日前，中山部分银行调整了房贷方针。
有一张在朋友圈盛传的截图显现：外地户口，在中山没有一点房产，征信上有一套正在供，首付4成，借款6成。
为此，房叔致电中山18家银行，其间15家银行表明，征信上已有一套房产在供的非中山户口，购买一手房不能借款。
但有别的3家银行，则表明可借款。调查结果如下：
浦发银行表明，针对“非中山户口，在中山没有房产，征信上有一套正在供”的状况，是能够借款的，与本地人购买二套的状况共同，首付4成，可贷6成。但详细借款状况能贷多少，还要看个人实在的状况。
光大银行相关工作人员表明，需检查征信体系，看个人状况，非中山户口，在中山没有房产，征信上有一套正在供这种状况，能够借款，首付要4成，借款6成。
广州银行工作人员指出，非中山户口，在中山没有房产，但征信上有一套在供，需求检查在供的房产，是不是在中山限购方针发布（2017年3月26日）之前买的，之前买的则可贷7成，首付3成。若在限购方针发布后买的，则不能借款。
中山18家银行最新房贷利率一览表
那么，利率方面最新状况如何？房叔现已预备好了18家银行的最新房贷利率：（留意：为便当读者了解，本文直接输出银行终究利率）
从以上房叔收集到的多个方面数据显现，大部分楼盘利率与上个月根本共同，整体平稳。浦发、招商、农行利率有所下降。不少银行表明，现在利率变化较频频，详细利率还要以其时为准。
别的，大部分银行对一手房有准入门槛，即楼盘与银行协作，在利率上可能有必定的优惠，购房者看一手房的时分，无妨多问询楼盘的协作银行和利率优惠。
放款速度方面，也比较平稳，大部分楼盘表明正常放款。
央行上月LPR下调5个基点
自从房贷利率方针调整为LPR后，每月20日将调整一次，若本月没有调整，则按照上月的履行。
上月20日，央行宣告最新5年期以上LPR为4.80%，比上月下调了5个基点。
这是8月实施LPR新政以来，房贷利率初次降息。
事实上，本次5年期以上LPR下调早有征兆：
11月5日，央行宣告下降1年期中期假贷便当（MLF）利率5个基点；
11月18日，央行宣告“7天逆回购”利率下调5个基点。
而5年期以上LPR降息，将给现在低迷的楼市注入一针强心剂。
现在，不少外地人要在中山买房，但在家里有一套，依据中山现在限购方针需求全款购买，此次3家银行的“优化”，当属一个大调整。
对此，你怎么看？欢迎在留言区和咱们评论。
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