由于我国房地产具有极强的出资特点，致使人们总是以为买房买到即为赚到。这种暴烈式买房理念在前几年仍是十分适用的，由于截止到2016年时，全国全体楼市价格都还在大幅上涨，为了尽早赶上买房的末班车，许多人在选择房子时都有些不太慎重，或许终究房子是抢到手了，可是入住今后却是状况百出。
买房关于普通老百姓来说，这可是家庭财政支出的最大消费，它不像买衣服、买手机，衣服不合身能够退换，乃至是丢掉，手机不喜爱能够易手、送人或许用两年再换。买一套房子花费数百万，一旦签定购房合同今后更是没有退换的或许性，一住便是十几年乃至一辈子，要是呈现一些问题就会给购房者带来无穷尽的困扰，所以买房是一件费钱、费时、吃力的工作，来不得一点点大意。
当然，许多人都没有买房经历，详细要注意些什么问题或许也不太清楚，那么无妨来看看专业技术人员怎么说。有一位房产司理给出由衷的劝告：年末买房，请务必要避开这几大雷区!
一、"顶天立地"的房子不主张买
望文生义，"顶天立地"指的是顶楼和一楼，而顶楼的缺点很显着，其间能够细分为3点：1.漏雨。钢筋混泥土结构的商品房外立面长时刻风吹日晒之下会发作老旧破损，时刻一长很大概率会漏雨，修建质量欠好的房子或许2-5年就会呈现，修建质量较好的房子，5-10年今后假如不及时修理依然有或许面对漏雨、渗水的困扰，信任不少买顶楼的人有感同身受的领会。
2.不隔热。这个缺点毋庸置疑，究竟现在的商品房楼层都是30层以上，而顶楼是直接被太阳所照晒，冬季或许很温暖，可是夏天屋面的高温就会向室内传导，假如在南边这一缺点会愈加显着。3.呈现不方便。楼层太高上下出行有必要运用电梯，假如上下班时再遇到电梯毛病相似的特殊状况那就糟糕了，根本能够确认当月的全勤奖金会"落空"。
二、高价桥周围的房子不要买
关于售楼人员来说，交通便利是一大卖点，尤其是城市环线周围的房子更是会被开发商作为卖点宣扬，可是殊不知换来的却是一天24小时的行车噪音，假如受不了喧哗声响的购房者买了这种房子，长时刻寓居下去有很大的或许性形成神经衰弱，这关于寓居者的身心健康都是十分晦气的。
三、最新装饰过的二房子最好别买
二手房一般来说分为以下几种类型，毛坯房、精装房和精装房，剩余一种便是最新装饰过的二手房。正常来说业主在预备卖掉房产之时是不会再从头装饰的，除非是有意图而为之。比方:想进步房子价格。由于房子都会折旧的，住的时刻久了内饰装饰也不会太好，可是有业主为了更好的进步房子价格就会经过从头装饰的手法来完成，可是这样的一种状况用的装饰用到的资料有很大的或许性都是廉价的，质量上十分没有确保，更有必定的概率会运用到一些贱价残次的资料，既不环保，还有害健康，买到这样的房子是最糟心的，就好比是买到一辆二手翻新车，后期各种修理保养会搞到人心力瘦弱。
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