撰文：南京楼市修改陈雨馨，可增加我个人微信cyx1010136625沟通买房问题
成交价直逼3万/㎡！我今日实探江心洲最牛安顿房：洲岛家乡！
刚刚，江心洲豪宅仁恒江湾世纪摇号清册出炉，明日摇号！这次开盘推出136套精装房，户型180㎡，均价44244.72元-45994.72元/㎡，招引了543组买房人报名，中签率17.5%。又一场抢房大战行将打响！
可是我今日在江心洲实探时发现，同样是在江心洲，还有一家楼盘房价只卖3万/㎡，那便是安顿房洲岛家乡。愈加意外的是，洲岛家乡不光方位好到惊人，小区内环境也可彻底比美商品房！
作为南京首个全装饰交给的保证房，现在洲岛家乡的二手房成交价最高已到达了29562元/㎡，大有“破3”的气势！
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美化率46%！最大楼间距200米！江心洲安顿神盘改写你的认知
洲岛家乡坐落建邺区江心洲大街永定红星街，间隔地铁10号线江心洲站约1.2公里。
乘坐地铁到江心洲站，一出来就有公共自行车可以正常的运用。
刚到小区门口，我就被狠狠的冷艳了一把！不说这是安顿房，谁猜的出来？
尽管最早交给是2014年，可是楼栋外立面仍是十分新，真石漆到顶，彻底看不出这是一处交给了6年的安顿房！
在小区行走时更是被惊奇到，这美化率、这路途、这儿童乐园，一点点不输商品房！
小区的儿童乐园面积挺大，并且文娱设备看上去很新：
小区的美化规划最让人称誉，许多绿植的边际都规划了座椅，不光美丽并且实用！
还有在草坪上建立的长椅，规划感十足！
我乘电梯到顶楼看了一下，小区不光美化面积大，楼间距也很宽，底楼的采光都没有太大问题：
小区里还有篮球场：
这么美丽的小区，开发商是谁？我上网查询了一下，小区由中新南京生态科技岛开发公司（简称：中新南京）开发建造，出资人是新加坡仁恒置业集团等。
换而言之，人家的开发商是仁恒！
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远离城市但并不荒芜！洲岛家乡配套彻底，出门右转便是校园
或许许多人对江心洲的形象还停留在几年前地铁刚通的时分，以为江心洲便是一个景点，邻近荒芜的不可，去那说不定买菜都要跑老远！
一开始我也是这么想的，究竟江心洲连同享单车都没有......可是去了才发现彻底不必担心，最起码是洲岛家乡的业主们必定不需要过多的忧虑，究竟他们小区门口就建了一个菜市场：
这其实是一个邻里中心，除了菜场，里边还有银行、超市、小吃店等。
邻里中心里边还有鲜花店：
菜场洁净整齐，蔬菜品种也挺全：
小区东面便是校园，幼儿园、小学、中学连在一起：
中学的教学楼好像还没建成，现在孩子们在一处平房上课：
除了平常吃饭买菜的当地，间隔洲岛家乡1.2公里的江心洲地铁口处，南京仁恒置地广场正在施工中，未来将打造一个科技、现代、世界的20万方花园式城市才智综合体。
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浓浓人情味！洲岛家乡业主相互都了解，邻里关系特别好
由于小区是安顿房，业主们大多都从一个当地搬过来的，小区里简直都相互知道，到处都能听到邻居们相互打招呼的声响：
里边的业主告诉我，这仍是白日我们都忙着买菜烧饭，小区里比较冷清的时分。到了晚上吃完饭，好多人都下来遛弯，那才叫一个热烈！
单元楼栋里摆了一排椅子，估量下雨就坐单元楼里边谈天：
并且小区里的业主警惕性好像都不高，我在拍照楼栋外立面的时分发现，有的单元的低楼层，连防盗窗都没有！
有一位业主连门钥匙都没拔......
小区里的猫也不怕人，看到我就围着喵喵叫：
业主们不装置防盗窗和不拔钥匙的行为必定是不值得发起的，可是这背面反映的浓浓的人情味，也让人十分动容！在当下这个沟通全赖微信的社会，还能有这样“夜不闭户”的社区存在，真是可贵！
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江心洲房价现已破4.5万/㎡，安顿房最高成交价近3万/㎡改写人们认知！
跟着地铁的注册和大开发商的进驻，江心洲现已不是当年那个“小破岛”了，现在江心洲的房价早已到达4.5万/㎡-5万/㎡左右。
上个月仁恒江湾世纪开盘，均价43650-46036.17元/㎡，部分楼层价格到达4.6万-4.8万/㎡，在市场上引起不小的颤动。不少人表明：出人意料，这个价格买房人占不到任何廉价，肯定没出资含义。即便如此，开盘不到一小时，高楼层的180㎡大户型、约800万一套，根本卖光！
现在，就连安顿房房价也直逼3万/㎡！
我咨询邻近中介了解到，现在洲岛家乡的房源并不多，许多人都是回迁户用来自住，不是自住的也早就在交给时租借或转售了，所以现在挂牌的二手房并不是许多。
你觉得江心洲发展前途怎么？你会买吗？
