今天，靖江土地市场又有所动作，推出2宗宅地，分别为靖储2019挂31号与靖储2019挂32号。两宗地块均坐落江阴园区联沁路西侧。两宗地块的面积分别为62021平米、36142平米；规划目标要求均为：1.20≤容积率≤1.80、修建密度≤25%；30%≤绿化率，出让年限为70年。
尽管这两宗地块并不归于“滨江新城中心区域”，但在“第二过江通道”与传说中的“地铁”效应加持之下，仍受到了多家开发商的活跃关注。
终究靖储2019挂32号先行竞拍完毕，终究成交价为16450万元，较9750万元的起拍价溢价了69%。靖储2019挂31号终究成交价为2.36亿元，较1.4亿的起拍价溢价了69%。
两宗地块的竞得开发商均为来自浙江的宇诚集团股份有限公司，经过查询，咱们得到的相关材料：
宇诚集团股份有限公司（前身为浙江金宇实业股份有限公司）是国家二级房地产资质企业，注册资本10090万元。自1993年投入房地产开发以来，公司进行活跃的自我开展和跨过，至今已开展成为集实业出资、房地产开发、酒店文旅工业、农产品批发、驾培等为一体的归纳性集团，具有财物近100亿元。 公司地址为：浙江省湖州市德清县武康镇兴康南路390号。
依据核算，靖储2019挂31号地块的均匀地价为3805元/平米，楼板价（土地楼面价本钱）为2113.88元/平米，配建幼儿园。
靖储2019挂32号地块的均匀地价4551元/平米，楼板价（土地楼面价本钱）为2528.33元/平米。
两宗地块算计成交价4.005亿，归纳地价为4079元/平米，归纳楼板价（土地楼面价本钱）为2266.6元/平米，配建幼儿园。
现在，这两宗地块周边在售楼盘是融创玉兰第宅，出售状况也可圈可点。推出高层及洋房产品，房价区间为8000-10000左右每平米。按2266的楼面本钱来考量，项目是存在较大的开展空间的。
