又到了本周工作日开端的一日，房事妹又要给各位购房者点“正能量”的传达！
蓬江区送车位成为了“常态”，一向不出招的江海区总算有了第一个吃螃蟹的开发商！
江门华盛路现时盛行“买房送车位”，感觉不送都不是“华盛路”的，从前送过车位的项目分别是越秀 滨江·盛悦、保利和悦华锦、华强世界第宅以及华润万象华府。
11月，房事妹发布了一篇竞猜江门区哪个楼盘首要送车位的活动（华盛路买楼送车位？购房者：不送便是“耍流氓”！江海谁先送车位？），但成果却是咱们都想不到的项目，房事妹也有点懵！
该项目由拿地到开售仅相隔8个月！该地块于4月10日摘牌，多达19家房企勇者不惧竞价，终究被广州弘阳房地产有限公司以4.4亿元摘得，折合楼面价约5846元/㎡，创下了礼乐地价新记载。最后由弘阳地产携手融信集团和大发地产一起合作开发，没错，它便是国樾府。
融信·大发·弘阳 国樾府于12月13日正式开售，首期推出2栋洋房，接近礼义二路，周围便是乐雅苑。
项目存案均价12119元/㎡，最低单元为202单元，存案价11644元/㎡，最贵是1604单元，存案价12723元/㎡，折后均价约11000元/㎡。
项目首开给出的优惠力度很大，除了有一口价优惠外，并送产权车位！成为了江海区第一个买房送车位的项目！
“他们之前在新会万达摆展，觉得这个项目还能够，其实重新会上来礼乐也比较近，又是带装饰，看中了C户型，首期开盘仍是挺优惠的就直接买了。”市民陈先生提到。
“国樾府周五晚现已开盘，依据我这边了解的信息便是，之前认筹2万抵4万，再4个99折，悉数扣头拿下大约能够去到94折。”业内人士廖迪泄漏。
心大心细 国樾府送车位抛弃重视已久的项目
“我本年7月份就开端重视礼乐项目朗晴，总感觉会调价，可是那儿一向都‘企’得稳，没有降价痕迹，就算5楼9字头首付也要32万。我老婆上去过去看国樾府，83㎡带套间，包装饰还送车位，折后首付在28万左右，我计划看看月底还有没有更大的优惠，假如有，我就抛弃朗晴转买国樾府，究竟江门街暂时还没有项目带装饰送车位的。”新会市民刚哥告知房事妹。
“咱们也正在跟公司请求年末能否买房送车位，究竟国樾府这个价格送车位仍是让咱们潜在客户在纠结。”周围项目的出售主管告知房事妹。
“假如依照现在的状况，下一年最少有5家项目会送车位，感觉第二家送车位的项目月底就会有浮出水面。”业内人士华哥提到。
礼乐片区均价8500元/㎡
现在，礼乐片区的新房项目共有6个，片区在售新房房价约8500-11000元/㎡。其间朗晴新天地、联合顶峰汇、文华豪庭二期、星湖湾等项目均有产品在售，而恒大御景半岛仅剩少数商业在售。
其间星湖湾新一期7/8/9栋洋房或将于年前开售，主推小户型产品，建面约85㎡，南北对流一字楼规划。
仅供参加，以官方发布为准
联合顶峰汇3栋园景新品于上星期五开售，建面约88/106/113㎡，别的4/2/10栋洋房在售，毛坯均价9700元/㎡，带装饰均价10600元/㎡，建面约88-123㎡。
文华豪庭二期共5栋洋房，首推11栋洋房已于11月上旬开售，建面约66-132㎡，毛坯均价8500元/㎡。
朗晴新天地现主推9栋毛坯洋房，于9月开售，但出售状况较为一般，洋房面积段会集在120㎡左右，建面约108/119/123/125㎡，毛坯价格9900元/㎡。
船厂跨江大桥缓解交通问题
船厂跨江桥梁处于恒大御景半岛一期与二期之间。起点为江门白沙商场，结尾至礼乐帕佳图尚品、中福社区，横跨江门河，衔接蓬江白沙片区至礼乐片区。
依据公示，船厂跨江桥梁全长约421.4米。该项目也被列入了《市2019年要点建设正式项目计划》，估计2020年完结，总投资1.2亿元。
现在，礼乐可通过江礼大桥、成功大桥、新民大桥、新礼大桥前往蓬江区、新会区和江海区，待船厂跨江桥和下沙人行天桥建成后，缓解江礼大桥的通行压力，市民交游蓬江礼乐两地也有全新的挑选，直接打通了礼乐的“任督二脉”！
江礼桥北面行将迎来尖端改造
房事妹了解到，江礼桥以北三旧改造项目是江门三旧改造要点项目，本次江门将“大手笔”打造，尖端开发，未来将出现大美江景区域、写字楼、公寓、尖端商mall、高级江景洋房包罗万象！
江门国资·江礼桥以北三旧改造项目概念性规划的详细计划一效果图
江门国资·江礼桥以北三旧改造项目概念性规划的详细计划二效果图
江礼大桥以北片区“三旧”改造，规划土地规模约148亩，包括行政服务中心东侧停车场、旧英才求职商场、明文里、开展小学、酒吧街等要点改造区域。
敲要点：江礼桥以北三旧改造项目不仅是一个房地产项目，更是一个旧城活化、质量提高的城市更新项目。想想买了江门河南面的礼乐居民，三五年之后只需步行过桥或5分钟车程就能享用高级商业气氛。
