有一个为通州限竞房禹洲朗廷湾，住建委存案名 - 朗廷雅苑。
项目估计本周开盘，详细哪一天还要多重视售楼处信息。
禹洲朗廷湾坐落通州永顺镇，是此区域仅有限竞房项目，限均价52508元/平。此次下证的楼栋是1号楼、2号楼、3号楼、6号楼和9号楼。开盘的产品悉数为90平三居，总价420万起。90平米户型非常优异，三面宽，双明卫。二期估计推售80平缓125平三居产品。禹洲朗廷湾容积率1.6，定位为低密花园社区。
此外，项目间隔运河商务区2公里左右，东边紧邻小中河，南边是向阳北路快速路。现在项目周边没有地铁，但从通州地铁规划来看，项目离地铁D1线（M101）范庄站不远，站位就在南侧300米，并且仍是地铁D1线和D2线的换乘站。
配套方面，小区配建的商业一共5000平，西侧有1.6万平的写字楼，北侧配建幼儿园，南侧的街角处还有个喷泉广场。
效果图禹洲朗廷湾
待售待定
通州运河商务区 检查地图
2020年01月 70年
三居 |80-125 m² 悉数户型
400-032-4608 转 400334 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 宜居生态地产 低总价
焦点独家优惠2万 焦点看房优惠 点击收取现在，通州的限竞房除了禹洲朗廷湾还有两个，为万科城市之光东望及台湖金茂悦，这两个项目毗连而居，均坐落通州台湖。由于方位紧邻，所以购房人享用的交通和配套简直共同，教育配套的亮点是景山校园，不过详细上哪个校园还得看后期组织；其次，都是由万科、金茂这样大开发商操盘；最终，价格也根本共同，出售均价51585元/平米。
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万科城市之光东望坐落通州台湖镇，归于东南五环到东南六环之间。项目接近京津高速、京哈高速、京沪高速，其间离京津高速最近，直线间隔在2公里左右。
项目北边约500米处便是17号线的首站 -亦庄站前区南站。17号线是贯穿北京东部南北的一条大动脉，项目7站便可抵达CBD。现在在建造傍边，估计2022年末注册。
现在项目周边还不是很富贵，商业配套待完善。不过地铁亦庄站前区南站将建商业，项目本身也配建社区商业，仍是值得等待的。
万科城市之光东望70平房源已售罄，现在在售户型为90-145平三至四居。
效果图万科城市之光东望
在售51585元/平方米
通州东五环化工桥向东京津高速榜首出口通马路向南约500米台湖城市展厅（暂时招待） 检查地图
2019年11月下旬 70年
二居 三居 四居 |70-145 m² 悉数户型
400-032-4608 转 395877 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有14人报名 当即报名台湖金茂悦共8栋楼，首期推3、4、8号楼，共600多套房源现已开盘。
项目和东望处于同一地块，可是间隔地铁更近，间隔17号线始发站亦庄站前区南站仅500米。本区的交通，除了临铁，关于自驾的朋友来说，开车到国贸也很便利，假如在那里上班，本项目也值得考虑一下。
金茂悦户型是80-132平二至四居， 非毛坯交给。项目一期也现已开盘，卖的也很不错，各户型所剩不多，可见本区的新房仍是挺受欢迎的。
效果图台湖金茂悦
在售50000元/平方米
通州台湖环渤海总部基地北侧 检查地图
2019年11月 70年
二居 三居 四居 |80-130 m² 悉数户型
400-032-4608 转 400263 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 小高层 公园地产 宜居生态地产
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