银滩西区本年的项目适当丰厚：新营世界海洋文旅康养、南澫风情休假小镇、北海邮轮母港、银滩西区绿道、冠岭旅行综合体……等等。
这些项目现在开展怎么？
新营世界海洋文旅康养项目、南澫风情休假小镇
本年5月21日，海城区政府签定了新营世界海洋文旅康养项目出资建造结构协议，项目方案总出资88亿元，概念图如下所示：
其时的新闻报道泄漏，这个项目选址于地角大街新营社区辖区（冠岭路以北、北海大路西延线以西、出口加工区以南、冠岭公园以东），首要建造包含世界崇高舒适住所社区、低密度康养别墅示范区、儿童主题公园、儿童科教文明体会中心、商业综合体、北海特征面貌街、世界一流教育品牌校园、全国康养标杆基地、星级康养医疗机构等。
按常规，北海的大型项目一般是先签定结构协作协议，然后再正式签定项目出资协议，跟着是土地出让，最终是项目开工。本年银滩东区的金融小镇项目、西村港大桥东侧的银基项目，都是这样的流程。
但新营文旅结构协议签署之后，再无新闻动态。
前几天路过冠岭路，发现冠山海售楼中心对面现已出现了一个工地。由于塔吊现已出场，这个项目开工应该已有一段时刻。
这个工地，大致坐落新营文旅项目概念图的中心方位。它会是项目组成部分吗？项目现已开工了吗？由于工地周边没有任何的介绍内容、网上查找不到施工单位在北海的接受项目信息——成果无从判别。
本年9月27日，银海区第一批政府引入社会资本棚户区改造协作项目举办发动典礼，有三个项目：上下江尾村、巨细山君村、南澫棚户区改造项目回建安顿区，总出资约40亿元。其间，上江尾村、下江尾村坐落浙江路和南京路交汇处；大山君村、小山君村坐落侨港镇华裔小学西面；南澫村在冠头岭山脚下。
本年8月21日的文章《南澫风情休假小镇项目？银滩西区楼市又现变数》介绍了这个项目的来龙去脉：8月15日，标鼎集团旗下的广西钦盛出资有限公司与银海区政府签约，将建造“北海南澫风情休假小镇”。项目规划总用地面积约689亩，方案总出资43亿元，项目整体定位为集聚多元功用的吃喝住玩乐购于一体的疍家文明风情休假小镇，力求打造成为最具传统文明特征的世界沿海旅行目的地，以及兼备完善配套功用的生态休闲高端宜居住区。
留意这个“总出资43亿元”。由于“银海区第一批政府引入社会资本棚户区改造协作项目”三个项目算计出资才40亿元——很显着，这个南澫风情休假小镇项目（或许说“南澫棚户区改造项目）或许有了调整，或许分了期数。
但无论怎么，银海区政府隆重举办了项目发动典礼，冠头岭山脚下的房地产项目再也不是空穴来风。
不过，这仅仅“发动”典礼，与“开工”还有间隔。
北海邮轮母港项目、冠岭旅行综合体
邮轮母港坐落冠头岭后边，挨着北海港深水码头。沿着冠山海前面的冠岭路到海滨便见。
这个项目是“北海市旅行复兴开展的三个百亿级旅行项目之一，是北部湾城市群面向二十一世纪的标志性项目”，现已说了好多年。但由于是填海工程，施工慢而吞吞。
现在，这个项目的“邮轮码头港区路途及配套工程”正在轰轰施工中。从力度来看，施工节奏现已开端加速。
冠岭旅行综合体也是冠头岭山脚下的重点项目（它冠头岭前面，邮轮母港在冠头岭后边）。
疑惑的是，没人能说清冠岭旅行综合体究竟规划有多大。新闻报道现已出现了几个先后版别。但不管是哪一种版别，它现在施工的都是第一期项目，是一个商业街项目（上图的桔红色修建群）。
本年6月25日的文章《北海城市改动记(12)：冠岭旅行综合体商业街概括初显》从海滨介绍了这条商业街的施工状况。上图是从海景大路（距海滨最远方位）看到的项目状况。当楼栋施工到这儿时，就意味这个修建群现已许多封顶。假如施工节奏能够坚持，下一年这个时刻或许真有一条商业街出现了。
北京八中北海实验校园
本年9月，北京八中北海实验校园正式开学，迎来了第一批小学、初中、高中共280名学生。
这所校园坐落金海岸大路西段，与三千海、碧桂园北纬21°为邻。这也是银滩西区初次出现公立彻底中学。
不过，它的高中是经过中考选取，它的初中本年是面向全市自主招生。因而，银滩西区一切楼盘本年都不是它的学区房。至少下一年今后有没有或许改动招生方针，现在无法判定。
银滩西区绿道
银滩西区绿道本年春节前后开工，中心阅历了一小段安静的日子之后又康复了声势浩大的姿势，现在的施工力度十分凶狠，从西到东许多路段正在一起施工：
现在，银滩西区绿道全路概括现已出现。未来最美丽的当属三千海高尔夫球场那一段，直接便是海堤。银滩一号未来有或许不断引起批判，由于它直接挡住了绿道。
美景路、侨景路、新世纪大路西延线
这仨路途加上银滩西区绿道，构成了银滩西区海滨路途的首要头绪。银滩西区的交通以及未来的地段价值，离不开它们。
美景路从碧桂园北纬21°那端开端改造。经过一年多的施工，现在进展总算抵达了恒大御景半岛，预备迫临新世纪大路西延线。这个施工之慢，北海并不多见。但由于它两头满是在建楼盘，泥头车天天吼叫，慢悠悠如同也能够了解。
侨景路，向东能够直达侨港镇、侨港海滩，未来是银滩西区最接近海滨的、可通行机动车的路途（它前面的银滩西区绿道，不允许机动车通行）。现在，它现已悉数铺上了第一层沥青，通行在望。
新世纪大路西延线（金海岸大路-美景路）现已铺好了沥青，现在正在路旁边美化。下一步便是路灯装置、路途划线。到这个程度，全段竣工现已不远。
现在，荣和银滩蓝湾把它当成了进入售楼中心的路途，恒大帝景小区的车辆现已能够经过它进出。不过，由于路旁边的围墙未拆，恒大御景半岛的车辆通行还有点别扭。
其它
北海大路和海景路交汇处的大墩海村，现已全被撤除。接近美景路的地块正在开建一个项目叫“彰泰海棠湾”，售楼中心现已敞开。这个项目的后边，是大墩海村的拆迁回建区，现在正在开建公寓楼。
楼盘地段价值影响巨细不一
银滩西区现在的改动，冠山海遭到的影响最大。曩昔，它是银滩西区仅有依山傍海的楼盘。现在，这个仅有正在遭到应战。达观视点，新营文旅项目和南澫风情小镇会让冠山海不再孑立。失望视点，它今后不再物以稀为贵。
银滩西区绿道沿线楼盘，未来悉数获益。尤其是三千海高尔夫球场周边的楼盘，由于绿道便是海堤，获益愈加显着。但假如小区到海滨并不是很便利（例如碧桂园北纬21°），成色会被削弱。
银滩一号对银滩西区东段的负面影响越来越杰出。它由于直接挨着海堤，不光阻止了绿道的靠海，还挡住了后边的楼盘小区视野。未来会不会、能不能“逼降”这个项目（下降修建高度、敞开进海路途），或许会有一番博弈。
