十月小长假完毕之后，北京新房商场特别热烈。先是恒泰家乡进行了摇号，还有4个项目发动网申，分别是顺义的水映兰庭和中建十里湖光，石景山的金裕雅苑和怀柔的悦谷新城家乡。除此之外，限竞房和纯商品房也加速入市的“脚步”，据搜狐焦点计算，共有17个新房将在10月或许11月初开盘。
数据来历：搜狐焦点网
从区域来看，掩盖海淀、丰台、石景山、通州、顺义、大兴等12个区域，其间一些地段好、价格合理的楼盘仍是挺受重视的，比方石景山的禧悦学府、向阳的华樾北京，海淀的塞纳维拉永定翠庭。此外，延庆和密云也各有一个项目开盘，全体来看，给购房者的挑选性仍是挺大的。
从价格来看，单价首要会集在4万~6万左右。当然也还有一些单价3万多的楼盘，比方大兴的住总如院，延庆的樾熙府，假如有需求，也不失为一个不错的挑选。
从户型来看，首要会集在80~130平左右的2-4居，还有一些七十多平的小户型，因为总价低，上车门槛也低，备受刚需族喜欢，假如周边再有地铁那就更完美了，契合这几个条件的还真有几个，比方禧悦学府、萬橡悦府、还有房山区的北京白发中央公园等，今日焦点君就来给我们介绍下这三个项目。微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
禧悦学府
参考价格：均价62766元/平
户型：75-135平2-4居
禧悦学府是石景山区域内间隔地铁最近的一个限竞房，间隔6号线西黄村地铁站约300米，且紧邻西五环，地段优势仍是挺显着的，所以也是焦点置业群里被问到的“常客”。 从小区规划上来看，全体规划为大都会风格修建，合计15栋楼，由8-18层高层及小高层产品组成，梯户份额为1梯2户，总套数为1179套，配建幼儿园。西侧期望公园相邻，空闲之余遛弯的好去处。假如想在京西置业，且对地段有要求的朋友能够重视一下这个项目。
户型规划也可圈可点，小户型做成了南北通透。项目总共6个户型，分别为75平两居、89平三居(3个户型)、120四居、135平四居，受文章篇幅约束，焦点君剖析1个户型。
户型点评：市面上的小户型大多为纯南向或许东西向规划，这个75平两居规划成南北通透，寓居舒适度更高。客厅面宽3.5米，在这个面积区间来说面宽算是还不错的了，采光和视界较好。卫生间干湿别离，不过是暗卫。全体来看，这个户型低总价，合适刚需族，且寓居舒适度较高。
感兴趣的朋友可点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。
效果图禧悦学府
待售待定
石景山西黄村地铁站北300米 检查地图
2019年10月下旬 70年
二居 三居 四居 |75-135 m² 悉数户型
400-032-4608 转 392102 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 小高层 高层 小户型 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有33人报名 当即报名萬橡悦府
参考价格：均价54197元/㎡
户型：73-135平2-4居
萬橡悦府是昌平区限竞房，坐落地铁8号线、昌平线换乘站朱辛庄站南约500米处，交通非常便当。项目分南北两区，规划25栋7—15层的小高层，一期推南区产品，合计12栋楼。户型面积：为73-135平 2-4居，据了解，73平会有部分以普宅产品推出，总价在374万左右，首套首付只需要135万，能够说很友爱了。微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
这个楼盘亮点颇多，双轨交汇，出行便当，还有小户型，关于在中关村、上地、西二旗上班的朋友来说是个不错的挑选。感兴趣的朋友可点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。
效果图萬橡悦府
待售待定
昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里. 检查地图
2019年10月下旬 70年
二居 三居 四居 |73-135 m² 悉数户型
400-032-4608 转 394767 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻花园洋房 小高层 公园地产 科技住所
10月19日京北名企盘看房团 间隔完毕：6天6时57分 已有 60人报名 当即报名北京白发中央公园
参考价格：均价42561元/平
户型：65-139平2-4居
北京白发中央公园是房山区限竞房，蓄客一段时刻后，将于10月13日开盘，项目间隔地铁房山线大学城站约900米。区域内之前的临铁限竞房中海京西里基本上售罄了，由此来看，单价低，临铁小户型仍是很受欢迎的。户型有65平两居（算普宅，可是很少），以及85-139平3-4居。依照均价42561元/平算，65平总价总价277万左右，首套首付35%，那就是在97万左右。价格对刚需族来说，仍是很友爱的。微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
点评：北京白发中央公园作为房山区临铁的限竞房，有小户型，首付97万就能下手一套小两居，关于着急上车的朋友来说比较合适，在丰台科技园、乃至是中关村上班的人群能够考虑。感兴趣的朋友可点击下方楼盘卡片，拨打400电话进行咨询。
效果图北京白发·中央公园
待售42561元/平方米
房山北京市房山区地铁良乡大学城站南约900米 检查地图
2019年10月13日 70年
三居 四居 |85-139 m² 悉数户型
400-032-4608 转 394874 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板塔结合 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有53人报名 当即报名延伸阅览：
10月19日看房团四线齐发 炽热报名中
6号线旁新房行将开盘 75平南北通透
京西临铁纯商品房123平三居在售 均价63500
