2019年9月5号，西区蓝湾华府东地块也便是GZ119地块通过166轮竞价到达最高限价后，被华建拿下，楼面地价高达8950元/㎡，一跃成为西区新地王。
在沉寂了4个月的时刻之后，华建GZ119地块总算传来了最新消息：
1、案名初次曝光：天运府；
2、彩色国际展点揭露，就在桂满陇门口
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天运府坐落西区吉祥路跟真州路交叉口，美的城南边，蓝湾华府东边。
尽管我们离的很近，可是“身世”却有凹凸。
美的城才交给没多少时刻，现在二手房价格大概在15500元/㎡左右，蓝湾华府准现房可预定，均价16300元/㎡左右。
不过蓝湾华府其时的楼面地价才6729元/㎡，而天运府的楼面地价现已高达8950元/㎡了。
就像逃离北上广的标语或许是深圳的一种人才引入战略相同，我置疑天运府这么高的楼面地价是在保护蓝湾华府加快出货......
究竟蓝湾华府是由恒通、华建跟融创3家联合打造，本是同根生，相煎何太急？
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我今日对扬州楼市的高价地做了一个简略的盘点，其间楼面地价到达8000元/㎡的现已有20幅了。
到达高峰8950元/㎡的一共有7家，分别是金湾壹号、扬建铭悦府、瘦西湖壹号院、施桥镇的GZ165、蓝湾学府、天运府、扬州印。
这几家楼盘里边，除了看起来有点刺眼的施桥镇GZ165之外，其他的几家楼盘无一例外都是2万大关的座上宾。
一但天运府要往2万靠，那么必然会对西区现在的现有格式产生影响：
首要整个板块预期被直接拉伸不少，离得最近的蓝湾华府跟碧波蓝湾肯定要抢占先机；其次稍远一点的佳源玖珑湾、雅居乐富春山居、颐和第宅的出售压力也会减轻不少。
由于天运府到达最高限价，要求现房出售，那么等它真正上市的时分，我想，他的对手应该有2个，一个是奥园湖滨四期项目，别的一个便是京华城南门对面的项目，除此之外，西区基本上没有新盘可售了。
我们有一说一，有二说二。
其实，我是替天运府这个项目有点忧虑的，由于无论是从地段、配套仍是中心卖点来看，它跟其他几家楼面地价相同到达8950元/㎡的楼盘仍是略有距离的。
我个人认为，或许天运府为数不多的胜算要寄予在本年宁扬城际可以顺畅开工建造上了......
以上便是今日的全部内容，你对天运府这家纯新盘是怎么看的？你觉得它要卖多少钱呢？欢迎在谈论区留下你的观点！
