2019年，关于我国房地产职业来说，是充溢变数的一年。楼市全体降温是主旋律，炒房客越来越少看到了，国家严厉的调控仍然在持续。最重要的是房企在洗牌，一边是400多家中斗室企倒下，另一边是千亿房企又增加了5家，达到了36家，巨子们越来越强，2019年碧桂园销售额为7715亿，万科为6260亿，恒大为6205亿，位居前三。
楼市降温，房价日趋安稳，到了2020年了，到底是“咬牙买房”仍是“再等等”，这是许多人想知道的。其实，弄清楚这样的一个问题，无非便是要知道2020年房价是会涨仍是会跌。如果是跌了那必定买，如果是涨就再等等，许多人都是抱着这种心态。
房价到底是怎样走向，咱们首先要搞清楚曩昔20年来，房价为什么一直在涨？主要有三个方面的原因。
一是经济坚持高速增加，人们越来越殷实了，手里钱更多了，经过买房来保存财富是最好的方法之一。
二是通货膨胀，钱一直是在价值下降的，手里握着这么多钱，存银行一年也没多少利息，并且会渐渐的不值钱，还不如投入买房。
三是城市化，国家一直在推动城市化开展，让我国的城市化率提高，也便是说进城的人渐渐的变多了，房子求过于供，天然就会导致房价上涨。
从这三点总结起来便是“人们有钱了，买房需求提高了，房子却不行”。所以，按这个观念，我国经济必定还会持续增加，人们必定是越来越有钱。那房价还会持续上涨？
为此，到底是“咬牙买房”仍是“再等等”？，中央财经大学经济学教授王福重宣布了自己的观念，他觉得“越是低收入者，越应该想办法买房。”，等房价降了再买是最风险的，这话说了十几年了，但房价却一直在上涨。从1998年房地产变革以来，差不多六七年房价翻一倍，正好和经济稳步的增加的速度差不多。
王福重以为一二线城市，一些方位好的三线城市还有上涨的空间。关于年轻人来说，应该及早的购买榜首套房。
可是有一些大佬却有不同的观念，比方马云就以为“未来房价如葱”，仅仅这个未来到底是何时，谁也不知道，10年仍是20年，所以这样的论调有点不靠谱。
而曹德旺也批现在的房价不合理，房子多得抓住卖掉，未来将成为担负，被收管理费。曹老的观念却是很真实，现在不是房子太少了，而是满足34亿人寓居，但为什么仍是感觉房子不行呢？
这里边中心原因是有钱人手里握着许多套房子，而没钱的一套也没有，分配极为不均匀。在2019年，最大的炒房团浮出水面，那便是上市公司，它们手里握着价值几万亿的房子。
因而，未来为了将房子释放出来，或许会对房子多的收各种税，比方房产税、空置税，以及”房东税“等等，想握在手里来炒房挣钱，将被严厉打击。
从短期来看，房价会坚持安稳，不会呈现大跌或许大涨。由于国家调控的方针是安稳房地产商场，坚持”房住不炒“。但久远来看，一二线城市仍是会涨得，为什么这么说？从全球城市来看，经济越兴旺的城市，招引的人会渐渐的多，人口增加了，可是城市面积却增加有限，所以房子必定不行的，房价天然会涨。现在，各大一二线城市还在抢人，放低落户门槛，特别是深圳，还在不断下降落户门槛。
因而，到底是“咬牙买房”仍是“再等等”，关于刚需族来说，其真实一二线城市也没有等的必要，当然这是在有购买才能的条件下。
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不过，详细到买不买，也仍是因人而异的，每个的状况不一样，条件也不一样。所以，仍是要归纳考虑自己的状况，再做出决议计划最为适宜。
