二次挂牌再度流拍！
1月8日，乐居修改得悉，顺德均安的逾2.1万㎡法拍地的第2次拍卖再度因逾期无人报价宣告流拍，此番二次拍卖起拍价已然下调了2926万元，即起拍价11705万元，折合起拍楼面价1930元/㎡，剩下年限53年。
二次挂牌流拍
涉嫌土地搁置 剩下年限53年
竞买布告显现，该地块坐落佛山市顺德区均安镇华丰路2号地，土地证号为顺府国用（2005）第0900746号，土地自用面积21655.1㎡，土地用处为乡镇住所用地兼容商服用地，性质为国有出让，土地使用权停止日期为2072年2月3日，即剩下年限53.49年。
宗地基本状况
文件指出，该地块超越合同约好建造期限2年仍未开工建造，依据《搁置土地处置方法》规则，该地块涉嫌土地搁置，须进行搁置土地调查和处置，因而涉案地块搁置原因确定及处置计划存在较大的不确定性，土地使用权竞得人须承受搁置土地处置计划，包含但不限于交纳土地搁置费用。从布告的图片来看，地块现状杂草丛生。
地块现状（拍卖网站供图）
地块现状（拍卖网站供图）
依照规划条件，地块开发须满意：容积率不高于2.8，修建密度不高于40%，绿化率不低于30%，修建层高5-7层，修建限高24米。
值得一提的是，该地块的原权属人为佛山市盈富投资有限公司，经查得，该公司曾于2017年因金融告贷合同纠纷问题进行土地典当，典当地块涵盖了本次法拍地块在内的合计6宗地，其间，顺德区均安镇华丰路1-1、1-2、1-3、1-4号地块已由融创代偿3.8亿多元欠款斩获，现命名融创滨江粤府。
地属凫洲河一河两岸板块
从地块地点位置来看，法拍地块坐落凫洲河以东、华威二街以北，地属凫洲河一河两岸板块，可望凫洲河河景。
凫洲河河景
配套方面，地块周边有新华小学，河彼岸更有均安医院、三华购物广场、均安文明广场等配套。
地块周边示意图（制图：黎毓贤）
新盘方面，地块北侧即为融创收买的融创滨江粤府，该项目主打建面约95-106㎡三四房；而地块南侧则为蓝光于本年3月以4220元/㎡楼面价斩获的项目——蓝光碧桂园锦泷湾。
地块地点位置航拍图（制图：黎毓贤 拍照时刻：2018年）
此外，从地块地点板块的规划图来看，地块周边未来还将规划多宗宅地，以及2所九年一贯制校园，跟着衔接凫洲河东西两岸多条路途的打通，从地块动身可快速对接凫洲河西岸。此外，规划中的有轨电车9号线也将沿着百安南路铺设。
板块规划状况（制图：黎毓贤）
值得一提的是，上一年12月30日，江门富港投资有限公司以底价64461万元竞得坐落均安镇新均榄路以南、华丰中路以东一占地逾6.9万㎡商住地，折合楼面价约3600元/㎡。
