10月31日，长乐举办2019年第五次土拍，本次土拍合计划出让两幅地块，其间一幅坐落鹤上，以底价成交；别的一幅坐落猴屿，因报名人数缺乏，则撤销出让。本次土拍共有3家开发商报名参拍，整个土拍仅持续约半小时。
土拍现场
长乐2019拍-17号（长乐鹤上京岭路北侧地块），该地块土地面积40995平（约61.49亩），实践面积37737平（约56.61亩），容积率1.8。由个人竞买人以1.66亿拿下，成交楼面价约2443.81元/平。该地块须建造5434平商业店面以及须建造30000平安顿型商品房。
该地块地处长乐鹤上镇，周边有203省道、福北路等，间隔福州绕城高速也很近。此外，地块不远处还有地铁6号线通过，规划建造鹤上站和沙京站，未来能享用地铁配套。据悉，该区域现在的新房楼盘有龙湖天宸星座、长乐花满墅，新房价格约在8000元/平~13000元/平左右；二手房价格也到达8000元/平~10000元/平。
长乐2019拍-17号
而同场土拍下的别的一幅猴屿地块则因报名人数缺乏，撤销出让，该地块为长乐2019拍-18号（长乐猴屿乡张村航猴线北侧地块）据悉，这已经是该地块第2次测验出让失利。该地块占地13767平（约20.65亩），容积率1.5，开始价0.31亿、最高限价0.465亿。该地块自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市买卖，不得处理转让公证手续；项目建造应契合一星级绿色修建规范。
长乐2019拍-18号
其实猴屿地块被撤销出让，也是在意料之中的，纵观长乐楼市，现在长乐大部分新房楼盘首要都散布在首占营前、长乐老城区或金峰、鹤上、沿海新城等区域，这些区域有的基础建造非常完善、有的地铁6号线途径、有的方针盈利多多，土地热度显着更高。而猴屿区域处于长乐相对偏僻的当地，而且没有有大牌房企入驻，因而土地吸引力也不够高。
长乐部分新房散布
据不完全统计，现在长乐约有21个楼盘，包括首占营前、老城区、鹤上、金峰、沿海新城等板块。价格方面，依据地段和产品不同，价格也有所不同。住所在9500-26000元/平之间，SOHO在8000-18000元/平之间。既有贱价刚需盘，也有高端改进盘，购房者可依据需求进行挑选。
在产品方面，包括住所、SOHO、别墅等多样产品，住所主推35-168平户型，如蓝光阳光城璟月等；SOHO主推40-102平之间，如龙湖天宸星座等。
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