No.1
网签
截止16号，衡阳楼市网签288套。盛世豪庭（国泰中信城）继续发力，网签74套。该盘价格四字头，所以招引到了不少周边的购房者购买。排名第二的云沙诗意是能看湘江的江景公寓，所以卖的不错。
本月石鼓区、雁峰区、蒸湘区均有楼盘上榜。珠晖区“全军覆没”。现在珠晖区楼盘不多，但全体均为6000多。以当时珠晖区的配套来看，是无法和同为6000多元的华新开发区混为一谈的。你会挑选珠晖仍是华新呢？
2019年仅剩半月，现在推出4字头房源的楼盘有：国泰中信城、金钟君悦城等楼盘（小道音讯称坐落衡衡阳钢管厂邻近的某盘将于近来4字头开盘）。未来是否会有更多楼盘扛不住压力推出4字头房源呢？让我们拭目而待吧。
No.2
土拍
本周成交二块土地，均为国企拍下。一块坐落高新区西园大市场旁，由衡阳高新投资有限公司底价4.8亿拍下。
一块坐落珠晖区，由衡阳白沙洲开发建造投资有限公司底价13亿拍下。以上2块地的楼面价都不低，方位都较为偏远。由所以国企拍下老蒋就不做点评了。
No.3
楼市资讯
1、奥莱祥生府售楼部于12月14日敞开 ，该盘坐落陆家新内奥特莱斯旁，容积率3.0。由洋房、小高层、高层组成。从现在已知的音讯来看，洋房和小高层仍是值得等待的。
现在周边房价已跌至冰点，近邻的衡州盛世已跌至5字头（需一次性付清，按揭均价6000出面）。假设祥生府的洋房价格在6000左右应该会有所销量。
2、本周六，金钟美墅湾叠墅样板间敞开。此次叠墅产品敞开了2个样板间（186平缓163平）163平的叠墅赠送面积达到了213平。相当于买163平的别墅，使用面积为376平！该产品为近几年一二线城市十分受购房者喜欢的别墅产品。
老蒋当天也去观赏了叠墅，赠送面积大是该产品的优势，但除了主卧，其他卧室稍显拥堵。不过163平的产品，能做到376平还要啥自行车呢？现在别墅的定价还未发布，以周边门生江南200万元起的价格来参阅，叠墅的价格应该不会超越200万一套。
3、广州南沙于13日突发文件，宣告在南沙作业的本科生将不再需求交纳社保即可买房。这是首个一线城市宣告放松限购。未来将会有更多的一线乃至二线跟进。假设长沙放松限购，你会挑选买衡阳仍是长沙？
4、中心经济作业会议12日在北京落幕，会议仍旧坚持房子是用来住的，不是用来炒的。但考虑到部分城市经济状况会依据一城一策来进行调控。2020年，稳地价、稳房价将成为各大城市需求面对的应战。
