今天，“供地大户”成华区龙潭大街一宗22亩小地块再次成功出让，这是到现在成华区总供给且成交的第13宗地块，合计约849亩（含住用地）。
成交信息：
该地块共招引了金地、同森等房企报名，终究由同森以10400元/㎡拿下。
有必要留意一下的是该宗地采纳“设置最高限价+竞配建并无偿移送租借住所面积份额”方法拍卖。依据出让文件要求显现宗地内有租借住所无偿移送的，开发项目全体制品住所建造份额须到达100%。
该宗地设有最高限价，竞得人须在出让宗地范围内依照相对会集、便于办理的规划布局准则，出资建造租借住所（单套修建面积控制在60-120平方米范围内），并依照配比要求，在租借住所相对应区位配套建造相应份额、相对会集的地下车位（不含人防车位），租借住所和配套地下车位（不含人防车位）的土地价款、建安本钱的相关费用由竞得人承当。但是该宗地未到达最高限价。
成华区龙潭大街大街22亩地块
宗地基本信息：
宗地方位：龙潭大街办事处保平社区6组
宗地面积: 21.62亩
土地性质：住所用地
容积率：2.0
起拍价：9600元/㎡
成交价：10400元/㎡
竞得者：同森
溢价率：8.33%
宗地概况：
宗地现状，宗地部分施行打围，宗地内无（构）修建物、电线杆，有土方建渣、杂树杂草。周边规划路途均已构成，暂未发现地下管线。
交通方面，地块坐落东三环内侧龙瑞一路，紧邻成都石室中学（北湖校区），现在区域路网没有完善，主要以公交和自驾为主，部分公交需转乘才能到市区，规划中的地铁32号线详细注册时刻不知道，交通灵通性较差。
配套方面，教育资源为最大亮点，该地块与成都石室中学（北湖校区）仅一墙之隔；医疗资源方面，周边有成华区第七人民医院、龙港医院以及在建的成都市二医院龙潭医院等；商业方面，周边有星悦广场及项目底商，可满意日常日子需求。
土地方面，本年11月28日，宗地1km邻近有1宗纯住所用地被金融街竞得，成交楼面价为10900元/㎡。
地块目标方面，宗地规划较小，出让面积仅22亩，最大容积率为2.0，修建密度20%，为纯住所用地，归于市区低密宅地。
归纳来说，地块全体归纳本质较好，低容积率和修建密度合适打造改进产品，仅仅较小的地块对产品的打杂有某些特定的程度上设限。虽然地块周边配套不算完善，但紧邻石室中学（北湖校区）却是地块最大的优势。
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