一、商场动态：
12月19日北京新房成交252套，12月累计成交4269套，环比上月添加63.09%，同比上一年添加42.9%；二手房成交645套，12月累计成交8244套，环比上月添加23.16%，同比上一年添加30.10%。
二、要闻简析：
不限价！三宗一般产品房地块行将入市; 北京市住建委会集曝光35家物业企业; 北科建联合体底价摘得怀柔地块 2019年北京土地商场低沉收官
1、
12月18日，北京市规划天然资源委发布三则用地预请求布告，别离坐落怀柔区、顺义区和门头沟区。布告显现，三宗地块均不限制未来产品住所出售限价及户型要求。
顺义区地块土地面积12.22万平方米，修建控制规模20.61万平方米。该宗地不限制产品住所出售限价及户型要求。值得重视的是，本年11月15日，该地块就已进入本市土地招拍挂商场，本应于12月19日下午三点截止挂牌竞价。但是，18日下午，市规划天然资源委网站发布告诉，因故暂停该地块的挂牌买卖。随后，该地块被列入用地预请求项目。
怀柔区怀柔新城地块不限制产品住所出售限价及户型要求。门头沟区永定镇地该宗地不限制产品住所出售限价及户型要求,宗地应配建的社区归纳办理服务设施及社区医疗卫生设施，由竞得人担任依照规划条件的相关要求同步施行建造，并无偿移送政府相关主管部门。
2
近期，北京市住所城乡建造委对未按要求展开专项管理作业的35家企业会集曝光，并计入企业不良行为记载，继续坚持专项管理高压态势，催促物业企业活跃整改大众重视的物业办理杰出问题。
据了解，本次曝光的首要问题包括：未按要求展开“大众重视物业办理杰出问题专项管理”相关作业、未实行安全出产职责、未整改存在的问题、未及时处理业主投诉或报修等，拒不合作属地房子行政主管部门查询、约谈。
针对以上问题房子行政主管部门均责令涉事企业整改，不良信息将作为行政机关在商场监管、政府收购、招标招标、方针扶持和赞誉奖赏等作业中的重要依据。市民可随时登陆市住所城乡建造委官网主页，进入“物业服务企业信用信息公示渠道”检查。
3、
12月19日，北京土地商场迎来2019年最终一次土拍。连续近一个月来的清凉，北京土地收官之战的两宗土地一宗因故暂停、一宗底价成交。
今天成功出让的怀柔雁栖镇陈各庄地块，被北京科技园建造（集团）股份有限公司（简称：北科建）、北京京雁置业有限职责公司、北京北控城市开发有限公司和北京市长城伟业出资开发总公司联合体以16.1亿元底价拿下。
本来拟定今天出让的顺义仁和镇地块今天未能成功出让。12月18日正午，北京规划和天然资源委员会布告称，原定12月19日出让的顺义仁和镇地块因故暂停出让。揭露信息显现，该地块起拍价51.35亿、修建面积约20.61万平方米。
伴随着怀柔地块的成交，2019年北京土地商场的成交数据也正式出炉。全年，北京市合计出让土地达58宗（不包括工业用地），总修建面积约770万平方米，成交总价1672.06亿元。
三、
统计局：
1-11
月北京市房地产商场运转状况
12月17日，北京市统计局发布1-11月北京市房地产商场运转状况。 一、房地产商场建造状况 1-11月，北京市房地产开发企业房子新开工面积为1816.8万平方米，同比下降9.8%。其间，住所新开工面积为881.6万平方米，同比下降16.6%；办公楼为122.6万平方米，下降43.1%；商业经营用房为134.7万平方米，增加32.7%。 北京市房子竣工面积为786.6万平方米，同比下降15.4%。其间，住所竣工面积为351万平方米，下降12.6%；办公楼为161.8万平方米，增加17.3%；商业经营用房为60.1万平方米，下降54.7%。 二、房地产商场出售状况 1-11月，北京市产品房出售面积为730万平方米，同比增加36.3%。其间，住所出售面积为610.9万平方米，增加51.5%；办公楼为37.9万平方米，下降27.7%；商业经营用房为27.1万平方米，下降8.1%。 三、房地产开发企业到位资金状况 1-11月，北京市房地产开发企业到位资金为4892.7亿元，同比下降0.5%。其间，国内借款为1191亿元，下降16%；自筹资金为1025.6亿元，下降24.4%；定金及预收款为2160.1亿元，增加27.9%。
（新闻来源：中国网地产 ）
