跟着年底的楼市逐步趋于顺销阶段,不少开发商在为年底最终的10多天冲刺着出售成绩,也因而,年底的商场上会集开盘的趋势日渐弱小。而勇于挑选在年底商场上大范围开盘的项目不管从蓄客的压力,仍是商场的压力,这对房企的品牌和产品力都是一次严峻的检测与选择。
昨日天津凉风袭境,气候突然间降温,似乎提早进入了北方的腊月。但昨夜的宝坻区,由于一个项目的开盘,重燃了天津冬季里的一把火。
12月19日晚,坐落宝坻的万科城市之光项目正式开盘出售,其客流量成为近期宝坻区域开盘项目中的一大引爆点,开盘现场近800人的涌入,形成了近期天津北部商场的稀有的追逐效应。当晚,据万科官方海报发布的数据出售3.2亿元,其影响力可见一斑。
万科本次开盘的相关信息:
85平米-115平米的两室和三室户型,均价12000-13000元/平米,带装饰。
万科城北三大地图的最终一关——宝坻
作为天津远郊区域,武清,宝坻,蓟州被天津定位为远郊区,跟着武狷介铁效应现已商业人口赋能之后的10年,房地产和人口的开展速度栩栩如生,而蓟州撤县划区之后,也迎来了旅行工业和城市化开展的阶段,万科作为全国型的品牌企业,别离先后进入了武清(万科南湖郡)和蓟州区(万科云山),但唯一宝坻是万科在天津北部没有开垦的地图。而在2019年8月,万科摘得津宝(挂)2019-024号地,总价12.585亿元,折合楼面价4465元/平米。然后,万科将项目全体定位为“城市之光”系列,“城市之光”是万科的一个经典产品系列。“城市之光”相同是万科在宝坻打造的首个全洋房社区,传承了“城市之光系列”优质的社区景象环境、低密舒适的洋房日子。至此,万科的品牌在北部三区域悉数拓宽开来。
该项目在土地出让中的一项信息,项目自带4.83万平商业地块,万科将自营成为中型购物中心,是否是现在华北商场现已建成的万科广场类的商业产品,有待开发商的进一步承认。
京滨高铁效应下的宝坻速度 未来可期
宝坻作为天津北部远郊区县,在2018-2019的周期之间,土地出让密布,实力品牌房企接连拿地,敞开宝坻刷屏状况,其热度可见一斑,除掉本地客群的刚改需求开释之外,相同京滨高铁的灵通效应,据相关新闻媒体报道,从2018年3月开端,京唐、京滨高铁宝坻段进入了全面施工阶段,现在都处在快速推动阶段。2019年7月,京滨高铁宝坻特大桥首座接连梁日前顺畅合龙。这是京滨高铁全线第一座合龙的接连梁。京滨高铁是衔接京津之间第二条城际快速铁路,规划时速350公里,线路全长约172公里。京唐、京滨城际建成通车后,宝坻直达北京城市副中心站仅需约18分钟,至天津机场约22分钟,至唐山约19分钟。
高铁效应以及未来建成后的高铁经济,将对全体宝坻片区的城市化和人口化带动引发新一轮的效应,这也将是区域经济开展在未来周期中的强力引擎,将为北京非首都功能及纯寓居型人口的分散起到重要接受,“轨道上的京津冀”得以进一步完善,未来将可期。