近些年，我国房地产商场看多看空在民间演绎的如火如荼，一遍是火海，一遍是海水。两股力气冰炭不洽，势不两立，假如答应的话，真能够说，来一场说打就打的，房价战役。
时至今日，我国楼市也是非同寻常，冷热不均。非同寻常是由于其仍然是我国经济的重要支柱，暂时还没有方法寻找到新的工业来扛起我国经济腾飞的大旗，就连我国正在演出的各种高科技，如人工智能、5G技能、区块链、生物基因工程、高端制造业都没有形成像房地产，有规划，有完好的工业链，有完善的融资途径，完成可持续性的工业输出。也便是说，你能够天天说房价跌落，看空房地产商场，可是绝不答应歹意做空镇压房地产，平稳是我国房地产最基本的特征。
冷热不均是由于我国楼市现已不像早年那样，全国各地红红火火，一片大好，房价蹭蹭的往上涨，买到就能赚到的心态广泛一切人群，就差买不到房子。现在，不少城市，特他人口许多流出、经济增加乏力的城市，房价现已透支，正渐渐变冷，极个别城市房价忽然骤冷，所以不惜一切代价的放宽城市落户方针，搞引进人才举动，防止自己成为房价第一个倒下的城市；而像一线城市的房价，仍然坚持微弱态势，房价居高临下，虽然有价无市，可是仍然有国内外资金热捧，都盼着方针能放水，再次伐鼓传花，以金消融的方法，再次推高房价。由于这些城市的人口大幅流入，经济坚持微弱增加，必然引来很多人喜爱这些城市的高房价，即使接盘侠难觅，方针高压，可是投机的心态不减反增，房价平稳上涨态势，有不少人还有一个主意，便是方针放宽，这些当地的房价或许呈现报复性上涨。
不论房地产在我国的状况怎么，作为地产界的大佬们，纷繁用自己的举动或明或暗地对我国房地产商场的开展，进行了一个投票。
在近几年，退出我国楼市的大佬，一个是李嘉诚简直悉数出清内地和香港的楼盘，举家移民到英国，颐养天年；另一个是贵为从前的我国首富，王健林也在近几年，大举促销万达地产的一切房地工事务，归还曩昔许多的债款，搞起了副业，电商文娱影视，将副业转正，不是他拿手的，至今亏多赢少仍是持续留了点家底，够折腾一段时间了。
李嘉诚和王健林都是靠我国房地产发家的，挑选退出我国楼市，含义特殊；而最近，又有一位地产大佬，潘石屹挑选退出我国房地产商场，真的是钱赚够了，商人知难而退总比成为终究在苍凉的沙滩上裸泳，要许多。
10月30日，有音讯称SOHO我国将考虑以80亿美元出售我国的办公大楼权益。午后SOHO我国股价大涨，一路走高，盘中最高时涨幅曾到达26.64%。到收盘时报2.7港元/股，涨幅17.9%
10月31日，SOHO我国在港交所布告：本公司关注到媒体就本集团现在拟出售房地产项目的相关报导，及随后呈现的公司股份价格及成交量的上涨。本集团谨此声明，到现在，本公司承认，其不知悉任何为防止本公司证券呈现虚伪商场而须发布的与集团财物出售相关的材料。
从触摸过该笔买卖的知情人士处了解到，SOHO我国现在现已开端进行买卖，且买卖对手是外资公司。SOHO我国实践操控人潘石屹张欣配偶终究的方案是将SOHO我国的中心财物“八大金刚”悉数出售。
现在音讯真实性有待进一步承认，事实的话，此次房地产大佬潘石屹配偶挑选退出我国房地产商场，轰动必定不小。也便是说，这些大佬们纷繁挑选退出我国地产商场，是一个集体性的挑选，并且这些人在房地产商场的重量，和对房地产未来商场的判别是具有很大的参考性。不过，从现在来看，潘石屹将财物出售的对象是外资，接盘侠是否会接下，除非价格合理或肯定看涨我国楼市，才有或许接手。不然或许面对难产，究竟曩昔地产大佬退出地产接手的都是内资企业，而这一次是外资，这个十分值得玩味。假如外资玩不转我国房地产商场，就或许成为真实含义上的接盘侠。
当然，不论是哪一个大佬退出我国地产江湖，就一定有一个或一大批房地产的接盘侠，企业也有接盘侠，不仅仅是买房集体，做企业也如此。由于一切的游戏，都像伐鼓传花，对未来的预见，才是商业逻辑的实质。
咱们不知道，我国楼市伴随着很多大佬退出，是否真的要凉了，不重要。可是有一点，国际仍然在转，总有人要成为终究的接盘侠，砸在自己手里的失利，才干表现他人的成功。
