地产圈的人都知道“7090政策”，也就是说：该项目商品房70%以上要做90平以下。
这个政策的出发点，是为了保证刚需的供给。但随着房价的上升，以及“偷面积”越来越不可能，这个政策成为套在地产人头上的紧箍咒:
一方面，一线房价已经涨到6万、10万1平了，项目品质如果还是刚需，客户不会满意；
另一方面，面积大小和品质感息息相关，90平以下的房子，传统来说就是刚需，要做出改善的品质，难度很大！
90平的房子，如何才能做出品质感，让客户感觉是改善乃至轻奢项目？不同的房企有不同的尝试。城市之光·东望总结为以下几点：
室内核心功能做到极致；重要功能模块化、集约化，做到好用又少占地方。
让空间可变、好变、易变。
为了在有限的空间中，实现更多功能组合，之前很多房企都推过“可变”功能，但大多需要通过二次装修实现，装修势必又要砸墙砸地伤筋动骨。
万科的房子，不用装修，可以直接实现6-8种空间变化；如果10年后要重新装修，只需要拧几个螺丝就行，不会伤害房屋主体，短时间就能完工……
公共空间设计，做好痛点调研，充分考虑使用场景
目前一线城市，超级大盘已经越来越少。如何让有限的公共空间和资源，发挥最大效果？那就是要充分考虑到使用场景，有的放矢，针对痛点做设计。
当下市场只有站在购房者的角度去深度剖析并实地对于人居生活细节的细心洞察，你才会发现购房者真正的需求是什么，他们生活中对于人居会有哪些痛点，正是因为万科对于人居的细心关注，才让城市之光·东望的产品在市场上势不可挡一期开盘劲销20亿，目前城市之光·东望正值“黄金答谢季”推出二期升级新品70-140㎡万科精工住宅，即将盛大开盘，诚邀品鉴。
效果图万科城市之光东望
在售51585元/平方米
通州东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米台湖城市展厅（临时接待） 查看地图
2019年11月上旬 70年
二居 三居 四居 |70-145 m² 全部户型
400-032-4608 转 395877 微信扫码拨打 微信扫码 节省您的拨号时间普通住宅 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有12人报名 立即报名
