在许多人看来，房子是“安居乐业”之所，有了自己的房子才干有一个“家”，日子才干有基本保障，因而，简直每个人都想具有一套自己的房子。
但是，跟着房价的不断“攀升”，许多城市的房价现已到达几万元一平米，许多人辛苦打拼大半年的薪酬都买不起一个厕所。
为了买房，不少人不只用掉爸爸妈妈的“养老钱”，还花光自己许多年的积储才牵强付了首付，买到了归于自己的房子，可这些人却并不能放松，由于他们还会面临20-30年的还房贷“生计”。
在一般人看来，还房贷只需知道还贷期限、房贷利率是多少就能够了，横竖除了这些之外也没有什么“技巧”，但是，现实真是如此吗？
其实不然，许多人之所以有巨大的还房贷压力，除了房价高之外，利息的凹凸也不容忽视，对此，有不少网友表明惊讶，莫非“还房贷”也有技巧？现实上，还房贷确实是有“技巧”的，把握这3种“诀窍”，每次或能省出一辆车，银行不会自动告知你。
1.双周供
一般状况下，还房贷都是“按月供”，也便是每个月还一次，而双周供望文生义便是每两周还一次房贷，而金额上也改为月供的一半。
这种还款方法的还款频率得以进步，能够使还款周期缩短，还款的本金快速削减，这样一来，利息也会削减不少。比方，若按揭还房贷50万元，30年的周期，房贷利率以6.12%核算，挑选双周供能够节约约20%的利息，在10万元左右，也便是说相当于省下了一辆一般小轿车的钱。
2.起浮利率和固定利率转化
自固定房贷利率推出至今，现已有十几年的时刻，众所周知，固定房贷利率，在利率上浮时，能够不被“加息”所影响。
关于一些家庭出入预算比较固定的家庭而言，固定房贷利率能够使其不会由于利率的上浮而导致其还贷压力急剧增大。而一些家庭存款比较富余、日子质量不会因利率上浮而受影响的家庭则比较合适起浮利率。
现在，不少银行已有了房贷固定利率和起浮利率相互转化的事务，因而，能够依据本身状况，而处理合适自己的事务，然后省下一笔比较可观的资金。
3.缩短还款的期限
众所周知，利息的多少除受本金多少的影响外，与还款期限也有着密切关系。
许多人一开始决议买房时，或许存在手头资金不充足的状况，然后处理了房贷，在还款几个月或许一两年后，手头资金富余，有了“闲钱”，能够挑选提早还房贷。在这种状况下，要注意，在提早将一部分的房贷还掉之后，最好不要挑选削减房贷月度还款额度，而是应该挑选缩短还款的期限。
究竟，一般状况下，银行主要是依据借款的金额占有银行的时刻本钱进行核算利息的，时刻借款期限不同，与之对应的利率也或许有较大不同，挑选缩短还款期限，或可省下比较多的利息。
