注：
数据计算时刻：2019.9.30—2019.10.6
数据计算规模：成都主城+近郊+远郊；
一圈层指锦江区、成华区、武侯区、金牛区、青羊区、高新区；
二圈层指新都、郫都、温江、双流、龙泉、天府新区；
三圈层指彭州、都江堰、崇州、大邑、邛崃、蒲江、新津、青白江、金堂；
土地计算规模：成都主城+近郊+远郊；
计算类别仅包括纯住所、住兼商、纯商业、商兼住性质用地，（商业用地：不包括商服、教育、医疗、加油加气站、文娱康体等用地）；
01
土地商场
土地商场暂时休市
受假日影响，本周土地商场无土地出让。
本周无新增土地布告
下周出让明细：双流2宗土地将出让
大成都规模：估计出让土地2宗，总面积407.25亩。
一圈层：土地出让0宗，总面积0亩；
二圈层：土地出让2宗，总面积407.25亩，均坐落双流世界生物城；
三圈层：土地出让0宗，总面积0亩 。
双流世界生物城2宗延期买卖土地10月12日入市。
品牌房企拿地 TOP 榜
据克而瑞监测数据显现，品牌房企TOP30算计拿地上5631.51亩，可开发体量751.51万m 。
截止现在成都城投共拿下10宗土地，成交金额达60.86亿，夺冠金额榜，德商（51.18亿）次之，新力（29.01亿）位金额榜第三;
成都城投拿地上积达1158.25亩，名列面积榜榜首，成都交投（416.88亩）次之，绿洲（335.94）位列第三。
02
住所商场
商品住所开盘（略）
商品住所商场
供给阶梯式下降触底 成交降至近3月低点
据克而瑞监测数据显现，本周大成都规模商品住所新增供给19.45万㎡（低于近3月周均供给面积39.53万㎡），环比下降53.30%；
本周大成都商品住所成交面积29.34万㎡（低于近3月周均成交面积41.42万㎡），环比下降32.98%；
其间，一圈层成交量环比下降71.53%，二圈层成交量环比上涨21.79% ，三圈层成交量环比下降58.31%。
供给方面，继9月中旬住所供给量冲高至峰值后，呈阶梯式下降，本周触底。仅4个项目获取预售，首要散布于二、三圈层，其间新都为供给主力，共3项目取证，预售面积达14.84万㎡；
成交方面，受商场大环境及假日要素影响，本周住所成交下行至近3月最低水平；从圈层看，二圈层反之上涨，首要受单盘会集存案推高的影响；而一、二圈层均降幅显着；
价格方面，本周一圈层均价平稳运转，二圈层在高价项目怡心湖岸推进下上涨8%，三圈层全体体现趋稳。
各区域住所商场（略）
一圈层商品住所成交排行
二圈层商品住所成交排行
三圈层商品住所成交排行
商办商场分析（略）
商场营销（略）
03
总结猜测
土地商场
土地商场暂时休市，无土地成交；双流世界生物城2宗土地10月12日出让；
受假日影响，本周土地商场暂时休市；据克而瑞监测数据显现，下周坐落双流世界生物城的2宗住兼商用地入市。
商品住所商场
商品房供给触底，成交动摇下行；住所供给阶梯式下降触底，成交降至近3月最低点；开盘端口来看，报名人数仅占房源量两成，“银十”惨白局面；
全体来看，“金九”供给节奏明显加速，虽有继续回落趋势，但全体数值依旧较高；至本周触底，估计短期内供给仍将低位，10月中下旬或动摇上行；从成交来看，进入9月后，成交全体坐落周平均值以下，体现非常乏力，短中期内仍将继续该态势。
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END
克而瑞，成立于2006年，职业抢先的我国房地产大数据使用服务商，现信息掩盖387个城市。依托强壮的专业研讨力气和咨询参谋团队，克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业，并为政府、企业和购房者供给房地产线上线下信息服务的全面解决方案。
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