在2020年的开端，幽静已久的福田福滨新村旧改就迎来了好消息。
据家在深圳网友爆料：福滨新村拆迁补偿方案现已出来了，估计近期就要拆迁了。
福滨新村拆迁补偿方案
置换面积1:1.3
先看看我们都很重视的拆迁补偿方案：拆迁置换份额为修建面积1:1.3；每户补偿15万，分阶段付款；装饰补偿1500元/平。
撤除面积约23万平地铁物业
福滨新村坐落福田区上步，归于福田村城市更新方案的一部分，2018年归入福田南片区统筹规划。
福田村城市更新坐落福田深圳中心公园东侧，东边连着华强北，南面便是河套片区，近地铁7号线赤尾站。地理位置很重要，也是福田最早建立起来的片区之一，各类日子配套都十分的完全。
拟撤除重建用地面积为229580平方米，更新方向分别为商住、商业、工业，申报主体为深圳市海岸城置业有限公司。
深圳第4座海岸城
规划一所九年一贯制校园
福田村由海岸集团操盘，这也是在深圳继南山海岸城、沙井万丰海岸城、龙华海岸城后的第四座海岸城。
项目撤除修建面积约23万㎡，估计修建面积约百万㎡，是集住所、商业、公寓、工作等于一体的综合体，别的还规划有一所九年一贯制校园。
效果图
项目坐落中心区榜首辐射区，接受中心区外溢的金融类咨询、交易、物流等中小型高端服务企业。
接近华强北电子信息工业集聚区，可接受华强北外溢的科技研制、科技检测等助推华强北工业晋级的科学技术立异类企业；与落马洲河套区C区共融一体，成为深港立异经济圈的一部分，接受深港协作带来的教育训练、科技研制及构思文明等高端服务业。
将建造一个产城整合的高效修建形式，供给高端构思工作、商务会议展览和优质的城市日子配套环境。
周边二手房小区老旧
价格大都5.5万-6.5万/平
现在片区的房价还不是很高，大多在5.5万-6.5万/平，少了单价7万以上及4万左右的小区。房价低最大的一部分原因便是周边的楼盘大多都是千禧年到现在，楼龄近20年了。
周边还有多个旧改项目，如福滨新村、皇岗村旧改，岗厦村旧改等，未来片区相貌将面目一新。
海岸集团
海岸集团成立于1993年，原先是国有企业，不过在1999年通过改制成为股份制的非公有制企业，首要运营的是高端写字楼、商业广场、高端住所和综合体的开发和物业管理与服务。
在深圳也有十分多的项目，住所、写字楼、商业广场和综合体都有。像占有深圳商业头牌队伍的南山海岸城，别的还有向南西海花园、海岸中心等项目。
来历：深圳房地产信息网
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