2019年就要曩昔了，令人浮光掠影的莫过于本年的楼市行情了，调控的严峻程度可谓史无前例，所获得的作用也是众所周知。记住2018年底，网红经济学家任泽平曾揭露表明，不应该对2019年的楼市行情失望，在他看来2019年会大概率的放松楼市调控，房价是肯定会反弹的，所以2019年不应该卖房，而是应该买房。不过成果令人怅惘，由于2019年非但没有放松调控，反而是调控最严峻的一年，纵观全国楼市行情，要归于环京区域的房价下降最为显着了，这点从统计局的数据也可以精确的看出。
坦白地讲，我国的房价的确有些高了，不论是看哪个目标，总觉得调控是势在必行，比方从空置率来看，一二线城市或许还在可控的范围内，或许只需20%左右，再加上人口流入自身比较大，不论从短期仍是长时间来看，房价都不存在大跌的或许。假如从三四线城市来看，空置率就不是那么好看了，大部分的三四线城市空置率都达到了35%左右，这现已接近了世界警戒线，假如再不操控的话，房价就或许会溃散。
2019年的楼市详细行情也不达观，大部分的城市房价都呈现了跌落，现实也是如此，那便是三四线城市房价跌得特别凶猛，比方环京楼市便是一个比如，其间像燕郊房价从3万多跌到1.6万，方位佳的楼盘房价在1.8万到2.2万之间，假如市郊盘的话，房价在1.3万左右，比较2017年的高点暴降了50%以上。还有便是霸州房价也从1.6万跌到了现在的7千多，房价跌幅更是超越50%，现在两地的楼市也是适当的低迷，就算房价现已暴降50%,可是仍然无人问津。
这几年的楼市行情可谓让炒房客感到后怕，许多炒房客都寄希望于下一年的楼市行情，很想把曩昔三年亏得钱捞回来，不过专家就提出正告，下一年的行情或许会更差，由于国家在12月份就做出定调，房子是用来住的，不是用来炒的，现在虽然有少量的城市适度放松了调控，可是央媒人民日报也出来驳斥谣言，那便是针对楼市的调控不会放松，那仅仅是少量的城市，绝大多数城市仍是坚持调控的。
其实经过这3年的行情，许多炒房客都不想炒楼了，毕竟在2016年到2017年买房，才一两年房价就暴降了50%，就算只买一套也亏本了上百万，这样换做是谁都没有勇气再炒房了。可以说未来的楼市肯定是刚需主导的，可是现在大多数家庭都是负债的，我国房地产总值450万亿，家庭70%的债款会集在房地产，所以想买房也不是那么简单的。个人认为，政府也要拿出方针来协助那些低收入家庭，经过房产税和空置税等让房地产回归理性，只需房价合理了，我们才买得起房子，人们也才会有幸福感。
