跟着9月宁德商场迸发出来买买买的壕气，总价200多万的中融中心悦府，当日售罄；交投天行梦龙、建发天行泱著非刚需场中签率均未超越5%……假如不是亲眼所见，你一般会觉得是某个庆祝新中国建立70周年的活动，或者是某超市开业促销。我们看完一边慨叹房价和行情，一边静静翻开大众号“住在宁德”，看一下接下来还有没有相似的网红盘要开盘。
今日小编踩盘的是金禾明月雅居，相同的国企，相同的毛坯，相同的环东湖，相同的约10500元/㎡，大概率便是下一个网红盘。项目坐落仙蒲路西侧、九龙路南侧。仙蒲路与南面闽东东路，北面天山路两条主通道平行。金涵暂时没新房房源后，天山路是之后的接下来新盘会集、价格较低版块，金禾明月雅居、世通现代城、中融檀府、世茂灿烂悦宸、建发天行玺院、民发星悦里新年前均会面市。
金禾明月雅居项目的东侧是四大馆（博物馆、青少年宫、档案馆、科技馆）、动车站、交通枢纽中心和之后的商业配套亿利玖隆广场。西侧是宁德市仅有的两家甲医院之一的宁德市医院东侨院区。北面有宁德师范学院第二附属小学。跟着周边今、明两年连续交房的金禾雅居、亿利城、福晟乾隆大第、现代传媒港等很多楼盘，将会带来数万的新入住人群，十分纯熟的一个区块。
项目规划占地20亩，总建面积4万一千平方，其间住所面积为2万8千平方。容积率只要2.2。由4栋简欧式风格的住所组成，由南至北为1#、2#、3#、5#。均是一单元的2梯4户，这样边套户型全明格式、三面采光，中心户型南北通透，楼间距都到达30米以上，采光足够，通风极佳。公摊率在20%左右，均为3、4房格式。
高7米，长26米的人行大门，进入大门踩上仿花岗岩地砖第一眼看见的便是中心水景，水景后便是廊架休闲区。排布左右两栋的对称以及环楼栋的S形一级园路。入户大厅是无障碍入户，不管是推着婴儿车仍是拉着行李箱都能无障碍进出。每栋楼底都有合适全龄化的功用区，不管是儿童的文娱、成年人的运动、老年人的摄生交际都能在自家楼下完结。
小区的停车场采用人车分流的规划。车行走出进口在九龙路边上5#旁，并且玉塘路旁1#边上也有一个车行进口能够起到很好的分流作用，项目总规划户数为272户，而机动车位就有296个，非机动车位470个。
详细产品上，金禾明月雅居的户型十分方正，装饰起来不糟蹋，三面采光，功用区散布较为合理，动态别离，全房间都有开窗，全明规划，寓居清新枯燥，冬暖夏凉。
1#2#A户型（一单元两梯四户）东户，三房两厅两卫一阳台，建筑面积：127.2㎡，西朝东入户，厨房、餐厅、客厅阳台一体相连，南北通透，通风作用极佳，厨房6.6㎡、餐厅客厅共28.5㎡；走廊式区别各功用区，带储藏室，规划十分人性化；北侧依次是公卫、书房5.8㎡、次卧12.84㎡；南侧依次是客卧10㎡、主卧带卫生间飘窗21.67㎡，客厅和客卧带超大衔接阳台11.1㎡， 高赠送高利用率，南侧总采光面10.5m， 采光作用佳。
1#2#3#5#楼B户型（一单元两梯四户）西户，三房两厅两卫一阳台，建筑面积：107.93㎡，东朝西入户，入户南侧鞋柜做玄关；北侧独立餐厅带窗户10㎡，就餐后食物滋味简单遣散，餐厅往西依次是厨房，可独立可敞开，使用方便灵敏；然后是公卫，带洗漱池干湿别离；次卧带飘窗，添加面积使用率；中心走廊区别；南侧依次是客厅19㎡、小次卧9㎡，最外是衔接阳台高达11㎡、高赠送高利用率；主卧带卫生间和飘窗18㎡，私密性好，规划合理，户型三开间朝南，南侧采光近10m，采光性佳。
1#2#3#C户型（一单元两梯四户）中心户，三房两厅两卫一阳台，建筑面积：98.82㎡，北朝南入户，有独立入户口，可摆放鞋柜与餐厅不抵触，东侧是独立厨房4.7㎡，油烟彻底阻隔，餐厅客厅一体化相连共19.4㎡，宽阔亮堂大气；户型朝东侧是依次是3.2㎡公卫和5.1㎡书房，南侧是7.8㎡次卧和17.5㎡主卧，主卧带独立卫生间和飘窗，卫生间北开窗，主卧南北通风，枯燥合适寓居，客厅阳台与次卧阳台相连，阳台面积9.3㎡，南侧超大采光开间6.2m。
3#5#楼D户型（一单元两梯四户）东户，三房两厅两卫一阳台，建筑面积：119.51㎡，西朝东入户，入户北侧鞋柜做玄关；北侧独立餐厅带窗户10㎡，就餐后食物滋味简单遣散，餐厅往东依次是厨房，可独立可敞开，使用方便灵敏；然后是公卫，带洗漱池干湿别离；次卧带飘窗，添加面积使用率；中心走廊区别；南侧依次是客厅20.67㎡、小次卧10㎡，最外是衔接阳台高达12.42㎡；主卧带卫生间和飘窗18.1㎡，私密性好，规划合理，户型三开间朝南，南侧采光高达近10.4m，采光性佳。
项目是由宁德国投全资子公司金禾房地产所开发，金禾地产建立于2007年，注册资金一亿五千万元，作为市国投公司专业的房地产开发及运营渠道，公司的开发方针主要为安稳房地产商场，以平价入市，打造民生工程。金禾地产是一家实力雄厚的地产公司，已建成项目有宁德《金禾雅居》，在建项目有宁德《金禾明月雅居》，福安《金禾五福雅居》、以及天山路北侧，王坑路东侧的两块算计183亩的地块。
从网友供给的近照能够看到，项目现已出场施工。考虑到冬雨影响，小编猜测会在新年档开盘。
售楼处地址：天湖路东方伟业广场（沃尔玛）大门出口处，原金禾雅居项目售楼处。
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