下半年，“动作”频发
2019年进入倒计时阶段，回忆这一年来东莞房地产商场，发现下半年里“大动作”频发。上半年仅有少数商住用地成交，下半年便井喷式增加，到12月14日全年总计31宗土地成交。
数据来历东莞房地产报东莞
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2019年东莞片区土拍数据标明，城区和松湖片区出让宗数位列第二，成交总价、均匀拿地楼面价占有总榜一二名，两片区备受瞩目。
城区CBD·房价高地
地段
中心的价值
东莞大道中轴为中心，会聚第一国际、国贸、鸿福路商圈的城区CBD，区位优势显而易见。但据东莞统计局数据得知，凤岗和松山湖的网签均价多高于城区。
凤岗凭仗临深优势，2019年网签均价月度排行榜中，屡次位列第一。松山湖高新工业加持，开展迅猛，网签均价和凤岗旗鼓相当。反观城区，则有些“低沉”了。
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数据来历东莞统计局
从2001年“造城运动”开端，东莞竭尽全力地开展城市中心。
18年来，以行政文化中心人民大会堂为中心，会展中心、歌剧院、市图书馆、青少年活动中心等地标式修建拔地而起。
第一国际、鸿福路、国贸、世博成为东莞最富贵的商圈。
东莞大道、东莞地铁二号线构成的交通纽带横亘中心，灵通全城及湾区。
城市中心建造不断完善，中心的优势也越发凸显。
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松山湖CBD·房价高地
工业
工业的价值
东莞的另一个CBD，在松山湖。
2001年松山湖科技工业园区建立
2002年光大开端布局松山湖地产开展
2005年松山湖标杆豪宅光大锦绣山河发动
2010年松山湖晋级为国家高新工业开发区
2015年松山湖归入珠三角国家立异示范区
2018年7月华为第一批职工迁入松山湖
2019年8月华为开发者大会在松山湖举行
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近20年时刻，松山湖从一片农林地，开展到今日高科技企业聚合，楼房树立，房价一路高涨。
城区、松山湖双核CBD现已行为互为辐射、相互扶持的开展态势，将为东莞城市开展供给强有力的支撑。但如何能同享双核利好？已有答案。
双核中心·价值低洼
中轴
辐射的价值
“小孩子才做挑选，大人全都要”
想要城区CBD的富贵和快捷，又想要搭乘松山湖工业高质量开展的头等舱，怎么可能？！房价高地，寸土寸金！
别急，有一个当地，能轻松完成。
光大·松湖云台
项目效果图
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光大·松湖云台从城市展厅面世开端，便备受重视。
光大地产建立于1993年，是广东光大集团旗下的中心子公司。以东莞为根据地，拓疆九成。土地储蓄丰厚，深耕两广，面向全国，事务掩盖广州、东莞、肇庆、云浮、南宁、钦州、桂林、贺州、梧州等城市。
光大地产开发项目超30个，为超20万人完成寓居愿望。光大·松湖云台作为光大地产又一精品项目，自始自终匠心专研，不负等待。
光大·松湖云台
潜力
一站松山湖，一站东城
于双核中心精心布局项目，深受城区、松山湖CBD双核辐射，潜力不容小觑。
项目效果图
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地处城区和松山湖双核CBD中轴
项目地点华南—松寮工业园片区
作为《寮步镇近期建造规划》中
重点建造的四个片区之一
享东莞城区与松山湖（生态园）国家高新区
工业制作和生态资源的辐射
为“松寮一体化融入主城区”战略
供给重要的经济支柱
区位优势得天独厚
示意图
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2站（莞深高速石大道、上屯两大出入口）
畅享莞深双城日子
约2公里上东部快线
约4公里达莞惠城轨寮步站
一站可抵中心纽带松山湖北站
两站可达西平站
松山湖大道、莞樟路、石大道、环城路
四大主干道
出门即享城芯富贵便当
示意图
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万象富贵 不远生态
紧邻城区、松山湖两大双核商圈
两个红绿灯乐享东城星河城
尚欧超市、南美世茂中心、乐荟城等商圈盘绕
紧靠两大国家4A景区，四大城市生态园
周边寮步镇中心小学、十埗小学等学府树立
市政体育公园、公办幼儿园（规划建造中）
就在家门口
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精心雕刻 质量人居
精琢空间规划美学，凝练经典修建精华。
修建面积约98-119㎡舒享云居
考量人与空间寓居尺度
户户朝南，采光、视界俱佳
近百米宽广楼距，尽揽园林盛景
深谙都市人居抱负
以精工规范为城市菁英编写质量人居
悦见美好日子乐章
项目效果图
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END
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本期修正|邹文丽
