昨夜领导们正在住建部举行座谈会，执行中心经济作业会议精神，这个是比较惯例的流程，每次中心开完会，关于房地产方面的方针，都会要住建部来执行，由住建部向各个地方来传达信息。
这一次广州反映比较快，住建部的会还没有开，就现已把南沙和花都的调控放松了。
领导的说话着重，房地产商场整体平稳，是对宏观经济平稳健康发展的重要贡献，就阐明房地产不能涨多少也不能跌多少。
其他说话并不新鲜，包含我早几天说的因城施策，下一年肯定是有许多城市会放松的，究竟经济欠好这是现实，各地都有稳增加的需求。
但详细还提到了一点，做好要点区域房地产商场调控作业，就从另一方面代表着一二线中心城市的调控不会放松，之前许多人还对北京上海能不能放松限购抱有幻想，那现在基本上能够确认，2020没期望了，顶多看能不能调整一下普通住宅的规范。
深圳放松了深汕协作区，撤销了豪宅税，放松了公寓后，我估量方针的空间也到此为止了。
其他二线中心城市，也是因城施策，要点区域仍然会保持调控，参阅广州或许佛山。
我感觉领导的说话，或许跟深圳这几天业主中介们自我作死有联系。
假如2019年深圳楼市用打牌来描述，便是前面好牌坏牌，输输赢赢都有，但双11撤销豪宅税开端，手气爆棚，老抓顺子带四个2，最终还有一对王炸。
但面临这样不断上涨的行情，业主们，中介们如同还不满足，他们要把房价联合炒上天才罢手，只需自己房子升值了就行，管他人买不买的起呢。
原本经济就欠好，深圳放松一点调控，也是期望量提价稳，低沉的拉动一下GDP就好，谁知道业主们趁机作乱，把一手好牌给打的稀烂。弄得社会怨声载道。减税30万，提价80万也就算了，你们业主还要联合抬价，是可忍孰不行忍！
所以深圳监管部门不行能不出手啊！
把联合炒作的小区列入黑名单，制止网签，比方恒裕滨城、中粮凤凰里花苑，还有网红盘华润城一期都被下架了，89平米被炒作到16假如平米，这下该消停了。
关于炒作的中介门店，也没有好果子吃，直接摘牌，关店，一年禁入。
无论如何，何时都不要太得意洋洋。别以为深圳放松了一点调控，业主们就能够狂奔了！
房住不炒！稳字当头！这是因城施策的大前提！
千万别作死。
人道便是如此丑恶，你有了房后，就期望自己财物不断增值，但你还记得最初没房时的那种无力感和巴望吗？已所不欲勿施于人啊！
有的人说，我自己的房子想提价是我的自在啊，你爱买不买，没错，你能够提价，可是你们联合起来奇货可居，那便是打乱商场行情报价次序，政府就有权力管。
假如呈现一种极点状况，现在一切业主都联合起来不卖，被人操作等着提价后卖，商场上无房可卖，政府也不论的话，会呈现什么状况？
由于买房是等不了的，孩子要上学，丈母娘要买房，那购房者就只能被逼承受提价的房子。
这肯定是一种不公平的生意，有人说业主联合提价合理的，几乎便是胡言乱语。
这些人自作聪明哄抬房价，最终把自己给作死了！真是死的一点也不冤！
传闻东莞的业主们也在学深圳，联合抬价炒作提价。
主张全国的业主们，坏典范仍是不要学了，这种炒作弊大于利，只会引来监管。
别的也要流动一点品德的血液，不忘初心，第一次买房都不易，况且房价现已涨到高位，现在上车的人更难了，都是掏空6个钱包每个月节衣缩食才牵强供得起一套房子。
今日网上撒播一张截图，但我没有核实真假，所以就不贴图了。
便是下一年深圳或许会对二手房成交价格约束涨幅，最高不超越5%，一手房限价，二手房也要控制住。中介承受业主托付卖房，发现业主报价高的，或许不会上线，不能是业主想卖多少就卖多少。
每年真的不能涨太快了，刚需收入跟不上房价的脚步啊！
