东部新城。
城中村就像是高楼大厦包围下的“孤岛”——在城市高速展开过程中，它们滞后于年代展开脚步，游离于现代城市管理之外，成为宁波市经济社会继续健康展开的“凹地”、城市现代化进程中的“拦路虎”。
近年来，在市委市政府的正确领导下，宁波对标现代都市建造的新要求、城市能级进步的新需求、人居环境改进的新期盼，高标准厚实推进城中村改造作业。本年以来，我市先后出台了拆迁安顿、投融资作业、安顿房建造等方针，聚集杰出短板，科学安排时序，优化方针举动，对推进新一轮城中村改造进行了布置，城市的“颜值”与“气质”不断的进步。
到11月底，全市发动城中村改造项目已超越全年方案，完结撤除面积达全年方案的93%，安顿房开工建造145.7万平方米，完结回迁安顿131.9万平方米，均超额完结全年方案。
甬江潮起，逐渐离别城中村的宁波，行将迎来再一次的“破茧成蝶”。
奉化区方桥城中村改造区块。 (郑勇摄)
记者张凯凯郑勇易鹤通讯员梁莉
本版图片除署名外由市城中村改造领导小组办公室供给
-为现代化都市建造“腾笼换鸟”
《宁波2049城市展开战略》中，“一主两副多中心、三江三湾大花园”的全域抱负空间格式清晰可见。
怎么让城中村改造精准匹配市域空间展开结构，为现代化都市建造“腾笼换鸟”？我市以分类改造为战略，以工业布局为导向，以重要方针为指引，全面打造宜业宜居宜游的日子质量之城。
“针对改造方针的实践特征，坚持功率准则，咱们将城中村分为都市类、生态类、人文类三种类型，推进归纳改造。”市城中村办相关担任人和记者说，都市类城中村改造首要适用于城市要点功用区以及对完善城市功用、进步工业结构、改进城市相貌有较大影响的城中村，改造战略以撤除重建为主。而生态类城中村则多坐落城市外围，发起维护与开发相结合，拆改并重推进其融入农旅工业。
宁海城中村改造安顿房。(郑勇摄)
而以韩岭村为首的前史遗存多、面貌保存较好的人文类城中村，以归纳整治或拆整结合为主。经过表里环境归纳进步，使其融入城市旅行系统，成为城市特征的重要部分。
城中村改造必然迎来城市经济展开空间的开释，然后成为工业布局优化的新支撑。据悉，我市将进一步增强改造区块的绿色生态和宜居性，进步对高端工业要素和人才的吸引力，培育都市经济的全新增长极。
一方面，主城区的城中村改造将杰出现代服务工业导向。区域内将要点强化立异引领、总部经济和高端商贸服务功用，进一步集聚科研院所、立异团队、高端人才等立异资源，完善商务楼宇和现代化商贸设备。
另一方面，主城区外围将杰出城市工业导向。环绕新资料、高端配备制作、智能经济等技术密集型工业，活跃接受中心区立异资源和立异效果辐射，搬运转化一批严重科技效果。
此外，相关政府部门构成合力，聚集资金筹集、征迁方针、安顿房建造、拔钉清零和违章修建撤除等要害范畴和环节，进一步深入研究，尽力构建习惯当时展开局势的方针架构，以方针系统指引为城中村改造燃动新引擎。
城中村改造大力改进民生。图为拆迁户在选择安顿房。(郑勇摄)
-奏响城中村改造“协奏曲”
上一年下半年以来，全市开端新一轮城中村改造举动。各区县(市)及功用区依据区域规划定位，尽力探究赋有特征的改造形式，使城中村的有机更新服务于城市的高质量展开建造。
现在，已有一批先从而老练的做法成功在甬城大地上推行，好像一支协奏曲，在城中村的街角巷尾经久不散。
海曙区：
强化“取得感”助推改造提速
本年3月，海曙区发动新一轮城中村改造征迁三年举动。方案经过3年时刻，完结全区25个城中村改造征迁项目。海曙区从进步乡民的取得感下手，经过先建安顿房、再拆老房，由乡民投票决定安顿房小区套型和称号等办法大大进步了乡民的“取得感”，从而进步了征迁功率。
江北区：
“三大区块”主导城中村改造
江北未来城中村改造将以宁波文创港、姚江北岸、慈城新城等要点区块为主导，逐渐堆集改造效果，大力改进民生，推进城市有机更新。例如，拆迁后的孔浦村将成为甬江北岸宁波文创港的重要组成部分，一起建成集立异研制、人居日子、工业晋级、城市地标于一体的宜业宜居宜游的展开高地。
镇海区：
为才智高地建造“腾笼换鸟”
将文明传承和民生项目结合起来，将城中村改造与甬江科创大走廊建造结合起来，是镇海区城中村改造的特征之举，也是构建才智高地的重要手法。镇海区坚持在城中村改造中杰出要点、成片改造、快出形象，盘活低效搁置用地，为才智高地建造腾挪空间。其间，汉塘村拆迁后已在建中国科学院大学宁波资料工程学院，将于2021年正式启用。
北仑区：
建造“三个北仑”激活立异创业
经过建造青年北仑、数字北仑、美丽北仑，来进步北仑区的立异生机、经济实力和环境魅力，而城中村改造正是其间重要一环。到本年10月底，北仑区已实践发动撤除重建类城中村改造施行村15个，触及征迁户约2000户，修建面积约100万平方米。
鄞州区：
城中村改造赋能城市新空间
鄞州区依据“六大新空间”战略布置，城中村改造将依照“内疏、中融、外优、边聚”打开。对中心区冗余功用、人口及交通进行疏解进步质量；对中部原行政接壤地带的工业和相关配套进行整治和进步；对如东外滩区域等新城区进行进步优化；在边际区域经过归纳整治、生态修补等手法，促进工业晋级和空间集聚，改进人居环境。
城中村改造要保存前史回忆。图为余姚阳明新居旁的武胜门前史街区，将经过拆整结合予以补葺维护。(郑勇摄)
奉化区：
活跃融入宁波大都市圈
“一年一个样、三年大变样、五年贡献一个新奉化。”带着宁波市委的嘱托，奉化奋力跨过赶超，加速从县域到都市的展开脚步。一个接一个的城中村改造项目正为奉化这棵招来“金凤凰”的“梧桐”，腾挪出更多富饶的土地和愈加宽广的展开空间。
余姚市：
“阳明故乡”舒展年代新姿
依照“规划引领、清晰主题、分类施行、整村推进”的准则，有序、有质、有用推进城中村改造。余姚要点以维护“母亲河”、维护“阳明文明”、打造“未来社区”和建立“智能经济示范区”为载体，整合多方资源，大力进步城市竞争力，继续增进民生福祉。
慈溪市：
社会资本参加共建同享
活跃探究政府主导、社会参加、市场化运作形式，鼓舞社会资本参加城中村改造。慈溪市城中村改造已构成“一轴两翼多点”为要点的改造结构，其间“一轴”为总面积192.17公顷、触及拆迁户2500余户的新城河区块，现在已近施工结尾。
宁海县：
“留旧增新”打造人居标杆
宁海正全面展开城中村改造三年举动，方案至2021年施行城中村改造项目17个，改造4866户、87万平方米，总投资约85亿元。关于“乡愁”的关心打破了千城一面的格式，表现了搬家改造的温情。其间，本年全市城中村改造规划最大的项目，桥头胡村在改造规划中采用了中央美院的主张，深度发掘村庄文明内在。
慈溪新城河改造项目。
象山县：
抢抓亚运机会深化改造
上一年起，象山县以“迎候亚运、城市双修”五年举动方案为抓手，对中心城区内的城中村进行了全面查询，并聚集亚运主线，科学确认改造时序、改造方法、项目进展和年度方案。至2021年，象山将开端完结亚运沿线、老城片区等城市重要展开地段的城中村改造使命，构成串点成线、连线成片效应，快速进步城市档次。
杭州湾新区：
交融工业化与城市化
依据各片区城中村改造实践情况有层次引入项目，以完成工业化与城市化的有机交融，坚持大策划为条件统筹工业布局，强化改造片区内功用性规划，借力基础设备建造连点成片。本年改造项目合计5个，均为拆迁重建类项目。
大榭开发区：
助力打造海港新城区
活跃响应人民群众的呼声，全面发动剩下4个城中村改造，争夺在1至2年时刻全面完结，推进大榭提前完成全域城市化方针。加速伟佳伊尔兰地块拆迁安顿房开工建造，并归入城市精品工程规模，着力进步改进城区寓居功用，助力打造海港风情新城区。
海曙区芦港村地块规划图。
高新区：
新兴工业高质量展开的重要抓手
依照“科产城”高质量交融展开的理念，将城中村改造作为科学技术立异和新兴工业展开完成产能晋级的重要作业抓手。其间，贵驷大街作为区域内“北开发、南进步”的重要组成部分，成为区域“城中村”改造的主战场。
东钱湖休假区：
将改造与休闲旅行结合
将特征村落改造与前史文明维护使用结合起来，将城中村改造与休闲旅行结合起来，是东钱湖城中村改造的立异之举，也是东钱湖区构建都市经济新板块的重要手法。近年来，东钱湖充沛发掘自然生态、文明前史、修建传统特征，对沿湖特征村落传统面貌进行维护与更新。
韩岭老村变身艺文小镇。
城中村蝶变之样本调查
邱一村：一湾明湖共明州
本年8月19日，明湖北区二期工程正式开工，标志着我市建造生态质量之城的手刺工程——明湖实质性发动，也代表着鄞州区邱隘镇邱一村行将消失。
明湖，取意宁波前史上“明州”之称谓，连续了日湖、月湖的城市主题。依据规划，明湖项目占地面积约47公顷，这中心还包含水域面积约26公顷，公园绿洲及相关配套设备面积约16公顷，路途面积约5公顷。在东部新城“一城一湖、十字轴线”整体规划架构中，明湖俨然便是东片区的中心。
2018年，邱一村正式发动拆迁。这是鄞州区迄今为止体量最大的项目：共触及1800户、22万平方米民宅，先后分为三期进行。
2018年9月3日起，短短21地利刻内，一期678户居民悉数签约。本年7月17日，项目二期开端会集拆迁签约作业，触及卜嘉桥、卜嘉新村、陆家新村、陆家西村、赵江岸5个自然村，共有885户、约12.5万平方米民宅。
“明湖不只是景象工程，也是一项重要民生工程。”东部新城指挥部相关担任人介绍。依托环湖美丽的环境景象，未来的明湖将发挥商业文娱、旅行休闲、商务会议、寓居等功用，成为宁波生态质量之城的一张手刺。
明湖西侧将结合轨道交通换乘站，建成TOD体验式商业中心；东侧将打造多种类型的寓居社区；南侧将与现状邱隘老镇构成有机的过渡与联接。此外，明湖还将与多条河道相连，承当未来城市防洪和调蓄洪水功用，在流域防洪排涝中发挥重要的效果。
“城中村改造应该始终将城市展开架构与建造方案相结合。”相关担任人说。据介绍，我市将充沛的发挥城市重要设备建造在城中村改造中的推进效果，全方位进步城市极核功用和竞争力。
韩岭村：艺文小镇“蝶变”之路
本年10月17日，整修多年的韩岭老街全新敞开，一座兼具传统魅力与年代气息的艺文小镇在此脱胎而出。世界修建大师、2020年东京奥运会主会场规划者隈研吾也来到现场，为他的著作韩岭美术馆奠基。
华美蝶变的艺文小镇不只让从前富贵的“商埠古市”再次旺盛起来，更成了我市城中村改造维护前史、传承文脉的一大样板，让前史回忆在新年代中复苏。
三面环山、一面临湖的韩岭村，文明底蕴深沉。早在王安石治鄞时，韩岭已构成逢五、逢十的定期集市。统筹考虑文明维护、村庄建造与旅行展开，韩岭古村采纳拆整结合方法予以更新，其间拆迁543户，面积达53566平方米。
整治作业从2015年10月开端，由两大主体同步开发。其间，企业方案总投资约10亿元，地块面积约7.3万平方米，首要包括古村商业开发及配套进步等。在能工巧匠们精心“雕刻”下，70余幢翻建、新建的宋式风格修建已悉数建成，现在已成为花间堂、墅家、城市之光书店、精一学舍、韩岭滋味等文创、餐饮及民宿的业态用房。
此外，政府方案总投资约4.1亿元，首要包括古村基础设备和环境改进等。现在，全村污水纳管工程、强弱电管线上改下工程、水街周边修正工程、公共厕所改造工程、进村路途改造进步、老街前段进步改造、公共停车场建造、前史修建补葺等已悉数竣工。
为了更好地出现韩岭的商贸文明、海派文明与寓居文明，韩岭古村改造聘请了同济大学修建学博士董屹进行规划。古村更新遵从“湖山传奇，古韵重生”的整体概念，把韩岭打造成乡土文明深沉的艺文村落，为老村重生带来生气勃勃。眼下，韩岭村已然成为东钱湖的“艺术会客厅”，为深层次拉动区域旅行展开注入重生机。
