时刻接近春节，北京楼市比较安静，1月入市新房较少。据搜狐焦点计算，估计将有6个项目开盘，咱们来看下：
从区域来看，首要会集在丰台和通州，石景山和门头沟也有1个项目开盘，其间长安云锦二期已于1月5日开盘，去化率达九成多，非常受欢迎。从类别来看，仅有2个纯产品房，剩余4个均为限竞房，比较契合现在楼市以限竞房为主力的商场状况。产品方面，户型跨度比较大，其间不乏有六七十平的小户型产品，合适刚需一族上车。价格方面，单价从4万6~6万8之间。（微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）
接下来要点给我们介绍其间的三个临铁盘，感兴趣的朋友能够重视下：
京投开展臻御府
京投开展臻御府是丰台的限竞房，紧邻南四环，间隔地铁9号线郭公庄站仅100米，郭公庄站是9号线与房山线的交汇站，未来还有房山线北延线，估计2020年通车，交通非常便利，周边万达广场、花乡奥莱村等大型商业一应俱全，日子配套完善。项目一期将开1#、3#、4#、8#四栋楼，合计376套房源，主推89平三居及130平四居户型，参阅均价67702元/平。小区内部有一些日子配套满意业主需求，规划社区卫生服务站，体育馆等配套，这一点非常不错的，合适对地段有要求的朋友上车。
此外，值得一提的是，项目户型规划很有亮点：
89平三居：
点评：89平三室两厅两卫规划，主卧不只带卫生间，还带衣帽间，完成了许多女生要有一个独立衣帽间的愿望。客厅面宽3.8米，这个面积区间做到这个面宽着实不错了，而且这个户型规划是现在很火的三面宽朝南规划，南向面宽达9.6米，确保室内采光足够。次卫紧邻次卧，日子起来非常便利。这个来看，这个户型南北通透，带独立的卫生间和衣帽间，规划合理，寓居舒适度比较高。
效果图京投开展臻御府
待售待定
丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 检查地图
2020年01月 70年
三居 四居 |89-130 m² 悉数户型
400-032-4608 转 407323 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅 板楼 高层
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诺德逸府和上面介绍的京投开展臻御府相隔不远，所以交通、配套绝大多数都是同享。项目规划为7栋22-27层高层产品，户型规划有61㎡-68㎡两居、89㎡三居以及118㎡及137㎡四居产品。和臻御府不同的是，在产品上有些差异，多了六十多平两居户型，关于预算有限的刚需族比较友爱，均价同为67702元/平，总价413万起。（微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！）
这两个楼盘均价相同，且在同一版块，在北京现在的限竞房里算是地段不错配套好的新房了。地处南四环的方位，关于在丰台科技园、中关村、等地作业的人群来说是个不错的挑选。臻御府产品规划亮眼，诺德逸府有小户型，各有特色，你们能够依据需求进行挑选。
效果图诺德逸府
待售待定
丰台丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米 检查地图
2020年01月 70年
二居 三居 四居 |69-137 m² 悉数户型
400-032-4608 转 387333 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅 高层 小户型 名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有47人报名 当即报名合景领汇长安
合景领汇长安坐落门头沟地铁S1号线桥户营站旁350米，是区域内待售的纯产品房。值得一提的是，门头沟之前小户型产品较少，跟着合景领汇长安的参加，小户型开端占有一席之地。从方位上看，项目紧邻S1号线桥户营站，能够换乘6号线进入城区，相隔一站地还有大型商场。现在，长安街西沿线已通车，供自驾出行挑选。
项目将于1月11日开盘，开盘楼栋是北侧地块的1#、2#、3#三栋住宅楼，悉数为10层小高层产品。户型为78-108平三居，主力户型为78平南北通透三居，也是项目一大亮点，总价360万起，这个价格在门头沟的纯产品房里算是很友爱的，想在京西置业的朋友能够重视下这个楼盘。
效果图合景领汇长安
待售360万元/套
门头沟地铁S1号线桥户营站旁350米 检查地图
暂无 70年
三居 |78-108 m² 悉数户型
400-032-4608 转 394375 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 板楼 宜居生态地产 小户型
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因为接近春节，北京入市的新房并不多，可是其间不乏一些好项目，临铁的，有小户型的，低总价的，好地段的，挑选空间比较大。假如着急买房的朋友，能够重视一下上面介绍的楼盘，假如说您还在张望阶段，能够等等年后，看看楼市走势，再下手。
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